Дело № 2-268/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2017 г. с. Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Вирт М.Ю.

при секретаре Слабинской Т.В., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивировав тем, что 05.04.2011г. он заключил договор социального найма квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>. В указанный договор также включён ответчик ФИО2, поскольку на день заключения договора, был зарегистрирован по указанному адресу. Ответчик не проживает в вышеуказанной квартире с 2010г., оплату коммунальных услуг и бремя содержания квартиры не производит, на требование, с предложением сняться с регистрационного учёта не реагирует. В связи с указанными обстоятельствами ФИО1 просит суд признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением. 

Стороны о месте и времени судебного заседания надлежаще извещены. Ответчик в судебное заседание не явился, от получения судебного извещения отказался. Суд счёл возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебном заседании ФИО1 исковое заявление поддержал, пояснив, что проживает в вышеуказанной квартире по договору социального найма, осуществляет коммунальные платежи и несёт бремя содержания квартиры. Ответчик не проживает в квартире с 2010 года, его имущества и вещей в квартире не имеется. Данные обстоятельства препятствуют ему в полной мере осуществлять законные права по владению, пользования и распоряжению указанным имуществом.

Заслушав истица, свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает удовлетворить требования ФИО1 по следующим основаниям.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

Согласно ст. 60 ЖК РФ жилое помещение по договору социального найма предоставляется гражданину (нанимателю) во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. 

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 

Кроме того, жилищным кодексом РФ закреплена правовая презумпция неизменности прав нанимателя жилого помещения фонда социального использования и членов его семьи при временном отсутствии (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 1 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что в соответствии с Конституцией РФ и международными актами о правах человека каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. 

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных названным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В судебном заседании установлено следующее.

Квартира, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу 

<

адрес>, является собственностью муниципального образования «Галанинский сельсовет», что следует из распоряжения администрации Казачинского района №-р от 22.11.06г. (л.д. 38)

Договором № от 19.08.2010г. муниципальным образованием Галанинский сельсовет Казачинского района Красноярского края закреплено за муниципальным предприятием Казачинского района «Дом быта» право оперативного управления на недвижимое имущество согласно перечню объектов недвижимости, в состав которого входит в том числе и жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>. 

На основании договора социального найма жилого помещения №, заключённого 05.04.2011г. между ФИО1 и МП Казачинского района «Дом Быта», ФИО1 является нанимателем квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., состоящей из трех комнат, расположенной по адресу 

<

адрес>, что следует из представленного договора, к котором также указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется его брат – ФИО2 (л.д. 9-10). 

ФИО1 проживает и зарегистрирован по указанному адресу с 06.11.1992г., что подтверждается выпиской из домой книги от 28.08.2017г. (л.д. 8). 

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанной квартире с 17.05.1979г., однако в данной квартире не проживает с 2010г., фактически проживает по адресу 

<

адрес>, что следует из выписки из домой книги от 28.08.2017г., предоставленной администрацией Галанинского сельсовета Казачинского района Красноярского края и информационного письма УУП МО МВД России «Казачинский» (л.д. 8, 35).

Согласно письменному объяснению ФИО2 от 29.09.2017г., полученному УУП МО МВД России «Казачинский» ФИО5, по месту прописки он не проживает, проживает в течении семи лет по адресу 

<

адрес>1совместно с ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, так как осуществляет за ним уход (л.д. 36)

Из справки МБУ КЦСОН Казачинского района следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу 

<

адрес> не работает, социальный уход за лицами, нуждающимися в уходе не осуществляет (л.д. 65).

Наличие у ответчика препятствий для вселения в спорную квартиру со стороны нанимателя не установлено, бремя содержания жилья ответчик не несёт, общее хозяйство с истцом не ведёт, общих предметов быта и личных вещей ответчика в квартире не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждается показаниями в суде свидетеля ФИО7, о том, что ФИО2, который приходится ей родственником, в квартире по адресу 

<

адрес> не проживает с февраля 2010г., выехал из квартиры и забрал свои вещи, оплату за квартиру не производит, в настоящее время не работает, злоупотребляет спиртными напитками, ведёт асоциальный образ жизни, мер, направленных на вселение не принимает, препятствия в пользовании квартирой со стороны ФИО1 ему не чинились, кроме того, на принятые меры по его вселению для проживания в указанную квартиру реагирует протестом.

Показания в суде свидетеля ФИО8 в главном и основном аналогичны показаниям свидетеля ФИО7

В судебном заседании свидетель ФИО9, работающая бухгалтером МП Казачинского района «Дом быта» пояснила, что за период её работы с февраля 2014г. по настоящее время, оплату коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес> производил только ФИО1

У суда не имеется оснований не доверять представленным доказательствам, так как они получены в соответствии с требованиями закона, согласуются между собой, противоречий не имеют, отвечают принципу относимости и допустимости. Показания свидетелей суд оценивает как достоверные, так как указанные показания подробны, последовательны, согласуются с письменными материалами дела, основания для оговора ответчика свидетелями в судебном заседании не установлены, анализ показаний свидетелей не дает оснований усомниться в их достоверности. 

Установленные в судебном заседании обстоятельства позволяют полагать, что квартира, расположенная по адресу 

<

адрес> общим имуществом истца и ответчиком не является. Ответчик в указанной квартире не проживает, выбыл из указанной квартиры, формально сохранив в ней регистрацию. Отсутствие ответчика в принадлежащей истицу по договору найма квартире носит постоянный характер, оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик не производит, но с регистрационного учёта ответчик не снимается, что является препятствием для нанимателя жилья в осуществлении своих прав.

С учётом изложенного, суд полагает признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес>.

В связи с тем, что вопросы постановки граждан на учёт п месту проживания и снятия с регистрационного учёта носят уведомительный характер и не относятся к компетенции суда, требования в части снятия ответчика с регистрационного учёта удовлетворению не подлежат.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 98 ГПК РФ. 

Расходы истица по оплате государственной пошлины в сумме 600 рублей подтверждаются представленным чеками-ордерами от 29.08.2017г. (л.д. 4).

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истица необходимо взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, ст. 235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес> в остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей. 

Ответчик вправе подать в Казачинский районный суд Красноярского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Казачинский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения Казачинским районным судом Красноярского края определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда подлежит составлению 27.10.2017

Судья М.Ю. Вирт