Дело № 2-172/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Русско-Полянский районный суд Омской области 

в составе председательствующего судьи Никитиной Е.В.

при секретаре Прониной А.В., 

рассмотрев 22 мая 2019 года в открытом судебном заседании в р.п. Русская Поляна Омской области гражданское дело по заявлению Целин-ного сельского поселения Русско-Полянского муниципального района Омской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель обратился в суд с требованием о признании права муници-пальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь нежилое помещение общей площадью 90,3 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу 

<

адрес>, в обоснование указав на отсутствие сведений о зарегистрированных правах на объект в органах технической инвентаризации, реестре федерального имущества, банке данных объектов собственности Омской области, реестре муниципальной собственности. Также указал о принятии управ-лением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области на учет бесхозяйного объекта названного нежилого здания. 

Просит суд признать право муниципальной собственности на бесхо-зяйную недвижимую вещь нежилое помещение общей площадью 90,3 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу 

<

адрес>, за Целинным сельским поселением Русско-Полянского муниципального района Омской области.

Представитель заявителя ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявление поддержала, просила удовлетворить. 

Представитель заинтересованного лица министерства имущественных отношений в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотре-ния дела извещены надлежащим образом, представили отзыв на заявле-ние, в котором просят о рассмотрении дела в отсутствии представителя министерства.

Представители заинтересованных лиц Русско-Полянского муници-пального района Омской области, управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской облас-ти, ТУ Федерального агентства по управлению государственным иму-ществом по Омской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

На основании положения статьи 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей заинтересованных лиц.

Заслушав представителя заявителя, исследовав материалы гражданс-кого дела, суд приходит к следующему. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что на территории Целинного сельского поселения Русско-Полянского муниципального района Омской области расположен объект недвижимого имущества нежилое здание котельной по адресу 

<

адрес>, общей площадью 313,9 кв.м, 1986 года постройки, с кадастровым номером № (л.д.104), на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем Русско-Полянскому муниципальному району Омской области (л.д.105-106).

Здание котельной состоит из трех помещений 1П (литера Б), 2П (литера Б1) и 3П (литера Б2) и теплицы (литера Б3) (л.д.103,118). Нежилое помещение котельной 1П (литера Б) площадью 129,7 кв.м, с кадастровым номером №, принадлежит на праве собствен-ности Русско-Полянскому муниципальному району Омской области (л.д.143-144).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2019-9095467 следует принятие 10.06.2015 на учет как бесхо-зяйного объекта недвижимого имущества нежилого помещения клуба с кадастровым номером № площадью 90,3 кв.м по адресу 

<

адрес>, правообладателем Целинным сельским поселением Русско-Полянского муниципального района Омской области (л.д.101-102).

Министерством имущественных отношений Омской области сообще-но об отсутствии в Едином банке данных объектов собственности Омской области информации о нежилом помещения по адресу 

<

адрес>, об отсутствии в реестре федерального имущества сведений о названном объекте недвижимости сообщено ТУ Федерального агентства по управле-нию государственным имуществом в Омской области, председателем комитета по управлению имуществом при администрации Русско-Полянского муниципального района Омской области сообщено об отсутствии в Едином банке данных объектов собственности Русско-Полянского муниципального района Омской области данных о вышеуказанном объекте недвижимости (л.д.135,145,151). 

Из справки № 23-195536 о принадлежности объекта недвижимости, выданной БУОО «Омский центр кадастровой оценки и технической документации», также усматривается отсутствие сведений о регистрации прав на вышеназванное нежилое помещение (л.д.111). 

Ответом начальника МИФНС № 6 по Омской области, данным 19.04.2019, сообщено об отсутствии информации о регистрации права собственности на объект недвижимости с кадастровым номером 55:23:260301:306 (л.д.79).

Порядок признания права муниципальной собственности на бесхозяй-ные вещи установлен Гражданским законом Российской Федерации.

Статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяй-ной вещью признается вещь, которая не имеет собственника или собст-венник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на террито-рии которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собст-венник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установлен-ном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь (часть 2 статьи 293 Гражданского процес-суального кодекса Российской Федерации).

По смыслу вышеприведенных норм права, удовлетворение заявления о признании вещи бесхозяйной невозможно в случае, если на спорное имущество имеются правопритязания заинтересованного лица, либо имущество находится у кого-либо в фактическом владении.

В соответствии с требованием части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве доказательств наличия признаков бесхозяйной вещи у объекта недвижимости, указан-ного в заявлении, заявителем представлены фотоснимки одноэтажного неухоженного нежилого здания (л.д.124,125,126,127,128).

В ходе судебного заседания представитель заявителя пояснила об эксплуатации нежилого здания, указанного в заявлении, Русско-Полянским МПЖКХ, об отсутствии действий по его передаче при ликвидации предприятия в 2005 году, использование помещения 3П сельским поселением под клуб.

Из копии технического паспорта нежилого строения по состоянию на 23.06.2005, расположенного по адресу 

<

адрес>, литера ББ1Б2Б3, усматривается принадлежность здания котельной Русско-Полянскому МПЖКХ (л.д.117-139).

Решением Арбитражного суда Омской области от 06.09.2005 муници-пальное предприятия жилищно-коммунального хозяйства Русско-Полянского района Омской области признано несостоятельным (банкро-том), ликвидировано, что следует из исторической справки, составленной 16.05.2019 архивным сектором администрации Русско-Полянского муниципального района Омской области.

В 2005 году здание котельной не передано Русско-Полянским МПЖКХ в рамках дела о банкротстве, что усматривается из копии постановления № 509-П.

Русско-Полянским муниципальным районом Омской области, владеющим земельным участком, на котором расположено как здание котельной, так и помещение 3П в нем, в отзыве на заявление указано на отсутствие возражений относительно удовлетворения требований сельского поселения.

Наличие прав владения у иных лиц на объект, заявленный поселением, судом не установлено. 

Руководствуясь статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, давая оценку относимости, допустимости, достовер-ности каждого представленного доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, основываясь на указанных правовых нормах, суд приходит к выводу наличии достаточных оснований для признания нежилого помещения расположенного по адресу 

<

адрес>, бесхозяйным объектом недвижимости, а, соответственно, и признания права муниципальной собственности на него в силу совокупности положений статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Заявление удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности на нежилое помещение общей площадью 90,3 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу 

<

адрес>, за Целинным сельским поселением Русско-Полянского муниципального района Омской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Русско-Полянский районный суд Омской области в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Никитина