Дело № 2-621/2026 КОПИЯ

54RS0008-01-2025-003817-16

Поступило в суд 29.12.2025

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2026 г. г. Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Лисневского В.С.,

при секретаре судебного заседания Братцовской Е.И.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Кедр» к ФИО2 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам,

У С Т А Н О В И Л:

СНТ «Кедр» обратился в суд с иском и просил взыскать с ФИО2 сумму основного долга по целевым взносам за 2013-2025 год в размере 64 036,32 руб., сумму пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 257317,89 руб., госпошлину в сумме 10534 руб.

В обоснование своих требований истец указал, что ФИО2 являлся собственником земельного участка по адресу 

<

адрес> с кадастровым номером №, площадью 416 кв.м., а также членом 

<

данные изъяты>

Членские и целевые взносы вносятся членами Товарищества в порядке, установленном Уставом Товарищества, на расчетный счет Товарищества.

Решениями общих собраний установлено, что в случае несвоевременной оплаты членских, целевых взносов, электроэнергии начисляется пеня 0,3 % от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная со следующего месяца.

Собственник земельного участка не оплачивал членские и целевые взносы за период с 2013 года и 2025 год, в связи с чем у него возникла задолженность в размере по уплате членских и целевых взносов на день обращения в суд 64036 (шестьдесят четыре тысячи тридцать шесть) рублей 32 коп.

Согласно решения общего собрания членов СНТ «Кедр» членские и другие взносы вносятся не позднее 30 июня текущего года за текущий год.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма пени по целевым и членским взносам составляет - 257 317 (двести пятьдесят семь тысяч триста семнадцать) рублей 97 коп.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание при надлежащем извещении не явилась, о причине неявки суду не сообщила.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

ФИО2 является собственником земельного участка №, государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации 54-№. В соответствии с выпиской из реестра садоводов, ФИО2 является членом СНТ «КЕДР», владеет и пользуется земельным участком №, площадью 416 кв.м.

Из выписки из протокола общего собрания СНТ «Кедр» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на 2013 год утверждены следующие тарифы: членские взносы – 440 руб. / сотка, целевые взносы на столбы – 1000 руб. с участка, целевые взносы на скважины – 1000 руб. с участка, вступительные взносы при родственном переоформлении – 20 руб., вступительные взносы при купле-продажи – 5020 руб., электроэнергия – 2,50 руб. / кВт.

В 2014 году, согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «Кедр» от ДД.ММ.ГГГГ, тариф по членским взносам – 440 руб./ сотка, целевые взносы на столбы – 1000 руб. с участка, целевые взносы на скважины – 1000 руб. с участка, вступительные взносы при родственном переоформлении – 20 руб., вступительные взносы при купле-продажи – 5020 руб., электроэнергия – 2,50 руб. / кВт.

В 2015 году, согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «Кедр» от ДД.ММ.ГГГГ, тариф по членским взносам – 440 руб./ сотка, целевые взносы на провода – 1000 руб. с участка, вступительные взносы при родственном переоформлении – 20 руб., вступительные взносы при купле-продажи – 5020 руб., электроэнергия – 2,50 руб. / кВт.

В 2016 году, согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «Кедр» от ДД.ММ.ГГГГ, тариф по членским взносам – 660 руб./ сотка, целевые взносы на провода – 1000 руб. с участка, вступительные взносы при родственном переоформлении – 20 руб., вступительные взносы при купле-продажи – 5020 руб., электроэнергия – 2,50 руб. / кВт.

В 2017 году, согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «Кедр» от ДД.ММ.ГГГГ, тариф по членским взносам – 440 руб./ сотка, целевые взносы на провода – 1000 руб. с участка, целевой взнос на внешнюю ЛЭП – 3500 руб., вступительные взносы при родственном переоформлении – 20 руб., вступительные взносы при купле-продажи – 5020 руб., электроэнергия – 2,50 руб. / кВт.

В 2018 году, согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «Кедр» от ДД.ММ.ГГГГ, тариф по членским взносам – 660 руб./ сотка, целевые взносы на провода – 1000 руб. с участка, целевой взнос на трансформатор – 3500 руб., вступительные взносы при родственном переоформлении – 20 руб., вступительные взносы при купле-продажи – 5020 руб., электроэнергия – 2,50 руб. / кВт.

В 2019 году, согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «Кедр» от ДД.ММ.ГГГГ, тариф по членским взносам – 660 руб./ сотка, целевые взносы на провода – 1000 руб. с участка, электроэнергия – 2,50 руб. / кВт.

В 2020 году, согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «Кедр» от ДД.ММ.ГГГГ, тариф по членским взносам – 660 руб./ сотка, целевые взносы на провода – 1000 руб. с участка, электроэнергия – 2,50 руб. / кВт.

В 2021 году, согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «Кедр» от ДД.ММ.ГГГГ, тариф по членским взносам – 660 руб./ сотка, целевые взносы на провода – 1000 руб. с участка, целевые взносы на отсыпку внутренних дорог и проездов – 1000 руб. с участка, целевые взносы на капитальный ремонт водопровода – 1000 руб. с участка, электроэнергия – 2,50 руб. / кВт.

В 2022 году, согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «Кедр» от ДД.ММ.ГГГГ, тариф по членским взносам – 820 руб./ сотка, целевые взносы на провода – 2000 руб. с участка, целевые взносы на отсыпку внутренних дорог и проездов – 1000 руб. с участка, целевые взносы на капитальный ремонт водопровода – 1000 руб. с участка, электроэнергия – 2,50 руб. / кВт.

В 2023 году, согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «Кедр» от ДД.ММ.ГГГГ, тариф по членским взносам – 820 руб./ сотка, целевые взносы на провода – 2000 руб. с участка, целевые взносы на отсыпку внутренних дорог и проездов – 1000 руб. с участка, целевые взносы на капитальный ремонт водопровода – 1000 руб. с участка, электроэнергия – 2,50 руб. / кВт.

В 2024 году, согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «Кедр» от ДД.ММ.ГГГГ, тариф по членским взносам – 1002 руб./ сотка, целевые взносы на провода – 2000 руб. с участка, целевые взносы на отсыпку внутренних дорог и проездов – 1000 руб. с участка, целевые взносы на капитальный ремонт водопровода – 1000 руб. с участка.

Как следует из выписки из протокола общего собрания СНТ «Кедр» от ДД.ММ.ГГГГ, срок оплаты всех взносов за год установлен по 30 июня текущего года. Про отсутствии оплаты или неполной оплате взноса, установлена пеня в размере 0,3% от суммы задолженности за каждый день просрочки. Также решено инициировать обращение в суд при неуплате более года платежей, установленных в товариществе.

Согласно ч. 1 ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества (далее - товарищество).

На основании п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ, наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом;

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ, взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы, целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Положениями ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ предусмотрена обязанность граждан, являющихся собственниками земельного участка на территории садоводческого некоммерческого объединения, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, и пользующихся объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого объединения, вносить соответствующую плату на содержание имущества общего пользования в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого некоммерческого объединения.

Суммарный ежегодный размер такой платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, она взыскивается товариществом в судебном порядке.

ФИО2 является собственником земельного участка №

Факт нахождения земельного участка на территории СНТ «Кедр», как и право собственности ФИО2 подтверждается материалами дела, ответчиком оспорен не был. Расчёт задолженности представлен в справках СНТ «Кедр», ответчиком оспорен не был, принят судом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственники несут бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст.309 Гражданского кодекса РФ).

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований СНТ «Кедр» в части взыскания задолженности по целевым и членским взносам за 2013-2025 год.

В пункте 2 Определения Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 263-О указано, что положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат не право, а обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

В силу положений ст. 333 Гражданского кодекса РФ наличие оснований для снижения неустойки (штрафа) и определение критериев соразмерности неустойки (штрафа) является прерогативой суда первой инстанции и определяется в каждом конкретном случае судом самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу фактических обстоятельств (наличия и исследования уважительных причин допущенных нарушений обязательств), а также юридических обстоятельств (периода просрочки, суммы просрочки, вины одной из сторон), что позволяет соблюсти паритетность в отношениях между сторонами, как это вытекает из конституционного принципа равенства.

Учитывая обстоятельства дела, период допущенной просрочки, последствия нарушения обязательства, компенсационную природу неустойки, с целью соблюдения баланса интересов сторон спора, суд приходит к выводу о возможности снижения подлежащей взысканию с ответчика неустойки (пени) по неуплате членских и целевых взносов с 257317,97 руб. до 42886,33 руб. (с 109,5 % годовых до 18,25 % годовых), т.е. в шесть раз.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Следовательно, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы последнего по оплате государственной пошлины в размере 10534 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования СНТ «Кедр» к ФИО2 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу СНТ «Кедр» (ИНН №) задолженность по оплате членских и целевых взносов за 2013-2025 год в размере 64 036,932 руб., сумму пени за просрочку оплаты зносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 42 886,33 руб., госпошлину в сумме 10534 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ В.С. Лисневский

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна:

Судья В.С. Лисневский

Секретарь Е.И. Братцовская

Решение/определение:

не вступило / вступило в законную силу _______________________202____г.

Судья:

Уполномоченный работник аппарата суда:

Оригинал находится в деле №

Первомайского районного суда 

<

адрес>