Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 декабря 2025 года р.п. Сараи Рязанской области

Сараевский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего – судьи Ширшовой Н.В.,

с участием:

истца ФИО5,

представителя истца ФИО6, действующей на основании доверенности от 22 июля 2025 года,

при секретаре – Аниськиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда дело по иску

ФИО5 к администрации муниципального образования – Сысоевское сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования - Сысоевское сельское поселение Сараевского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования, указав в обоснование своих требований, что является сыном ФИО1 и ФИО2. При жизни мать приобрела жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, однако, право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ мать истца умерла. После смерти ФИО2 в наследство фактически вступил ее супруг ФИО1, но юридически свои права на наследственное имущество не оформил. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, не оставив завещания на наследственное имущество. Кроме того, данный жилой дом расположен на земельном участке по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером 62:17:0010208:211, правообладателем которого по документам является ФИО7, который после продажи дома уехал и в настоящее время местонахождение его неизвестно. Истец является единственным наследником, вступившим после смерти родителей фактически в права наследования. Его сестра ФИО14 отказалась от принятия наследства. В настоящее время ему необходимо оформить юридически права на наследственное имущество, но сделать это во внесудебном порядке невозможно. В связи с этим просит суд признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 24,8 кв.м. с кадастровым номером 62:17:0010208:833 и земельный участок общей площадью 2000 кв.м. из земель населенных пунктов с кадастровым номером 62:17:0010208:211, расположенные по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО4 поддержал свои исковые требования и настаивал на их удовлетворении, пояснив, что является сыном ФИО1 и ФИО2. При жизни мать приобрела жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, однако, право собственности на указанный жилой дом не зарегистрировала. После смерти родителей он фактически вступил в наследство, но юридически свои права оформить не может из-за того, что родители в свою очередь не оформили жилой дом и земельный участок надлежащим образом. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Представитель истца ФИО8, также поддержала заявленные требования и настаивала на их удовлетворении, пояснив, что истец является сыном ФИО1 и ФИО2. При жизни его мать приобрела жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, однако, право собственности на указанный жилой дом не зарегистрировала. В январе 2008 года она умерла. После смерти матери в наследство фактически вступил его отец ФИО1, но также свои права на наследственное имущество не оформил, ДД.ММ.ГГГГ он умер. В настоящее время истцу необходимо оформить юридически права на наследственное имущество, но сделать это во внесудебном порядке невозможно. В связи с этим просит суд признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 24,8 кв.м. с кадастровым номером 62:17:0010208:833 и земельный участок общей площадью 2000 кв.м. из земель населенных пунктов с кадастровым номером 62:17:0010208:211, расположенные по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Ответчик – представитель администрации муниципального образования –Сысоевское сельское поселение Сараевского муниципального района 

<

адрес>, будучи уведомленным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В своем заявлении глава администрации ФИО9 просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Третье лицо ФИО14 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, пояснив, что ФИО4 является ее родным братом. Он жил с родителями, давал им деньги на покупку дома и остался жить в этом доме после смерти родителей.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10 и ФИО11 показали, что хорошо знали семью ФИО15, так как жили в одном селе с ними. ФИО15 приехали в село в 2001 году и купили дом у ФИО3. Им известно, что они проживали в этом доме и работали в колхозе. Претензий никаких и ни от кого по поводу дома не было. После смерти родителей ФИО4 следит за домом, сделал в доме ремонт, а также привел в порядок территорию возле дома, пользуется земельным участком.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Распиской от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, получил от ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения денежную сумму в размере 10 000 рублей при продаже принадлежащего ему дома по адресу: 

<

адрес> им получены полностью. Расписка подписана ФИО3 и ФИО2. Подпись ФИО3 заверена специалистом 2 категории администрации Сысоевского сельского округа.

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2025-199059310 подтверждается, что жилой дом площадью 24,8 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, муниципальный район Сараевский, сельское поселение Сысоевское, 

<

адрес>, имеет кадастровый №.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2025-199059309 следует, что земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Рязанская, р-н Сараевский, 

<

адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, имеет кадастровый №.

Из свидетельства о смерти II-ОБ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Главным управлением ЗАГС 

<

адрес> территориальным отделом по 

<

адрес>, следует, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство, должностному лицу заявление наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

После смерти ФИО2 в наследство фактически вступил ее муж – ФИО1. Данный факт подтверждается справкой администрации муниципального образования – Сысоевское сельское поселение Сараевского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что действительно он после смерти супруги, умершей ДД.ММ.ГГГГ, своевременно принял наследство и вступил в фактическое управление всем ее имуществом, распорядился имуществом умершей, производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, совместно проживал с ней и остался проживать в этом доме.

Свидетельством о заключении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС 

<

адрес> подтверждается, что между ФИО1 и ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО15».

Свидетельством о смерти I-ОБ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Главным управлением ЗАГС 

<

адрес> территориальным отделом по 

<

адрес>, подтверждается, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1 в наследство вступил его сын ФИО4, что подтверждается справкой администрации муниципального образования – Сысоевское сельское поселение Сараевского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что действительно ФИО4 своевременно принял наследство и вступил в фактическое управление всем его имуществом, он в шестимесячной срок после смерти отца принял меры по сохранению наследственного имущества, распорядился имуществом умершего, производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, совместно проживал с ним и остался проживать в этом доме.

Родственные отношения между наследодателем и истцом ФИО4 подтверждаются свидетельством о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> ЗАГС 

<

адрес>, где в графе отец указан «ФИО1», в графе мать - «ФИО2».

Заявлением ФИО14 нотариусу 

<

адрес> ФИО13 подтверждается, что она после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство не принимала, в управление наследственным имуществом не вступала, на наследство в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, не претендует. Согласна с тем, что свидетельство о праве на наследство получит сын наследодателя ФИО4.

Из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты следует, что наследственное дело после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Таким образом, суд, оценив имеющиеся по делу доказательства, приходит к выводу, что в соответствии со ст.ст. 218, 1181, 1153 ГК РФ ФИО4 своевременно вступил в наследство после смерти отца и является собственником жилого дома общей площадью 24,8 кв.м. с кадастровым номером 62:17:0010208:833 и земельного участка общей площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером 62:17:0010208:211, расположенных по адресу: 

<

адрес>, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО4 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по 

<

адрес>) к администрации муниципального образования – Сысоевское сельское поселение Сараевского муниципального района 

<

адрес> (ИНН 

<

***>, КПП 621701001, ОГРН 

<

***>) о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Прекратить за ФИО16 право собственности на земельный участок общей площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером 62:17:0010208:211, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Рязанская, р-н Сараевский, 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом общей площадью 24,8 кв.м. с кадастровым номером 62:17:0010208:833, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, муниципальный район Сараевский, сельское поселение Сысоевское, 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок общей площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером 62:17:0010208:211, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Рязанская, р-н Сараевский, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Сараевский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий –