ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Тверь 14 мая 2020 года 

Заволжский районный суд г. Твери в составе 

председательствующего судьи Никифоровой А.Ю., 

при помощнике судьи Грабовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО1 обратился к мировому судье судебного участка № 69 Тверской области с исковым заявлением к ФИО2 ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 13393 рублей 80 копейки, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 535 рублей 75 копеек, расходов на оформление выписки из ЕГРН в сумме 400 рублей, расходов на оплату услуг представителя в размере 3 500 рублей.

Свои требования мотивировал тем, что ООО Управляющая компания «Застава», №, и ИП ФИО1 № подписан агентский договор на взыскание задолженности с должника (коммунальные платежи потребителей) от 07 мая 2018 года. 

Согласно акта приема - передачи (коммунальные платежи потребителей), были переданы за период с 01.01.2018 по 30.06.2018 задолженность потребителя ФИО2 за период с 01.01.2018 по 30.06.2018 по лицевому счету №, за квартиру по адресу: 

<

адрес>, составляет 13393 руб. 80 коп. ФИО2 умерла. Однако, кроме нее в указанной квартире был зарегистрирован ее сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является наследником, фактически принявшим наследство после смерти матери. ООО Управляющая компания «Застава» управляла и обеспечивала содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного жилого дома. Должник является собственником квартиры, порядок расчета, цены, ставки и тарифы на жилищно - коммунальные услуги для населения ежегодно утверждаются органом местного самоуправления, которое является основанием для начисления оплат жилищно - коммунальных услуг в многоквартирном доме.

Определением мирового судьи судебного участка № 69 Тверской области от 24.12.2019 года, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО УК «Застава».

Определением мирового судьи судебного участка № 69 Тверской области от 23.01.2020 года прекращено производство в части исковых требований ИП ФИО1 к ФИО2

Определением мирового судьи судебного участка № 69 Тверской области от 23.01.2020 года гражданское дело рассмотрения по существу передано по подсудности в Заволжский районный суд г. Твери.

Истец извещенный надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении слушанием дела не представил.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ судом было направлено заказным письмом с уведомлением о вручении судебное извещение, которое вернулось в адрес суда с пометкой почтового отделения за истечением срока хранения.

В силу разъяснений Пленума ВС РФ, изложенных в Постановлении от 23 июня 2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

При таких обстоятельствах в соответствии со ст.233 ГПК РФ, судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Третье лицо ООО УК «Застава», извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание своего представителя не направила, представило письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом в качестве способа управления многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> было выбрано управление управляющей организацией помещений в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела, управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> осуществляет ООО УК «Застава» ИНН 

<

***> на основании договора управления многоквартирным домом от 01.06.2016 года.

07 мая 2018 года между ООО «Управляющая компания «Застава» (принципал) и ИП ФИО1 (агент) заключен агентский договор на взыскание задолженности с должника, согласно которому агент обязуется по поручению принципала за вознаграждение совершать от имени принципала и за его счет, либо от своего имени и за счет принципала юридические и иные действия по взысканию задолженности с должников Принципала ( согласно реестра прилагаемого к настоящему договору). Агент обязан произвести действия, направленные на взыскание задолженности с должника в досудебном порядке. При необходимости инициировать судебную процедуру взыскания задолженности и обеспечить представительство Принципала на всех стадиях судебного процесса.

В силу п. 2.1.4 Договора по исполнительному документу, полученному в результате судебного процесса осуществить действия необходимые для исполнения судебного решения о взыскании задолженности в части представительства интересов Принципала на стадии исполнительного производства.

В силу п. 1.2 Договора под задолженностью, взысканной с участием Агента, понимается сумма денежных средств ( либо ее имущественный эквивалент). Поступившая на расчетный счет Принципала либо на расчетный счет Агента от должника или третьих лиц за должника, либо выплаченная должником в наличной денежной форме, в течение всего срока исполнения Агентом поручения Принципала. Данный срок исчисляется в соответствии с п. 5.1 Договора.

Согласно п. 2.2 Договора Агент вправе во исполнение поручения принципала, использовать любые из действий, направленных на востребование задолженности с должника в рамках ФЗ-№230, в том числе взыскание долга в судебном порядке.

Пунктом 2.2.2 Договора предусмотрено, что агент самостоятельно принимает решения в отношении должника в случае проведения реструктуризации задолженности (отступное, новация, рассрочка исполнения обращения взыскания на залог и т.д.) либо проведения дисконтирования сумм задолженности.

Агент получает от должника либо от третьих лиц за должника наличные и безналичные денежные средства в погашение его задолженности перед Принципалом, с последующим зачислением их принципалу за вычетом причитающегося агенту вознаграждения.( п. 2.2.3)

Согласно пункту 2.3 Договора Принципал обязался дать агенту поручения по взысканию задолженности с должника в форме и порядке, установленных настоящим Договором, выплачивать агенту вознаграждение в порядке и форме и на условиях, предусмотренных договором. Самостоятельно оплачивать суммы государственных пошлин (сборов) и возмещать предварительно согласованные сторонами дополнительные расходы.

В течении трех дней со дня вступления Договора в силу выдать Агенту доверенность на представление интересов Принципала по согласованной сторонами форме и необходимом количестве (п. 2.3.5 Договора).

Уведомить Должника о заключённом Договоре с Агентом и об осуществляемых Агентом полномочий ( п. 2.3.7 Договора).

Расчеты по договору производятся между Агентом и Принципалом в соответствии с п. 3 Договора, согласно которому размер вознаграждения Агента за выполнение поручения по взысканию задолженности указывается в дополнительном соглашении.

Договор вступает в силу с момента его подписания полномочными представителями сторон и действует до исполнения сторонами взятых на себя обязательств. ( п. 5.1 Договора).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

В соответствии с актом приема - передачи от 28.11.2018 года, заключенным между ООО УК «Застава» и ИП ФИО1, агенту передана ведомость задолженности с 01.01.2018 по 30.06.2018 года.

Из выписки из реестра должников за июль 2018 года от 28.11.2018 года следует, что по лицевому счету № открытого на ФИО2, ФИО3 имеется задолженность в размере 13393 руб. 80 коп. за период с 01.01.2018 года по 30.06.2018 год. 

Как установлено в судебном заседании, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> в период с 01.01.2018 год по 30.06.2018 года были зарегистрированы по месту постоянного жительства и проживали ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ее сын ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой от 23.12.2019 года, свидетельством о рождении и не оспаривается сторонами.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела № года наследником на имущество ФИО2., умершей ДД.ММ.ГГГГ наследником по закону является ответчик ФИО3, который принял наследство по закону после смерти своей матери ФИО2, состоящее из двухкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>, площадь. 54, 8 кв. м, расположенной на четвертом этаже жилого дома, кадастровый №. 

Выпиской из ЕГРН от 20.12.2019 года подтверждается, что ФИО3 зарегистрировал свои права на указанную квартиру в установленном законом порядке 05.09.2019 года.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При этом в соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

По данным ООО УК «Застава», за период с 01 января 2018 года по 30 июня 2018 года по адресу: 

<

адрес> по лицевому счету № образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 13393 руб. 80 коп, что подтверждается выпиской по лицевому счету, в которой подробно отражены ежемесячные начисления за предоставленные жилищные и коммунальные услуги, применяемые при расчете тарифы, произведенные перерасчеты, а также произведенные оплаты. Расчет задолженности по коммунальным платежам ответчиком при рассмотрении дела не оспорен.

Истец ИП ФИО1 направил ответчику требование о погашении задолженности по коммунальным платежам, однако, сведений о погашении ответчиком задолженности по оплате коммунальных услуг, материалы дела не содержат.

На основании вышеизложенного, учитывая, что наследник, принявший в установленном порядке наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему имущества, после принятия наследства, являясь его собственником независимо от наличия или отсутствия государственной регистрации права, несет бремя содержания наследственного имущества в пределах унаследованной доли и среди прочего обязан вносить плату за коммунальные услуги, принимая во внимание обстоятельства настоящего дела, проверив правильность произведенного истцом расчета, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ИП ФИО1 и взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 13393 руб. 80 коп.

При этом суд учитывает, что стоимость принятого наследства в виде двухкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес> явно превышает 13393 руб. 80 коп.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с положениями пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, размер государственной пошлины при подаче искового заявления при цене иска 13393 руб. 80 коп. составляет 535 рублей 75 копеек, которая и подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, а также другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ по ходатайству стороны суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом ИП ФИО1 понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 3 500 рублей, что подтверждается договором возмездного оказания услуг от 21.10.2019 года и распиской от 27.11.2019 года

С учетом сложности дела и времени, затраченного представителем на выполнение своих обязанностей, на участие в судебном заседании, объем рассматриваемых материалов, с учетом конкретных обстоятельств дел, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО3 в пользу истца ИП ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в размере 3 500 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193 - 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 01.01.2018 год по 30.06.2018 год по лицевому счету № за квартиру по адресу: 

<

адрес> размере 13393 руб. 80 коп.

Взыскать с ФИО3. в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 13393 рублей 80 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 535 рублей 75 копеек и судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 3 500 рублей.

Ответчик вправе подать в Заволжский районный суд города Твери, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения Заволжским районным судом города Твери об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение Заволжского районного суда города Твери может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 мая 2020 года.

Председательствующий: А.Ю.Никифорова

1версия для печати