Дело № 2-1088/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 16 июля 2018 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе 

единолично судьи Добржанской Ю.С.,

при секретаре Моховой Г.В.,

с участием

старшего помощника прокурора Хабаровского района Васильевой Н.В.,

представителя истца - администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района 

<

адрес> к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края обратилась в суд с указанным иском к ответчикам.

Требования мотивировала тем, что ответчики зарегистрированы и фактически проживают на условиях договора социального найма в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района 

<

адрес>. Ответчики длительное время более 6 месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Долг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 199647, 71 руб. В соответствии со ст. 83, 90 Жилищного кодекса РФ просит выселить ответчиков из указанного жилого помещения в другое жилое помещение – 

<

адрес> в с. 

<

адрес>ю 12, 3 кв.м., которое также находится в муниципальной собственности Тополевского сельского поселения и является пригодным для проживания. Ответчики уведомлялись истцом о наличии задолженности и необходимости ее погасить в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а также о праве истца потребовать выселения ответчиков. Уведомление оставлено ответчиками без удовлетворения. Просит также снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель администрации Тополевского сельского поселения просил иск удовлетворить по основаниям, указанным в нем.

В судебное заседание не явились ответчики ФИО3 и ФИО2, уведомленные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства, поскольку представитель истца не возражает против такого порядка производства по делу.

Выслушав представителя истца, изучив письменные доказательства в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела установлено и материалами дела подтверждается, что 

<

адрес> в с. 

<

адрес>ю 59, 5 кв.м. находится в муниципальной собственности Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района 

<

адрес>.

В данном жилом помещении на условиях договора социального найма проживают и зарегистрированы по месту жительства ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается карточками регистрации, данными поквартирной карточки.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по оплате за данное жилое помещение и поставляемые коммунальные услуги составляла 199647, 71 руб.

В ходе рассмотрения дела представителем истца представлены доказательства того, что на ДД.ММ.ГГГГ данный долг вырос до 206673, 29 руб.

. В соответствии с п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 68 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с п. 4 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В соответствии со ст. 84 Жилищного кодекса РФ, выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:

1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;

2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;

3) без предоставления других жилых помещений. 

В соответствии со ст. 90 Жилищного кодекса РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Истцом ответчикам направлялось уведомление от ДД.ММ.ГГГГ, полученное ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, в котором ответчиком сообщалось о наличии у них задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период более 6 месяцев, в котором им предлагалось погасить задолженность в добровольном порядке в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а также сообщалось о праве истца обратиться в суд с иском о выселении.

На момент рассмотрения дела задолженность ответчиками по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не погашена.

Жилое помещение – 

<

адрес> площадью 12, 3 кв.м. в 

<

адрес> в 

<

адрес> также находится в муниципальной собственности Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района 

<

адрес>.

Согласно техническому паспорту на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, данный дом являлся общежитием. Квартира 28 находится на 2 этаже двухэтажного жилого дома.

Согласно акту обследования данного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение соответствует нормам и правилам проживания, установленным требованиями Жилищного кодекса РФ, свободно от притязаний третьих лиц. Жилое помещение расположено на 2 этаже здания бывшего общежития коридорного типа. Здание имеет централизованное электроснабжение, отопление, водоотведение, холодное водоснабжение. На втором этаже здания имеется помещение общего туалета, прачечной, ванной комнаты с умывальником и ванной. В 

<

адрес> имеется радиатор отопления, подсоединенный к системе центрального отопления, в квартиру подведено электричество, имеется электрическая розетка, выключатель освещения. Освещение потолочное, выполнено в виде электрической лампочки, функционирует.

К указанному акту приложены фотографии, подтверждающие его содержание.

В связи с вышеизложенным имеются предусмотренные действующим законодательством основания для выселения ответчиков из жилого помещения – 

<

адрес> в 

<

адрес> в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении гражданина.

Таким образом, снятие с регистрационного учета граждан производится не судом, а иными органами, и для снятия ответчиков с регистрационного учета истцу достаточно предоставить в орган регистрационного учета вступившее в законную силу решение суда о выселении ответчиков из спорного жилого помещения. В связи с чем требование о снятии ответчиков с регистрационного учета, адресованное суду, удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района 

<

адрес> к ФИО2, ФИО3 о выселении с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Добржанская Ю.С. 

Мотивированное решение изготовлено 16 июля 2018 года.