Дело №2-1729/2020

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

54RS0030-01-2020-001231-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Семенихиной О.Г.,

При секретаре Черневич О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Департаменту имущества и земельных отношений ... о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 534 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, со следующими координатами:

Обозначение характерных точек границ 

Координаты,м 

Х 

Y 

1 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

В обоснование требований истец указала, что она является членом СНТ ...», владеет земельным участком №... по ул. №... в СНТ «...». Данный земельный участок находится в границах землепользования, выделенного СНТ «...» до ДД.ММ.ГГГГ не является изъятым из оборота, либо ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, был выделен истцу на основании решения членов СНТ «...».

По мнению истца, она в соответствии с положениями ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» имеет право приобрести данный земельный участок в собственность, без проведения торгов, бесплатно.

Департаментом имущества и земельных отношений ... истцу отказано в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно по мотивам того, что не предоставляется возможным идентифицировать земельный участок, отведенный постановлением №..., то есть определить, что земельный участок с кадастровым номером №..., из которого согласно предоставленной схеме образуется испрашиваемый земельный участок, является земельным участком, отведенным постановлением №....

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, не просила об отложении судебного разбирательства.

Ответчик- представитель Департамента имущества и земельных отношений ... в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым просил в удовлетворении исковых требований отказать. В возражениях указал, что из постановления администрации ... №... от ДД.ММ.ГГГГ №Об отводе земель предприятиям, организациям и учреждениям для общественных нужд на территории района» следует, что из землепользования агрофирмы «...» разрешено изъять земельный участок площадью 40,7 га и отвести его в постоянное пользование администрации 

<

адрес> для коллективного садоводства. Истцом не представлены доказательства, подтверждающие факт образования испрашиваемого земельного участка именно из состава земель, отведенных СНТ «...» до ДД.ММ.ГГГГ. Истцом не представлено заключение кадастрового инженера, о том, что испрашиваемый участок входит в состав земель, отведенных СНТ. Таким образом, какие-либо охраняемые законом интересы и права истца ответчиком не нарушены, в связи с чем исковые требования не подлежат удовлетворению.

Представитель СНТ «...» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседании извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Суд, изучив письменные материалы дела, выслушав пояснения истца, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований на основании следующего.

По выписке из протокола общего собрания членов СНТ «...» от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО2 принята в члены СНТ «...» и ей распределен земельный участок №... по ул. №... (л...

В соответствии с постановлением администрации ... №... от ДД.ММ.ГГГГ из землепользования агрофирмы «...» разрешено изъять земельный участок площадью 40,7 га, в том числе 37 га-пашни, 3,7 га-лес без права рубки и отвести его в постоянное пользование администрации 

<

адрес> для коллективного садоводства ...).

Согласно плану по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ садового общества СНТ «...» земельный участок №... находится в границах выделенного СНТ «...» земельного участка. 

Заключением кадастрового инженера фио1 №... от ДД.ММ.ГГГГ о местоположении земельного участка №... также подтверждено, что спорный участок входит в территории кадастрового квартала с кадастровым номером №.... На территории указанного квартала расположены земельные участка СНТ «...», сведения о которых содержатся в ЕГРН.

В соответствии с ч.2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, СНТ «...» было образовано ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок СНТ «...» изъят из землепользования агрофирмы «...» и передан СНТ «...» на основании актов администрации ... от ДД.ММ.ГГГГ, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Распределенный истцу, испрашиваемый земельный участок, входит в состав территории садового товарищества, при этом истец является членом СНТ «...» и владеет земельным участком на законных основаниях, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 534 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская 

<

адрес>, со следующими координатами:

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

Решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Новосибирского областного суда через Новосибирский районный суд в течение месяца.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий- /подпись/ О.Г. Семенихина