Дело №2-1275/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2017 года г. Михайловка 

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Солодкого Р.С.,

при секретаре Цапу Л.В., 

с участием представителя истца ФИО2 по доверенностям ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа Адрес о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском о признании права собственности на 1/5 доли жилого дома.

В обоснование заявленных требований указала, что Дата между ней и совхозом Адрес был заключен договор, на основании которого совхоз «Реконструкция» передало безвозмездно в собственность, а она приняли в собственность 1/5 доли в праве общедолевой собственности на жилой дом, общей ...., ..., в настоящее время отсутствует возможность во внесудебном порядке признать право собственности на 1/5 долю указанного жилого дома. 

Просит признать за ФИО2 право общей долевой собственности ... доли жилого дома, общей площадью ...., жилой ....м., расположенного по адресу: Адрес.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщили.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик администрация городского округа Адрес явку представителя в судебное заседание не обеспечил. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 2, 11 Закона РФ от 4.07.1991г. Номер с последующими изменениями «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений. Согласно ст. 18 указанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В силу ст. ст. 217, 218 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. 

В силу ст. ст. 294, 296 ГК РФ субъектами права хозяйственного ведения могут являться исключительно государственные или муниципальные унитарные предприятия, а субъектами права оперативного управления – казенные предприятия, а также учреждения в отношении закрепленного за ними имущества. 

В судебном заседании установлено, что Дата между ФИО2 и совхозом Адрес был заключен договор, на основании которого совхоз «Реконструкция» передало безвозмездно в собственность, а она приняли в собственность 1/5 доли в праве общедолевой собственности на жилой дом, общей площадью ...., расположенного по адресу: Адрес,

Согласно представленному договору на передачу б/н от Дата совхоз «Реконструкция» Адрес передало безвозмездно в собственность ФИО2 квартиру, состоящую из одной комнаты, общей площадью 39,8 кв.м.

В соответствии с выпиской Номер из похозяйственной книги, выданной Дата отделом Совхозной сельской территории администрации городского округа Адрес, .... земельного участка, расположенного по адресу: Адрес числится за ФИО2 Основание: похозяйственная книга Номер лицевой счет 18Дата год.

Согласно технического паспорта на жилой дом, изготовленного ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Волгоградский филиал, по данным инвентаризации от Дата, жилому дому, расположенному по адресу: Адрес присвоен инвентарный Номер, кадастровый Номер. Адрес жилого дома .... правообладателями указаны: ФИО6, по 1/5; доли в праве общедолевой собственности; ФИО2 – 1/5 доля в праве общедолевой собственности.

Как видно из представленного акта технического обследования жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, шифр:... кв.м.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Адрес следует, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Адрес.

Согласно представленному свидетельству о государственной регистрации права от Дата право собственности на земельный участок категории земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, ...м, расположенный по адресу: Адрес, принадлежит ФИО2

В соответствии со ст.22 ГПК РФ и ч.3 ст.8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», судам подведомственны дела, возникающие в связи с осуществлением и защитой прав граждан при приватизации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд (жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений).

Конституция Российской Федерации, провозглашая ФИО1 социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (ст.7 ч.1), определяет, что признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства (ст.2) и одновременно закрепляет соответствующие права и свободы человека и гражданина, в том числе право на жилище, обязывая органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления (ст.40).

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в частности, путем признания права. 

Отсутствие регистрации права муниципальной собственности в Едином государственном реестре регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним не может служить препятствием для признания за гражданами права собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение.

В соответствии с ч. 2,3 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Проанализировав действующее законодательство и оценив представленные доказательства, суд полагает, что ФИО2, зарегистрирована в спорном жилом доме, фактически там проживает, вправе приобрести ее в долевую собственность, ... жилого дома, в порядке приватизации. Иным способом реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения она не может. 

Обстоятельств, исключающих возможность признания за ФИО2 права долевой собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации судом не установлено, отказ в наделении их правами собственников ущемляет их законные права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 1/5 доли жилого дома, общей площадью 91,6 кв.м., жилой ..., расположенного по адресу: Адрес.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права.

Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Адрес.

Судья Р.С. Солодкий

Решение суда в окончательной форме 

изготовлено 11 августа 2017 года.