К делу № 2-3963/17г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

27.06.2017г. Прикубанский районный суд города Краснодара

в составе

председательствующего Шубиной В.Ю.,

при секретаре Смирнове А.Р., 

с участием прокурора Ким Н.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, к ФИО2 о выселении из жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

В производстве суда находится настоящее гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, к ФИО2 о выселении из жилого помещения. 

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные требования, и просила выселить ответчика ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ей на праве собственности, и пояснила, что в настоящее время ответчик передала ей ключи от квартиры, и в квартире не проживает, личных вещей в квартире нет. Однако у нее имеются к ней материальные претензии, в связи с тем, что квартира находится в плохом техническом состоянии. В связи с чем настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, и пояснила, что в квартире по указанному адресу она не проживает, вывезла из квартиры все свои вещи, и передала истице ключи от нее, в связи с чем, считает, что требования о выселении являются необоснованными, и не подлежат удовлетворению.

Помощник прокурора ПВО гор. Краснодара Ким Н.В. считает, что производство по настоящему делу подлежит прекращению, в связи с отсутствием предмета спора, требования истца о наличие материальных претензий к ответчику по поводу технического состояния квартиры, не являются предметом настоящего спора и подлежат разрешению в отдельном исковом производстве. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего необходимым прекратить производство по настоящему гражданскому делу, суд приходит к выводу, что производство по настоящему делу подлежит прекращению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя.

Как следует из материалов дела, истица ФИО1 на основании договора № о передаче в собственность квартиры 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является собственником спорного жилого помещения. 

Договор зарегистрирован в органах БТИ гор. Краснодара ДД.ММ.ГГГГ, с получением свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из искового заявления, и пояснений истицы в судебном заседании, по устной договоренности с ответчиком, она разрешила ей проживать в принадлежащем ей жилом помещении временно в течение 6 месяцев, с условием оплаты коммунальных услуг. Однако ответчик проживает в квартире длительное время, в течение 1,5 лет, сменила замок, не поддерживает в квартире должного порядка, имеет задолженность по оплате коммунальных услуг, отказывается выселиться из квартиры в добровольном порядке, препятствует ей в осуществлении прав собственника, в связи с чем она вынуждена была обратиться в суд заявленными требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом достоверно установлено, что в настоящее время требования истицы о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, исполнены ответчиком в добровольном порядке. Истице переданы ключи от квартиры, обеспечен доступ в квартиру, что не препятствует ей использованию квартиры по ее назначению. Кроме того, ответчик вывезла из квартиры, принадлежащие ей вещи, что не оспаривалось истицей в судебном заседании, и не ставится под сомнение судом.

Таким образом, права, свободы и законные интересы истицы не нарушены, и не оспариваются ответчиком, а следовательно нет оснований для удовлетворения ее требований.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что производство по делу по иску ФИО1, к ФИО2 о выселении из жилого помещения, подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Производство по делу по иску ФИО1, к ФИО2 о выселении из жилого помещения, прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд города Краснодара в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий: