Дело №2-413/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 октября 2017 года с. Пичаево Тамбовской области

Пичаевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Мартыновой О.А.,

при секретаре Сычевой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Подъемского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Подъемского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом № площадью 27,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также на земельный участок общей площадью 3200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования после смерти отца З., умершего ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование исковых требований указывает, что на основании договора купли-продажи от 30.06.1998 года ее отец З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрел земельный участок площадью 3200 кв.м., а также одноэтажный жилой дом, общей площадью 27,7 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. В том же году З. и ее мать Г. вселились в этот дом. В соответствии с постановлением администрации Подъемского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области от 25.05.2016 года №69 жилому дому присвоен новый адрес: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ З. умер. Она является единственной наследницей по закону имущества З., так как его супруга Г. отказалась от наследственного имущества нотариально. В установленный срок она обратилась к нотариусу Пичаевского района, однако нотариус выдать свидетельство о праве на наследство по закону на дом и земельный участок не может, поскольку обнаружилось, что договор купли-продажи не был зарегистрирован в органе регистрационного учета недвижимого имущества. Кроме того, согласно свидетельству о праве собственности на землю, земельный участок был предоставлен З. в 1992 году, между тем, как договор купли-продажи состоялся 30.06.1998 года. В связи с указанными обстоятельствами вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - глава администрации Подъемского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области ФИО2 признал иск в полном объеме в связи с тем, что требования истца обоснованы. Положения ст.ст. 35,39,173 ГПК РФ ему известны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Г. не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельству о смерти З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32).

Согласно договора купли-продажи недвижимого имущества от 30 июня 1998 года и передаточному акту к нему З. принадлежит земельный участок площадью 3200 кв.м., в том числе постройки - 919 кв.м., пашня - 2281 кв.м., кадастровый №, в 

<

адрес>, вместе с расположенным на нем одноэтажным, жилым, деревянным, крытым железом, домом, полезной площадью 27,7 кв.м., в том числе жилой 16,5 кв.м. с надворными постройками, находящимися по адресу: 

<

адрес>, продавец- Е., покупатель З.. Данный договор купли-продажи 30 июня 1998 года удостоверен нотариусом Пичаевского района Тамбовской области Б.. (л.д.5-7).

На основании постановлениям администрации Подъемского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области №69 от 25.05.2016 и № 71 от 30.05.2016 соответственно жилому дому с ранее существующим адресом: 

<

адрес>, присвоен адрес: 

<

адрес>, а также уточнен адрес земельного участка площадью 3200 кв.м. с кадастровым №, принадлежащий З. на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочное (постоянное) пользование землей от 25.05.1992 г. №331 и изменен адрес: 

<

адрес> (л.д.25,26). 

Согласно выписки из ЕГРН от 11 августа 2017 г. земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу 

<

адрес>, площадью 3200 кв.м., вид разрешенного использовании- для ведения личного подсобного хозяйства, является объектом ранее учтенным, в пределах данного земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым №, сведения от зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.24-25).

Согласно материалам дела жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 27,7 кв.м., расположен в пределах кадастровых №, №, правообладателем указана Е. ( Выписка из ЕГРН от 18.09.2017 л.д.19). 

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с.ч.1 ст.1153 ГПК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с закономвыдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, являясь единственной наследницей первой очереди по закону после смерти отца З., приняла наследство, путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства. Притязаний каких- либо других лиц, кроме истца на наследственное имущество судом не установлено.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

При таких обстоятельствах суд считает, что следует включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ З., жилой дом площадью 27,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, и земельный участок площадью 3200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Также, следует прекратить право собственности на жилой дом площадью 27,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, за прежним собственником Е. и признать за истцом ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на вышеуказанное наследственное имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, жилой дом площадью 27,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, и земельный участок площадью 3200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Прекратить право собственности на жилой дом площадью 27,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, за прежним собственником Е..

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом площадью 27,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, а также на земельный участок площадью 3200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежавшие умершему ДД.ММ.ГГГГ З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Пичаевский районный суд.

Решение суда принято в окончательной форме 31 октября 2017 года.

Судья подпись О.А. Мартынова

.

.

.

.