Дело № 

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2021 г. с. Чара 

Каларский районный суд 

Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Пешковой О.Н.,

при секретаре Сорокиной И.Б., 

с участием заместителя прокурора Каларского района Малютиной Т.Р.,

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о выселении, о признании неприобретшим права пользования жилым помещением,

установил:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что ФИО4, являющийся её зятем, проживает в квартире, принадлежащей в равных долях ей и её детям, без письменного согласия собственников на вселение и проживание. При этом, он представляет угрозу ей, ее внукам и дочери, избивает не только дочь, но и детей, а также избил ее. Зарегистрирован ответчик в 

<

адрес>, состоит в браке с ее дочерью. Неоднократно обращались в полицию за помощью и ей приходится уходить из дома, неоднократно просила защиты у соседей. В данный момент он не имеет возможности проживать дома, так как боится возвращаться домой, потому что ФИО9 ей угрожал. Просит выселить из занимаемого помещения и признать ФИО4 не приобретшим права пользования жилым помещением.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены ФИО2 и ФИО3.

В судебном заседании установлено.

Истец на иске настаивает по основаниям в нем изложенным. На ДД.ММ.ГГГГ уточнила требования о признании не приобретшим права пользования жилым помещением ФИО4 (л.д.______). Пояснила, что она согласие на вселение ФИО4 не давала, как и ее сын ФИО3. С момента самовольного вселения совместное проживание с ним невозможно, из-за применения насилия к ней и иным лицам, проживающим в спорном жилом помещении. После угроз в ее адрес, в том числе и угрозой убийством вынуждена проживать у своих знакомых, так как реально воспринимает угрозу и не имеет возможности пользоваться принадлежащим ей жилым помещением. В настоящее время вещи ФИО9 находятся в квартире, он выехал временно на вахту, как это всегда делает. Придя домой, ей внук сказал, что ФИО9 собирается возвращаться в Новую Чару к ней в квартиру. Просит удовлетворить требования в полном объеме. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, в связи с работой вахтовым методом сроком на 4 месяца. Пояснил, что возражений не имеет, в данном помещении не проживает и проживать в дальнейшем не собирается, по какой причине ФИО1 не проживает в своем доме ему неизвестно, он там не находится (л.д._______).

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания уведомлена надлежащим образом, в письменных пояснениях указала, что ФИО4 не проживает в данном помещении и не собирается проживать. В июне месяце запланирована покупка дома и будет переезд всей семьей. (л.д._____).

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, направленная судебная корреспонденция по адресу: 

<

адрес> вернулась в адрес суда с отметкой «возвращается по истечении срока хранения». Вся судебная корреспонденция направлялась на электронный адрес 

<

данные изъяты> В телефонном сообщении ФИО3 пояснил, что не сможет участвовать в судебном заседании в связи с занятостью на работе и проживанием в 

<

адрес>, что подтверждается телефонограммой и скриншотом с мессенджера Ватсап. (л.д.______). 

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> являются ФИО1, ФИО3, ФИО7, вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/3 (одна третья), о чем представлено свидетельство о государственной регистрации права, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 12,____).

Согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО7 заключен брак. (л.д._____).

Согласно адресной справке с миграционного пункта ОМВД России по 

<

адрес> ФИО4 по 

<

адрес> не зарегистрирован (л.д. 16).

По сообщению сотрудника отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по 

<

адрес> ФИО4 по базе не значится (л.д. 16).

ФИО4 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, пер. 

<

адрес> 

<

адрес>, о чем свидетельствует телефонограмма (л.д. 16).

Как указывает истец, ФИО4 проживает в квартире, являясь мужем ее дочери ФИО2, без согласия всех собственников жилого помещения, между сторонами сложились неприязненные отношения.

Из постановлений по делам об административных правонарушениях № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № Каларского судебного участка следует, что ФИО4 привлекался по ст.6.1.1 КоАП РФ по факту причинения вреда здоровью старшему сыну ФИО2 и истице ФИО1 (л.д._______).

Из объяснений ФИО4, содержащихся в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ (по факту побоев ФИО1), следует, что вину в совершении правонарушения признал, в содеянном раскаялся, подтвердил обстоятельства, указанные в протоколе.

Согласно определению о возбуждении дела об административном правонарушении и проведения административного расследования № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО4 проживает по адресу: 

<

адрес>, мкр. 

<

адрес> (л.д. 8,9). 

Из характеристики ОМВД по 

<

адрес> следует, что ФИО4 проживает по адресу: 

<

адрес>, мкр. 

<

адрес> с женой ФИО2 и детьми, по месту жительства характеризуется посредственно, замечен в злоупотреблении алкоголем, в состоянии опьянения склонен к совершению противоправных деяний. В общении с лицами ранее судимыми, ведущими асоциальный образ жизни, лицами криминальной направленности замечен не был, по характеру замкнутый. Ранее судим по ст.158, ч.4 ст.111, ст.166 УК РФ. Привлекался к административной ответственности по ст. 6.1.1, ст. 19.3 КоАП РФ. (л.д.______).

Статьей 17 Конституции Российской Федерации закреплено, что в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Исходя из положений ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу требований пункта 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). 

Частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

По делу установлено, что истец является собственником квартиры, находящейся в общей долевой собственности, право собственности на которую зарегистрировано в установленном законом порядке, согласия на вселение и проживание в спорной квартире ФИО4 собственники не давали. Обратного суду в силу ст.56 ГПК РФ представлено не было.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые, она ссылается в обоснование своих требований. 

Из объяснений истца, следует, что ФИО4 проживает в жилом помещении без ее согласия, общего хозяйства стороны не ведут. Между тем, ответчиком не представлены доказательства приобретения им права пользования указанным жилым помещением. 

Доводы о том, что ФИО4 выселился из квартиры надлежащими доказательствами по делу не подтверждены, напротив, истицей утверждается, что на сегодняшний день его вещи, инструменты так и находятся в квартире, а внуком пояснено, что после работы с вахты ФИО4 имеет намерение вернуться в спорную квартиру. Из переписки между истицей и ФИО2 (л.д._______) следует, что она признает право проживания ФИО9, как своего супруга, имеющего право проживать на праве принадлежащей ей 1/3 части квартиры, затем ею указывается, что он фактически выселился без приложения доказательств этому обстоятельству. 

Принимая во внимание, что ФИО4 членом семьи собственников спорного жилого помещения применительно к ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не является, суд считает, что он не приобрел право пользования жилым помещением, так как из установленных по делу обстоятельств следует, что он согласие всех собственников на вселение и проживание в квартире, расположенной по адресу: пгт. Новая Чара, мкр. Тополек 9-2 не получал, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ФИО4 право пользования спорным жилым помещением не приобрел, доказательств добровольного освобождения занимаемого жилого помещения суду не представлено, он подлежит выселению из указанного жилого помещения. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО4 о выселении, о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4 неприобретшим права пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> пгт. 

<

адрес> 

<

адрес> выселить его из данного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Каларский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Каларского районного суда О.Н. Пешкова 

Решение в окончательной форме изготовлено 29.03.2021 г.