Дело № 2-152/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Кривошеино 10 июля 2018 года

Кривошеинский районный суд Томской области в составе председательствующего судьи Петрушенко Ф.З., при секретаре Федореевой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению судебного пристава–исполнителя отдела судебных приставов по Кривошеинском району УФССП России по Томской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель отдела по Кривошеинскому району УФССП России по Томской области ФИО2 обратилась в суд иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок. Истец просит обратить взыскание на принадлежащий ФИО1 земельный участок, расположенный по адресу: А.

В обоснование заявленных требований указала, что в Кривошеинском ОСП УФССП России по находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное 09.10.2017 года на основании исполнительного документа – судебного приказа, выданного мировым судьей судебного участка №2 Советского судебного района г. Томска о взыскании с ответчика задолженности по кредиту в сумме 85491,02 рублей. Должник не исполнил требований исполнительного документа. В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом было обнаружено недвижимое имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, а именно: земельный участок площадью 2248 кв. метра, расположенный по адресу: . 

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель и ответчик, а также представитель третьего лица не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. 

Судебный пристав-исполнитель направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие. 

Ответчик ФИО1 не направил в суд своего представителя, не просил суд об отложении судебного разбирательства, не представил возражений относительно заявленных исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц. 

Исследовав доводы истца и представленные им доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям:

Статьёй 24 ГК РФ предусмотрено, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п.1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В статье 446 ГПК РФ содержится исчерпывающий перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в том числе указано, что не может быть обращено взыскание на земельные участки, на которых расположены жилые помещения, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В силу п. 4 ст. 35 ЗК РФ, отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Поэтому сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными. Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника.

Судебным приказом, выданным мировым судьей судебного участка №2 Советского судебного района г. Томска, с ответчика ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк России» взыскан задолженность по кредитной карте по состоянию на 06.07.2017 года в общей сумме 84129,09 рублей, а также взыскана уплаченная истцом государственная пошлина в сумме 1361,93 руб.

На основании указанного исполнительного документа судебный пристав-исполнитель Кривошеинского ОСП УФССП России по Томской области ФИО2 постановлением от 09.10.2017 года возбудила исполнительные производство № 7389/17/70016-ИП.

Свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что недвижимое имущество - земельный участок, расположенный по адресу: принадлежит на праве собственности ФИО1, родившемуся ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из акта от 25.04.2018 года, в ходе исполнения решения суда был наложен арест на принадлежащее должнику недвижимое имущество - указанный истцом земельный участок. Требования судебного приказа о взыскании с ответчика суммы кредита до настоящего времени не исполнено. Согласно представленным сведениям исполнительного производства, истец исчерпал все возможности для отыскания другого имущества, на которое может быть обращено взыскание.

Согласно кадастровому паспорту, кадастровая стоимость указанного земельного участка составляет 153898,08 руб. 

Кадастровая стоимость спорного имущества ответчика превышает размер, необходимый для исполнения требований, содержащихся в судебном акте. 

При разрешении заявленных требований суд учитывает соразмерность стоимости земельного участка ответчика и непогашенной им задолженности. Суд также принимает во внимание представленную судебным приставом-исполнителем справку Володинского сельского поселения, согласно которой на указанном земельном участке нет никаких объектов строительства, земельный участок зарос растительностью и не обрабатывается. 

При установленных судом обстоятельствах суд приходит к выводу, что обращение взыскания на земельный участок ответчика при таких данных обеспечивает баланс интересов взыскателя и гражданина-должника.

При таких данных судом должно быть вынесено решение об удовлетворении требований об обращении взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок. 

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. Согласно пп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ, с ответчика следует взыскать в доход бюджета Кривошеинского района государственную пошлину, исходя из цены иска. Суд определяет цену иска из размера, необходимого для исполнения требований, содержащихся в судебном акте - 85491,02 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования судебного пристава–исполнителя отдела судебных приставов по Кривошеинском району УФССП России по Томской области.

Обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий ФИО1, площадью 2248 кв. метра, кадастровый №, расположенный по адресу: А.

Взыскать с ФИО1 в бюджет Кривошеинского района государственную пошлину в сумме 2764,73 руб.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Кривошеинский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья Ф.З. Петрушенко