Дело № 2-1314/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2017г. г. ФИО1

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Логвиновой С. Е. 

при секретаре Гриценко А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО5 о признании сделки действительной, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, третье лицо: Филиал Федерального государственного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском после уточнения к ФИО3, ФИО5 о признании действительной сделки купли-продажи жилого дома и земельного участка, признании права собственности жилой дом и земельный участок, указав на то, что 02.11.2006г. между ним и ФИО4 состоялась сделка купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес>, принадлежащих последней на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности № от 27.02.2001г. Одновременно истцу были переданы правоустанавливающие и технические документы на указанное недвижимое имущество, а истец передал продавцу денежные средства в размере 25000 руб. С момента приобретения данного домовладения и земельного участка истец постоянно проживал по данному адресу, нес бремя его содержания, однако зарегистрировать в установленном законом порядке договор купли-продажи не смог в связи со смертью ФИО4, наступившей 13.12.2006г. Истец считает себя добросовестным приобретателем имущества, спора о правомерности приобретения жилого дома и земельного участка нет, в связи с чем истец обратился с настоящим иском о признании права собственности на спорный жилой дом и земельный участок к ФИО3, ФИО5, наследникам ФИО4

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, ответчик ФИО3, представитель ответчика ФИО5 ФИО6, действующая на основании доверенности, исковые требования признали в полном объеме. Ответчица ФИО5, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в своем заявление просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме. Представитель третьего лица, извещенного надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Суд принимает признание иска ответчиками. Последствия признания иска ответчику, представителю ответчика разъяснены.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

решил:

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом площадью 59,8 кв. м, кадастровый №, земельный участок площадью 1156 кв. м, кадастровый №, расположенные по адресу 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО4 на жилой дом площадью 59,8 кв. м, кадастровый №, земельный участок площадью 1156 кв. м, кадастровый №, расположенные по адресу 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 30 ноября 2017г.

СУДЬЯ С. Е. ЛОГВИНОВА