Дело 2-2486/17 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2017 года г. Находка Приморского края

Находкинский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Иващенко В.А., 

при секретаре Ануфриевой Е.В.,

с участием старшего помощника прокурора г.Находка Радохлеб Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что он с 04.02.2015г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

.........> «А», 

<

.........>. В период времени с 13.03.2009г. по 20.12.2015г. он проживал совместно с ответчиком, в связи с чем зарегистрировал её в своей квартире. Поскольку с 20.12.2015г. ФИО2 в квартире не проживает, право пользования жилым помещением у неё не имеется. В добровольном порядке ответчик не желает сняться с регистрационного учета. Просит снять ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: 

<

.........> «А» 

<

.........>. 

В судебном заседании ФИО1 уточнил исковые требования, просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением. Пояснил, что он является собственником спорного жилого помещения, с 20.12.2015г. ответчик в квартире не проживает, её вещей в жилом помещении не имеется, коммунальные услуги она не оплачивает, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Ему известно, что ответчик проживает с матерью, однако точными сведениями не располагает. Указал, что ответчик является уроженкой 

<

.........> края. Просит удовлетворить исковые требования. 

Ответчик ФИО3 извещалась надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, её интересы представляет адвокат Муратов Л.Ю. по ордеру № 164/17 от 07.08.2017г., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, который в судебном заседании исковые требования не признал, поскольку место нахождения ФИО3 неизвестно, а также не известно её мнение по иску.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, помощника прокурора г.Находка Радохлеб Л.В., полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

На основании ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В п. 1 ст. 35 ЖК РФ указано, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: 

<

.........> «А», 

<

.........>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.02.2015г., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю. 

Согласно выписке из поквартирной карточки, выданной МУП «Центр приема платежей от населения» 28.06.2017г., в указанном жилом помещении с 02.04.2015г. зарегистрирована в качестве сожительницы ФИО3

Как следует из пояснений истца, ответчик в указанной квартире была зарегистрирована на основании его заявления, так как в период времени с 13.03.2009г. по 20.12.2015г. он проживал совместно с ФИО3 Однако, с 20.12.2015г. ответчик выехала из его квартиры, забрав с собой все свои вещи. 

Соглашения о порядке пользования жилым помещением, найма либо аренды между истцом и ответчиком не заключались, требований о вселении в спорную комнату ответчик не предъявляет. 

Кроме того, согласно п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета», утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., гражданин обязан в течение 7 дней зарегистрироваться по новому месту жительства или месту пребывания. В соответствии с п. 3 данных Правил, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, а местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Поскольку в судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

.........> «А», 

<

.........>, не является для ответчика ни местом пребывания, ни местом жительства, требование истца о признании ответчика утратившей право пользования указанным жилым помещением является законным и обоснованным.

Учитывая изложенное, в целях недопущения нарушения прав собственника жилого помещения, суд полагает возможным признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.........> «А», 

<

.........>.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженку 

<

.........> края, зарегистрированную по адресу: 

<

.........> «А», 

<

.........>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

.........> «А», 

<

.........>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Находкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.А. Иващенко