Дело № 2–5815/2023

УИД: 50RS0028-01-2023-004458-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 «июля» 2023 года г.о. Мытищи, Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Захаренко Ю.В., при секретаре Кибовской Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО8, ФИО1 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам ФИО10, ФИО3, которым просит установить факт принятия наследства ФИО4 в виде жилого дома с кадастровым номером № площадью 268,7 кв. м, 7/8 долей земельного участка с кадастровым номером №, хозяйственных построек: кадастровый №, площадью 33,9 кв. м, кадастровый №, площадью 45,1 кв. м, кадастровый №, площадью 23,9 кв. м, расположенных по адресу: 

<

адрес>, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО4 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 268,7 кв. м, 7/8 долей земельного участка с кадастровым номером №, хозяйственные постройки: кадастровый №, площадью 33,9 кв. м, кадастровый №, площадью 45,1 кв. м, кадастровый №, площадью 23,9 кв. м, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца, ФИО2. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, жилого дома и хозяйственных построек, расположенных по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к нотариусу ФИО11, было заведено наследственное дело №. Ответчик ФИО6 посчитала завещание недействительным и обратилась в Мытищинский городской суд Московской области с иском об установлении факта принятия наследства, признании завещания недействительным в части, признании права собственности в порядке наследования – решением Мытищинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ в редакции апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия ФИО6 наследства после смерти матери ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и за ней признано право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 725 кв. м с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 были выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности на 1/8 долю в праве собственности на жилой дом, 1/8 долю в праве собственности на земельный участок. ФИО6 обратилась с иском в Мытищинский городской суд Московской области, в котором просила признать за ней право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресу: 

<

адрес>, и произвести реальный раздел домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, определить порядок пользования земельным участком площадью 216 кв. м – решением Мытищинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен выдел доли домовладения ФИО6, расположенного по адресу: 

<

адрес>, за ФИО6 признано право собственности на хозяйственное строение с кадастровым номером №, назначение: нежилое, площадью 61,2 кв. м, и определен порядок пользования земельным участком площадью 1 725 кв. м с кадастровым номером №: ФИО6 выделен участок площадью 216 кв. м. В дальнейшем определенный ФИО6 в пользование земельный участок площадью 216 кв. м был поставлен на кадастровый учет, и ему присвоен кадастровый №, выделенное хозяйственное строение с кадастровым номером № находится полностью в границах указанного земельного участка. Истец неоднократно обращался и в Росреестр, и к нотариусу с заявлением с просьбой оформить право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, 7/8 долей земельного участка с кадастровым номером №, хозяйственные постройки: кадастровый №, площадью 33,9 кв. м, кадастровый №, площадью 45,1 кв. м, кадастровый №, площадью 23,9 кв. м, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Также ответчик ФИО6 обращалась в Мытищинский городской суд Московской области с иском о выделе доли земельного участка, признании права собственности на земельный участок – решением Мытищинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО6 к ФИО4, ФИО3 о выделе 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 725 кв. м с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> признании за ФИО6 права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, выделении его части в натуре отказано в полном объеме. Истец фактически принял наследство, поскольку постоянно проживает там и пользуется вышеуказанными объектами, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания, в связи с чем полагает свои требования обоснованными.

Истец ФИО3, извещенный о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, обеспечил явку своего представителя адвоката ФИО13, которая просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании против удовлетворения требований не возражала.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не явился, извещался судом в установленном порядке.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена.

Дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся лиц по правилам ч.ч. 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, основываясь на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии №.

После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, жилого дома и хозяйственных построек, расположенных по адресу: 

<

адрес> (право собственности подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом Мытищинского нотариального округа Московской области ФИО14, ФИО2 сделал распоряжение: земельный участок по адресу: 

<

адрес> расположенные на нем жилой дом, служебные строения и хозяйственные постройки завещал своему сыну ФИО3 (истцу).

Согласно справке нотариуса Мытищинского нотариального округа Московской области ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ней с заявлением о принятии наследства, на основании чего ею ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

ФИО6 обратилась в Мытищинский городской суд Московской области с иском об установлении факта принятия наследства, признании завещания недействительным в части, признании права собственности в порядке наследования.

Решением Мытищинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО6 было отказано в полном объеме.

Не согласившись с решением суда, ответчик ФИО6 обжаловала его в Московский областной суд, и апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Мытищинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ отменено, установлен факт принятия ФИО6 наследства после смерти матери ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ, за ней признано право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 725 кв. м с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

ФИО6 на основания определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда стала собственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ответу от ДД.ММ.ГГГГ № нотариуса Мытищинского нотариального округа Московской области ФИО7 на запрос суда в её производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по адресу: 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по завещанию обратился сын умершего ФИО4, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 по завещанию, удостоверенному нотариусом Мытищинского нотариального округа ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, из принадлежащего имущества завещал земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, жилой дом, служебные строения и хозяйственные постройки, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, сыну ФИО3 Другое имущество не завещалось. Свидетельство о праве на наследство на вышеуказанное имущество не выдавалось. Сведений о другом наследственном имуществе нег. В деле имеется апелляционное определение от ДД.ММ.ГГГГ по делу № 33–21263/2013, по которому в 1/8 доле на вышеуказанный земельный участок и жилой дом со служебными строениями, хозяйственными постройками признано право собственности за ФИО6. Предоставить копию наследственного дела невозможно, так как это противоречит статье 5 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате. Свидетельство о праве на наследство на вышеуказанное имущество выдано.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на 1/8 долю в праве собственности на жилой дом, назначение: жилое, 3-этажный (подземных этажей – 1), общая площадь 268,7 кв. м, инв. №, лит A1, А, а, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, и было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на 1/8 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1 725 кв. м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>.

ФИО6 обратилась с иском в Мытищинский городской суд Московской области, в котором просила признать за ней право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресу: 

<

адрес>, и произвести реальный раздел домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, определить порядок пользования земельным участком площадью 216 кв. м.

Решением Мытищинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № 2–2992/2014 признано право собственности за ФИО6 на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресу: 

<

адрес>: хозяйственное строение с кадастровым номером № назначение: нежилое. площадью 23,9 кв. м., хозяйственное строение с кадастровым номером №, назначение: нежилое, площадью 63,6 кв. м., хозяйственное строение с кадастровым номером № назначение: нежилое, площадью 61,2 кв. м., индивидуальный гараж с кадастровым номером №, назначение: нежилое, площадью 33,9 кв. м. Произведен реальный раздел домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>: в собственность ФИО6 выделено из общей собственности хозяйственное строение с кадастровым номером №, назначение: нежилое, площадью 61,2 кв. м, иные строения оставлены в собственности ФИО4. Определен порядок пользования земельным участком площадью 1 725 кв. м с кадастровым номером №, ФИО6 выделен в пользование земельный участок площадью 216 кв. м.

В дальнейшем определенный ФИО6 в пользование земельный участок площадью 216 кв. м был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, выделенное хозяйственное строение с кадастровым номером № находится полностью в границах указанного земельного участка.

Также ответчик ФИО6 обращалась в Мытищинский городской суд Московской области с иском о выделе доли земельного участка, признании права собственности на земельный участок. Решением Мытищинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № 2–3042/2022 в удовлетворении исковых требований ФИО6 к ФИО4, ФИО3 о выделе 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 725 кв. м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> признании за ФИО6 права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, выделении его части в натуре отказано в полном объеме.

Данные обстоятельства объективно подтверждаются материалами дела, сторонами не опровергнуты, вследствие чего у суда сомнений не вызывают.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142–1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). 

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с п. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

По смыслу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По смыслу п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как указал в исковом заявлении истец, он фактически принял наследство, поскольку проживает там постоянно и пользуется вышеуказанными объектами, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания.

В подтверждение факта принятия наследства после смерти отца истцом представлено заявление старосты 

<

адрес> ФИО5, проживающей по адресу: 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, которым она подтверждает, что истец зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, после смерти своего отца, ФИО2, истец фактически вступил в наследство: он постоянно проживает по данному адресу, никуда не выезжая, со своей супругой ФИО9 и дочерями Дарьей и Марией, тещей Зинаидой Ивановной, пользуется земельным участком, оснований сомневаться в указанном заявлении у суда не имеется.

Суд приходит к выводу, что истцом представлено достаточно достоверных и допустимых доказательств того, что истец фактически принял наследство после смерти отца.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, пояснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для установления факта принятия истцом наследства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде в виде жилого дома с кадастровым номером № площадью 268,7 кв. м, 7/8 долей земельного участка с кадастровым номером № хозяйственных построек: кадастровый №, площадью 33,9 кв. м, кадастровый №, площадью 45,1 кв. м, кадастровый №, площадью 23,9 кв. м, расположенных по адресу: 

<

адрес>, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.ст. 8, 12 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

По смыслу п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и ВАС РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Поскольку истец принял наследство, она приобрел право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома с кадастровым номером № площадью 268,7 кв. м, 7/8 долей земельного участка с кадастровым номером №, хозяйственные постройки: кадастровый №, площадью 33,9 кв. м, кадастровый №, площадью 45,1 кв. м, кадастровый №, площадью 23,9 кв. м, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В силу ч. 1 ст. 9 Федерального закона № 218–ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» в реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, о сделках с объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, а также дополнительные сведения, внесение которых в реестр прав на недвижимость не влечет за собой переход, прекращение, ограничения прав и обременение объектов недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО6, ФИО3 о признании права собственности – удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО4 в виде жилого дома с кадастровым номером № площадью 268,7 кв. м, 7/8 долей земельного участка с кадастровым номером №, хозяйственных построек: кадастровый №, площадью 33,9 кв. м, кадастровый №, площадью 45,1 кв. м, кадастровый №, площадью 23,9 кв. м, расположенных по адресу: 

<

адрес>, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 268,7 кв. м, 7/8 долей земельного участка с кадастровым номером №, хозяйственные постройки: кадастровый №, площадью 33,9 кв. м, кадастровый №, площадью 45,1 кв. м, кадастровый №, площадью 23,9 кв. м, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО4 на жилой дом с кадастровым номером № площадью 268,7 кв. м, 7/8 долей земельного участка с кадастровым номером №, хозяйственные постройки: кадастровый №, площадью 33,9 кв. м, кадастровый №, площадью 45,1 кв. м, кадастровый №, площадью 23,9 кв. м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме – с 07.07.2023.

Судья: Ю.В. Захаренко