Дело №2-1114/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

10 августа 2017 года ст. Кагальницкая

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кийко Т.А.,

при секретаре Зайцевой Ю.А.,

с участием: представителя истца ФИО1, доверенность от 27.03.2017 года,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 В.ичу, ФИО3, третьим лицам- ФГБУ «ФКП Росреестра», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, кадастровому инженеру ФИО5 об установлении реестровой ошибки, и исключении сведений о местоположении границ земельных участков из Единого государственного реестра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском об установлении реестровой ошибки, и исключении сведений о местоположении границ земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости, указав в обоснование следующие обстоятельства.

Истец является собственником земельного участка площадью 1638 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

С целью уточнения местоположения границ земельного участка, в марте 2017 года, истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО5, которым были проведены кадастровые работы и подготовлен межевой план. Координаты характерных точек границ принадлежащего истцу земельного участка соответствуют фактическим границам на местности.

31.03.2017 года истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области с заявлением о государственном кадастровом учете принадлежащего ей земельного участка, и представила изготовленный кадастровым инженером межевой план.

Уведомлением от 07.04.2017 года регистрирующий орган уведомил истца о приостановлении осуществления действий по государственному кадастровому учету земельного участка в связи с тем, что границы принадлежащего истцу земельного участка пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами № и №. Указанные земельные участки находятся в общей совместной собственности ответчиков ФИО2 и ФИО3 Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1268 кв.м. расположен по адресу: 

<

адрес> Земельный участок с кадастровым номером № площадью 1292 кв.м. расположен по адресу: 

<

адрес>.

Пересечение границ земельных участков произошло по причине наличия реестровой ошибки при определении местоположения границ земельных участков ответчиков. По мнению истца, исправление реестровой ошибки возможно путем уточнения местоположения границ принадлежащих ответчикам земельных участков.

Истец лишен возможности на осуществление государственного кадастрового учета принадлежащего ему земельного участка, поскольку его границы пересекаются с границами земельных участков ответчиков. 

Истец просила установить наличие реестровой ошибки и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 1268 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес> и земельного участка с кадастровым номером № площадью 1292 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие с участием представителя ФИО1, который поддержал исковые требования и просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании признали исковые требования, о чем представили суду письменные заявления.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра», представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, кадастровый инженер ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

В силу ст. 68 п. 2 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Представитель истца не возражал против принятия судом признания иска ответчиками.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно выражает свободное волеизъявление ответчиков, не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые интересы иных лиц. 

В соответствии со ст. 173 п. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4- удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости содержащейся в межевом плане и допущенной при межевании земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1268 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес> и земельного участка с кадастровым номером № площадью 1292 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ данных земельных участков.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Т.А. Кийко