Дело № 2-311/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2017 года с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе 

председательствующего Кречетовой О.А.,

при секретаре Бекметовой Ю.Ю.,

с участием истицы ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Павловского района, администрации Павлозаводского сельсовета о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Павлозаводского сельсовета о признании права общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> просили установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО4, признать за ФИО5, ФИО3, ФИО1 право на 1/4 долю в праве собственности за каждым в порядке приватизации.

В обоснование требований истцы указали, что 20.10.1993 их семье в составе 4 человек, включая ФИО4, был передан в порядке приватизации жилой дом по указанному адресу, 18.07.2015 умер ФИО4, наследниками после его смерти являются жена ФИО1, дети ФИО2, ФИО3, которые не обратились к нотариусу. Фактически наследство после смерти ФИО4 приняла супруга ФИО1

Судом к участию в деле в качестве соответчика была привлечена администрация Павловского района.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования уточнила, просила признать за нею ? долю в праве собственности в порядке приватизации и ? долю в порядке наследования после смерти ФИО4, пояснила, что после смерти мужа проживает в жилом доме по ул. Октябрьская, 21 в п. Красный Май, полностью оплачивает коммунальные платежи.

Истцы ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики администрация Павловского района и администрация Павлозаводского сельсовета надлежаще извещены путем вручения повесток, в судебное заседание представителей не направили, о наличии уважительных причин неявки не сообщили, от администрации Павловского района поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Нотариус ФИО6 извещена, не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Свидетель ФИО7 показала, что в спорном жилом доме длительное время проживала семья Д-ных, супруги и двое детей, который приватизировали этот дом. В 2015 году умер ФИО4, после его смерти ФИО1 продолжила проживать в жилом доме, сохранила личные вещи наследодателя, несет расходы по оплате коммунальных услуг в целом за дом.

Заслушав истицу, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц и приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В силу статей 1 и 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от 23.12.92 № 4199-1, действовавшей на момент передачи жилья в собственность) приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

На основании ст. 7 данного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Как следует из материалов дела, 20.10.1993 администрация экспериментального хозяйства «Наука» в порядке приватизации передала ФИО4 на семью в составе 4 человек в общую совместную собственность жилой дом, общей площадью 54,6 кв.м., расположенный на земельном участке мерой 2204 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Договор зарегистрирован в установленном порядке.

Согласно домовой книге и пояснениям истицы на момент приватизации в жилом доме проживали супруги ФИО4, ФИО1 и их несовершеннолетние дети ФИО2 ФИО3 (до заключения брака ФИО8) Л.Н.

По данным ЕГРН указанный жилой дом не реконструировался, поставлен на кадастровый учет под номером 

<

номер>, сведения о правах на него отсутствуют.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что на основании договора приватизации у ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 возникло право общей совместной собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, что ответчики не оспаривали.

Федеральным законом от 26.11.2002 № 153-ФЗ Закон Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» дополнен статьей 3.1, которая устанавливает, что в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Как разъяснено в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

На основании ст. 1141, п.1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 данного Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.1,2 ст. 1152 ГК РФ). 

В силу п.1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2 ст. 1153 ГК РФ).

Как следует из свидетельства о смерти, ФИО4 умер 18.07.2017, по информации нотариуса наследственное дело после его смерти не заводилось.

Таким образом, доли участников приватизации в праве собственности на жилой дом являются равными – по 1/4 доле у каждого.

Судом установлено, что фактически наследство после смерти ФИО4 путем вступления во владение наследственным имуществом приняла наследник 1 очереди: супруга ФИО1, что подтверждается пояснениями истицы, показаниями свидетеля ФИО7, которая подтвердила факт принятия ФИО1 наследства после смерти супруга, выпиской из домовой книги, из которой следует, что супруга проживала совместно с наследодателем, данный факт ответчиками не оспаривался. 

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что принадлежавшая ФИО4 1/4 доля в праве собственности перешла к ФИО1 по праву наследования, в связи с чем удовлетворяет требования истцов в полном объеме и признает за ФИО1 право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности, за ФИО2 и ФИО3 – на 1/4 долю за каждым.

Руководствуясь статьями 194- 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 54,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: 

<

номер>, в том числе за ФИО1 право собственности на 1/2 долю, за ФИО2 и ФИО3 право собственности на 1/4 долю за каждым.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья О.А. Кречетова