Дело № 2-679/2025

УИД 37RS0016-01-2025-000907-17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Юрьевец 20 ноября 2025 года

Пучежский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Алексашиной Е.С., при секретаре ФИО4, с участием истца ФИО3, ее представителя ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Юрьевец Ивановской области гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Михайловского сельского поселения Юрьевецкого муниципального района Ивановской области о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Михайловского сельского поселения Юрьевецкого муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования на квартиру, площадь 20,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных исковых требований указав, что ФИО1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела квартиру и долю в праве общей собственности на общее имущество жилого дома, общей площадью 25,4 кв.м., жилой 15,1 кв.м.. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Сразу после ее смерти истец вступила в наследство путем подачи заявления нотариусу Юрьевецкого нотариального округа. Однако, нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру по причине, того что наследодатель не зарегистрировал право собственности на квартиру в установленном законом порядке.

Определением судьи Пучежского районного суда Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО8 - нотариус Юрьевецкого нотариального округа Ивановской области.

В судебном заседании истец ФИО3 и ее представитель ФИО6 заявленные исковые требования поддержали, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердили. 

В судебное заседание ответчик - администрация Михайловского сельского поселения Юрьевецкого муниципального района Ивановской области, явку своего представителя не обеспечил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в поступившем в суд ходатайстве просит рассмотреть дело без участия представителя, указав, что не возражает против вступления ФИО3 в права наследства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - нотариус Юрьевецкого нотариального округа ФИО8, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в поступившем в суд заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле о судебном разбирательстве дела, дело в соответствии частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц. 

Заслушав позицию истца и ее представителя, исследовав материалы настоящего гражданского дела, доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства - с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как указано в абз. 2 п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего с 31 января 1998 г. по 1 января 2017 г.), пунктом 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно правовой позиции, изложенной в пунктах 34 - 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем наследственных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. Включение имущества в состав наследства обусловлено возникновением имущественных прав в отношении него при жизни наследодателя, который должен являться их носителем на день открытия наследства или определенно мог быть таковым, но в силу объективных причин не успел их надлежащим образом оформить.

В судебном заседании установлено, следует из материалов дела и сторонами не оспаривается, что истец - ФИО3, является дочерью ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о браке № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Из свидетельства о смерти I№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Из ответа нотариуса Юрьевецкого нотариального округа Ивановской области, ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что после смерти ФИО5, наступившей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. Наследником по закону являлась дочь ФИО2, заявленное наследственное имущество, состоит из прав на денежные средства в ПАО «Сбербанк», указанному наследнику выдано свидетельство по закону на права на денежные средства в ПАО «Сбербанк».

Из ответа также следует, что нотариусом был дан устный отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество, так как права на недвижимость по сделке не прошла государственную регистрацию прав в ЕГРН, в соответствии с 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ, устанавливающий единый порядок проведения государственной регистрации прав на территории РФ (в настоящее время закон утратил силу). Правоустанавливающий документ на квартиру, принадлежащую ФИО5, не прошел государственную регистрацию в реестре, права были зарегистрированы в ПГ Госучет недвижимости, которые прекратили регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что ФИО3 в установленный законом срок вступила в права наследства после смерти ФИО1, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу, и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на права на денежные средства.

Вместе с тем, как установлено судом после смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее не только из прав на денежные средства, но и квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира принадлежала ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО7, нотариусом Юрьевецкого нотариального округа по реестру №. На указанном договоре имеется регистрационная надпись, о регистрации в реестровой книге ПГ Госучет под номером 11 (л.д. 11-12).

На основании постановления администрации Михайловского сельского поселения Юрьевецкого муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № уточнена адресная часть объекта недвижимости, жилой квартиры, принадлежащей на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Адресная часть указана в постановлении - Российская Федерация, 

<

адрес>, Юрьевецкий муниципальный район, Михайловское сельское поселение, д. Михайлово, 

<

адрес> (л.д.16).

Судом установлено, что объект недвижимости - квартира по адресу: 

<

адрес> поставлена на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и имеет кадастровый №, площадь квартиры указана 20,3 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.21-22).

Согласно справке администрации Михайловского сельского поселения Юрьевецкого муниципального района Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, на день смерти была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Лиц зарегистрированных с ней на день смерти по вышеуказанному адресу не имеется (л.д. 15).

На основании ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

Суд полагает, что регистрация права на недвижимое имущество носит право-подтверждающий характер, причем срок регистрации права действующим законодательством не ограничен.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что отсутствие регистрации права собственности ФИО1 на квартиру в Едином государственном реестре недвижимости, при наличии нотариально удостоверенного договора-купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ПГ Госучет недвижимости г. Юрьевца, само по себе не может являться основанием для ограничения наследственных прав истца.

Судом установлено, что права в отношении спорной квартиры недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы. Права истца на объект недвижимости никем не оспариваются.

Учитывая, что истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанную квартиру в связи со смертью ФИО1, суд считает, что в соответствии со ст.ст. 11 и 12 ГК РФ имеются основания для защиты ее гражданских прав путем признания за ней права собственности квартиру по адресу: 

<

адрес>, площадью 20,3 кв.м. с кадастровым номером №

Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных организаций, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Суд не находит оснований для взыскания государственной пошлины с ответчика, так как участие данного ответчика в деле является номинальным, не связанным с нарушением или оспариванием ответчиком прав истца. Решение суда об удовлетворении требований истца о признании права собственности на спорное имущество не может быть оценено как принятое против ответчика.

Изложенный подход согласуется с разъяснениями, содержащимися в п.19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», в котором указано, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации Михайловского сельского поселения Юрьевецкого муниципального района Ивановской области о признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить. 

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 20,3 кв.м. с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Пучежский районный суд 

<

адрес> в судебную коллегию по гражданским делам Ивановского областного суда в течение 1 месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий Е.С. Алексашина

Мотивированное решение изготовлено 21 ноября 2025 года.

Председательствующий Е.С. Алексашина