Дело №

УИД: №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

12 ноября 2025 г. г.о. Люберцы

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шкаленковой М.В., при секретаре Шуваевой Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, в лице финансового управляющего ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности отсутствующим, признании права собственности 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями, сославшись на то, что решением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГ по делу № № в отношении ФИО1 (дата и место рождения 27.031970, 

<

адрес>, СНИЛС №, регистрация по месту жительства / фактическое место жительства: 140090, 

<

адрес>, Угрешская, 32, 618) введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим утверждена ФИО2 (№ СРО ААУ «Евросиб» (№ 

<

адрес>).

По имеющимся у финансового управляющего сведениям ФИО1 и ФИО4 (ранее ФИО5) Н. В. состояли в браке с 02.09.2020г. по 30.06.2022г. 

Вместе с тем, фактические семейные отношения возникли еще в 2005 году, что подтверждается наличием общих детей, так как согласно свидетельству о рождении II-ИК № от ДД.ММ.ГГ родителями ФИО6 являются ФИО1 и ФИО7, согласно свидетельству о рождении IV-ИК № от ДД.ММ.ГГ родителями ФИО6 являются ФИО1 и ФИО7.

Кроме того, сведения, содержащиеся в приговоре Чеховского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ по уголовному делу № (далее - приговор), которым ФИО1 признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных п.п. «а,г» ч.4 ст. 290 УК РФ, ч.6 ст.290 УК РФ, указывают на наличие фактических семейных отношений.

Так, в приговоре ФИО4 (ранее - ФИО5) Н. В. указывается как супруга ФИО1, а жизнь, здоровье и благополучие друг друга дороги им в силу сложившихся личных отношений и наличия общих 

<

...> детей. Также в приговоре указывается на проживание ФИО1 и ФИО3 по одному адресу: 140090, 

<

адрес>, Угрешская, 32, 618 (в частности стр. 39, 42-44 приговора).

В своих показаниях ФИО1 также указывает, что ФИО3 является его супругой, (в частности стр. 76, 77, 79 приговора).

Также ФИО3 в своих показаниях, как потерпевшая, указывает на то, что ФИО1 является ее супругом. (стр. 122,123 приговора) в силу сложившихся личных отношений и наличия общих 

<

...> детей, свидетельствует о наличии как минимум с 2005 года фактических семейных отношений.

ФИО1 и ФИО3, являясь одной семьей приобрели и зарегистрировали на ФИО4 (ранее - ФИО5) Н.В. имущество:

- транспортное средство № № с 18.08.2015г.

- квартиру по адресу 

<

адрес> кад №, площадью 85,10 кв.м. кадастровой стоимостью 9027 623,31руб., с 16.07.2012г. 

- квартиру по адресу 

<

адрес> КН №, площадью 31,50 кв.м. кадастровой стоимостью 5 696 753,58 руб., с 06.05.2016г.

- жилой дом по адресу 

<

адрес>, кад №, площадью 54 кв.м., кадастровой стоимостью 1807009,88 руб., с ДД.ММ.ГГ.

- земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>, КН № (земли для сельскохозяйственного производства), площадью 79139 кв.м., доля в праве 1/2, кадастровой стоимостью 417 062,53 руб., с 28.12.2011г. 

- земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес> КН № (для ведения личного подсобного хозяйства), площадью 1000, кадастровой стоимостью 345 490 руб., с ДД.ММ.ГГ.

Как следует из приговора, ФИО1 занимался бизнесом, в том числе совместно с иными партнерами ФИО1 организовал клуб «Меджик Фитнес» по адресу: 

<

адрес> «А», салон красоты «Меджик Сан» по адресу 

<

адрес>»А», парикмахерская стрижки и бритья «Эгоист» по адресу Московская обл, 

<

адрес> (стр 65-67 приговора). При этом, ФИО3 являлась лицом, на которое оформлялось имущество (доля в недвижимости, доля в ООО), открывался расчетный счет для получения прибыли.

Таким образом, доходы ФИО1 и ФИО3 получали от бизнеса ФИО1, следовательно, имущество покупалось на денежные средства ФИО1 и фактически принадлежат последнему.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

На основании изложенного, финансовый управляющий ФИО1 просит суд:

признать право собственности за ФИО3 отсутствующим на следующее имущество:

- автомобиль марки №, VIN №.

- квартиру, кадастровый номер №, по адресу: 

<

адрес>

- квартиру, кадастровый номер № по адресу: 

<

адрес>.

- жилой дом, кадастровый номер №, по адресу: 

<

адрес>

- земельный участок, кадастровый номер №, по адресу: Московская обл, 

<

адрес>, назначение: земли для сельскохозяйственного производства, пл. 79139 кв.м., доля в праве ?, - 

- земельный участок, кадастровый номер №, по адресу Московская обл, 

<

адрес> назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, пл. 1000 кв м., и признать за ФИО1 право собственности на вышеуказанные объекты. 

Финансовый управляющий ФИО2 в судебное заседание не явилась, заявленное ходатайство об отложении рассмотрения дела отклонено судом.

Истец ФИО8 в судебное заседание не явился, извещался по месту отбывания наказания. 

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица МИФНС № по Московской области в судебное заседание не явился. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и следует из материалов дела, что решением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГ по делу № 

<

...> в отношении ФИО1 (дата и место рождения 27.031970, 

<

адрес>, №, регистрация по месту жительства / фактическое место жительства: 140090, 

<

адрес>, Угрешская, 32, 618) введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим утверждена ФИО2 (№), член СРО ААУ «Евросиб» (ИНН №).

ФИО1 и ФИО4 (ранее ФИО5) Н. В. состояли в браке с 02.09.2020г. по 30.06.2022г. и являются родителям ФИО6, ДД.ММ.ГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГ года рождения.

На ФИО4 (ранее - ФИО5) Н.В. зарегистрировано следующе имущество:

- транспортное средство ЛЕКСУС № VIN № с 18.08.2015г.

- квартиру по адресу 

<

адрес>, кад №, площадью 85,10, кадастровой стоимостью 9027 623,31руб., с 16.07.2012г. 

- квартиру по адресу 

<

адрес> КН №, площадью 31,50 кв.м. кадастровой стоимостью 5 696 753,58 руб., с 06.05.2016г.

- жилой дом по адресу 

<

адрес>, кад №, площадью 54 кв.м., кадастровой стоимостью 1807009,88 руб., с ДД.ММ.ГГ.

- земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес> 3, КН № (земли для сельскохозяйственного производства), площадью 79139 кв.м., доля в праве 1/2, кадастровой стоимостью 417 062,53 руб., с 28.12.2011г. 

- земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>, КН № (для ведения личного подсобного хозяйства), площадью 1000 кв.м., кадастровой стоимостью 345 490 руб., с ДД.ММ.ГГ.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Из п. 2 ст. 1 и п. 2 ст. 10 СК РФ следует, что на территории Российской Федерации признается брак, заключенный только в органах записи актов гражданского состояния, и именно со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния возникают права и обязанности супругов, в том числе имущественные.

Совместное проживание не является гражданским браком и не порождает правовых последствий, которые влечет факт заключения брака в органах записи актов гражданского состояния. Режим совместной собственности супругов на имущественные отношения между лицами, не состоящими в браке, распространен быть не может.

В силу п. п. 1, 2 ст. 244, п. п. 1, 2 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

По смыслу ст. 218, п. 5 ст. 244, п. 1 ст. 245 ГК РФ и разъяснений, приведенных в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", право общей собственности на недвижимое имущество может возникнуть у двух и более лиц, в том числе при наличии между ними соглашения о создании объекта недвижимости за счет их обоюдных усилий и средств.

Доказательств, позволяющих суду сделать вывод, что в данном случае имелось соглашения о создании объекта недвижимости за счет обоюдных усилий и средств ФИО3 и ФИО1, суду не представлено, при этом ссылаясь на данные нормы, финансовый управляющий фактически просит передать всё имущество, принадлежащее ФИО3 в собственность ФИО1

Сведения, содержащиеся в приговоре Чеховского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ по уголовному делу №, которым ФИО1 признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных п.п. «а,г» ч.4 ст. 290 УК РФ, ч.6 ст.290 УК РФ, не содержат вышеуказанных доказательств. 

Кроме того, из представленных ответчиком документов следует, что автомобиль ЛЕКСУС NX200Т VIN № приобретался за счет кредитных средств, предоставленных АО «Тойота Банк» на основании кредитного договора от 15.08.2015г., квартира по адресу 

<

адрес> г, б-р Черноморский, 

<

адрес> за счет кредитных средств предоставленных АО «Р. Сельскохозяйственный банк» на основании кредитного договора от ДД.ММ.ГГ, заключенного с ФИО7 и ФИО9, при этом 05.06.2017г. было произведено рефинансирование кредита, в соответствии с которым единственным заемщиком стала являться ФИО9.

Земельный участок по адресу 

<

адрес>, 

<

...>, КН №, право собственности на которой зарегистрировано 12.03.2001г. приобретен согласно сведений ЕГРН на основании договора купли-продажи 13.02.2001г., что очевидно не имеет отношение к заявленном истцом периоду. 

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Требования финансового управляющего ФИО2 о передаче всего имущества, принадлежащего ФИО3 в собственность ФИО1 не основаны на приведенных в иске положениях закона.

Правоотношения между лицами, не состоящими в браке, независимо от времени их совместного проживания регулируются нормами гражданского законодательства, содержащимися, в частности, в гл. 14 ГК РФ, устанавливающей основания приобретения права собственности, и в гл. 16 ГК РФ, регулирующей вопросы общей собственности.

При изложенных обстоятельствах, оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске ФИО1, в лице финансового управляющего ФИО2 к ФИО3 о признании отсутствующим права собственности ФИО3 на автомобиль марки Лексус, NX № №, квартиру кн № по адресу 

<

адрес>, квартиру кн №, по адресу 

<

адрес>. жилой дом кн № и земельный участок кн № по адресу 

<

адрес> д. Ледово 

<

адрес>, земельный участок кн 50:23:0050154:3, и признании права собственности ФИО1 на указанные объекты отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.В. Шкаленкова

Мотивированное решение изготовлено 12.01.2026г.