Дело № 2-221/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июля 2020 года г.Шенкурск

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Хохряков Н.А., при помощнике судьи Гашевой О.В., с участием прокурора Корнилаева Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Шенкурский муниципальный район» к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

установил:

администрация МО «Шенкурский муниципальный район» обратилась в суд с указанным иском к ФИО1 В обоснование требований истцом указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. в 1991 году было предоставлено матери ответчика на состав семьи из трех человек, включая ответчика. Договор социального найма в письменной форме заключен с ФИО2, в отношении которого ответчик лишена родительских прав. ФИО1 зарегистрирована в жилом помещении по указанному выше адресу с 13.04.2009 по настоящее время.

В связи с неисполнением обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты> за период с января 2017 по апрель 2020 года. Каких-либо документов, подтверждающих уважительность причин невнесения платежей в течение длительного времени ответчиком не представлено, по мнению истца, ответчик злостно уклоняется от исполнения обязанности нанимателя жилого помещения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, никаких мер к ее погашению не предпринимает.

На основании изложенного просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, выселить из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров.

На судебном заседании представитель истца ФИО3 заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо ФИО2 иск поддержал.

Выслушав мнение представителя истца и третьего лица, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему. 

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) определено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (подпункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

На основании подпункта 1 части 4 статьи 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие (часть 1 статьи 90 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. в 1991 году было предоставлено матери ответчика на состав семьи из трех человек, включая ответчика. 

Согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. К.Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ которая состоит на регистрационном учете с 29.04.2009 по настоящее время.

ФИО2 с июля 2002 года в спорном жилом помещении не проживал, находился в Областном специальном коррекционном доме ребенка. В сентябре 2007 поступил в ГБОУ АО «

<

данные изъяты>», где обучался и проживал до ДД.ММ.ГГГГ. С 13.07.2018 по 30.08.2018 находился в детском оздоровительном лагере «

<

данные изъяты>» ГБУ АО «

<

данные изъяты>». С сентября 2018 по июнь 2019 года обучался ГБПОУ АО «

<

данные изъяты>». С сентября 2019 и по настоящее время обучается в ГБПОУ АО «

<

данные изъяты>».

В период с октября 2013 года по настоящее время ФИО1 и К.Л.И., проживая в 

<

адрес> в 

<

адрес>, обязанностей нанимателя по содержанию жилого помещения не исполняли, не оплачивали коммунальные услуги. В результате чего на настоящий момент образовалась задолженность по коммунальным платежам: перед ООО «Уютный город» (за отопление и утилизацию ТБО) в размере 

<

данные изъяты>, перед ООО «Уютный город» (за содержание, текущий ремонт и капитальный ремонт) в размере 

<

данные изъяты>

С 01.01.2017 ФИО1 и К.Л.И. плату за найм жилого помещения не вносили. Задолженность за период с января 2017 года по апрель 2020 года составляет 

<

данные изъяты>

Постановлением администрации муниципального образования «Шенкурский район» № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, закреплено за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын ФИО1 (К.) О.В. в отношении которого последняя, решением Шенкурского районного суда Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ лишена родительских прав.

Между истцом и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения, согласно п.3 Договора совместно с нанимателем вселяются члены его семьи К.Л.И. и ФИО1

К.Л.И. ДД.ММ.ГГГГ обратилась к наймодателю жилого помещения с заявлением об исключении ее из договора социального найма, в квартире в настоящее время не проживает.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (подпункт 1 части 4 статьи 83, статья 90 ЖК РФ), суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что каких-либо доказательств уважительности причин (состояние здоровья, длительная болезнь и т.п.), объективно препятствующих ФИО1 исполнять обязанности нанимателя и своевременно вносить плату за содержание жилья и коммунальные услуги, ответчик суду не представила. Учитывая, что бремя доказывания уважительности причин неисполнения обязанностей, возлагается именно на нанимателя жилого помещения, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 

<

данные изъяты>. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск администрации муниципального образования «Шенкурский муниципальный район» к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу 

<

адрес>, с предоставлением другого изолированного жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Настоящее судебное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> постановки на регистрационный учет по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Виноградовский районный суд Архангельской области.

Мотивированное решение изготовлено 10 июля 2020 года.

Председательствующий Н.А. Хохряков