66RS0038-01-2025-000645-76 

Дело №2-396/2025

Мотивированное 

решение

 

составлено 24 июня 2025 года 

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Невьянск Свердловской области 16 июня 2025 года 

Невьянский городской суд Свердловской области 

в составе: председательствующего Балакиной И.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Пичкуровой Е.В., 

с участием: помощника Невьянского городского прокурора Семенова Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 и ФИО5, действующим в интересах несовершеннолетнего ФИО4, о признании его утратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилья,

установил:

ФИО1 (далее – истец) обратилась в Невьянский городской суд с исковым заявлением к ФИО3 и ФИО5, действующим в интересах несовершеннолетнего ФИО2, (далее – ответчик) о признании ФИО2, 00.00.0000 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., и выселении, без предоставления другого жилья; взыскании с ответчиков, в равных долях с каждого, в её пользу государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..... С 00.00.0000 в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО6 – мать малолетнего ФИО2, а с 00.00.0000 в спорном жилом помещении зарегистрирован малолетний ФИО2

С 00.00.0000 года ответчик ФИО3 проживала в спорном доме с согласия истца и на основании договора безвозмездного пользования, вселена в жилое помещение в качестве члена семьи сына истца. С момента рождения ФИО2 фактически проживал по месту жительства и регистрации своей матери, о чем истцу было известно, однако зарегистрирован он в данном жилом помещении без согласия истца. Решением Невьянского городского суда от 00.00.0000 ФИО3 признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., выселена без предоставления другого жилого помещения. Решение обжаловано, вступило в законную силу 00.00.0000. Истец намерена продать принадлежащее ей жилое помещение; вместе с тем, регистрация ФИО2 ограничивает право истца на распоряжение принадлежащим истцу недвижимым имуществом. Ссылаясь на положения ст. ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 64, 65 Семейного кодекса Российской Федерации, истец просила удовлетворить исковые требования.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась. От представителя истца по доверенности – ФИО7 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя.

Ответчики ФИО3 и ФИО5, действующие в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в судебное заседание не явились, извещались о дате, времени и месте судебного разбирательства по известному суду месту жительства; сведений об уважительности причин неявки суду не представили. 

Прокурор в заключении полагал, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку право пользования жилым помещение несовершеннолетнего ответчика производно от права законных представителей. 

Представитель Управления социальной политики №13 в судебное заседание не явился. 

В силу положений ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ч. 1 и 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи (утв. Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 №234) и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, того обстоятельства, что ответчик извещался о дате, времени и месте судебного заседания посредством направления судебного извещения по адресу места жительства, сведений уважительности причин неявки суду не представил, суд приходит к выводу, что юридически значимое сообщение считается доставленным; поэтому определил рассмотреть дело в отсутствие истца, законных представителей ответчика, в порядке заочного производства (ст. 233, 234 ГПК РФ). 

Исследовав доводы стороны истца и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Согласно пунктам 2, 5, 6 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. п. 11, 13 постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

При определении круга лиц, относящихся к нетрудоспособным иждивенцам, судам надлежит руководствоваться пунктами 2, 3 статьи 9 Федерального закона от 17 декабря 2001 г. № 173-ФЗ «О трудовых пенсиях в Российской Федерации», в которых дается перечень нетрудоспособных лиц, а также устанавливаются признаки нахождения лица на иждивении (находится на полном содержании или получает от другого лица помощь, которая является для него постоянным и основным источником средств к существованию).

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из материалов дела следует, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: ...., ***, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного 00.00.0000, свидетельства о праве собственности, выданного 00.00.0000 по реестру за *** нотариусом .... ФИО8 (л.д. 4). Истец ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: ...., является единоличным собственником указанного жилого дома с *** площадью 

<

*****> кв.м, и земельного участка площадью 

<

*****> кв.м, кадастровый *** по указанному адресу. Право собственности ФИО1 в установленном порядке недействительным (отсутствующим) не признавалось, никем из лиц, участвующих в деле, не оспаривается.

Согласно свидетельству о регистрации по месту жительства несовершеннолетний ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 00.00.0000 (л.д. 7). Его родителями являются ФИО3 и ФИО5, что подтверждено копией свидетельства о рождении (л.д. 6). 

Установлено, что решением Невьянского городского суда от 00.00.0000 по делу ***) ФИО3 признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., выселена без предоставления другого жилого помещения, со сроком сохранения прав временного пользования – по 00.00.0000. (л.д. 8 – 11). 

00.00.0000 судебной коллегией по гражданским делам Свердловского областного суда решение Невьянского городского суда оставлено без изменения, апелляционная жалоба ответчиков – без удовлетворения, о чем принято апелляционное определение (л.д. 12 – 15).

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу о прекращении права пользования несовершеннолетним ФИО2 спорным жилым помещением.

В ходе судебного заседания установлено, что несовершеннолетний ФИО2 в спорном жилом помещении был зарегистрирован в связи с регистрацией в нем его матери ФИО3 

Несовершеннолетний членом семьи собственника ФИО1 не является, совместно не проживает. Мать несовершеннолетнего ФИО3 вступившим в законную силу решением суда признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., и выселена без предоставления другого жилого помещения. Соглашения о пользовании жильем несовершеннолетним не заключалось. Доказательств обратного суду стороной ответчиков не представлено.

Право пользования ответчиком указанным помещением подлежит прекращению, правовых оснований для их дальнейшего проживания в спорном жилом помещении не установлено. Сторона ответчика не представила суду доказательств наличия соглашения с собственником о их дальнейшем проживании в спорном жилом помещении, в том числе договора безвозмездного пользования жильем. 

Кроме того, ранее вступившими в законную силу судебными актами, которые обязательны для суда, установлено, что в жилом доме с 00.00.0000 была зарегистрирована внучка истца ФИО3 (до заключения брака имела фамилию ФИО9). Отец несовершеннолетнего ФИО5 зарегистрирован по месту жительства: ....; в его собственности имеется жилой дом и земельный участок по адресу: ..... 

В ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из установленных обстоятельств следует, что жилой дом не является единственным местом, где может проживать несовершеннолетний ответчик. Суд констатирует, что право пользования жилым помещением несовершеннолетнего производно от жилищных прав родителей (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации), поэтому в силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации оно подлежит прекращению. Реализация законных прав и интересов несовершеннолетних детей в силу положений Конституции Российской Федерации, Семейного кодекса Российской Федерации возложена законодателем на родителей. Несовершеннолетний ответчик членом семьи истца не является, обязательств по обеспечению жилищных прав названного лица у истца не имеется.

Ответчик подлежит выселению без предоставления другого жилья. 

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО3 и ФИО5 в пользу истца ФИО1 следует взыскать государственную пошлину в размере 6 000 рублей, уплаченную истцом до предъявления иска, в равных долях с каждого. 

Руководствуясь ст. 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО4, 00.00.0000 года рождения, свидетельство о рождении серии *** выдано 00.00.0000, прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., ***; выселить его из указанного жилого помещения без предоставления другого жилья. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, 00.00.0000 года рождения, свидетельство о рождении серии *** выдано 00.00.0000, с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3, 00.00.0000 года рождения (СНИЛС ***), ФИО5, 00.00.0000 года рождения (СНИЛС ***), в равных долях с каждого, государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Невьянский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Невьянский городской суд Свердловской области.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Невьянский городской суд.

Председательствующий –