Дело № 2-103/19 Мотивированное 

решение

 изготовлено 09.04.2019 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

Ярославский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Кропотовой Н.Л.,

при секретаре Божик Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле

18 марта 2019 года

гражданское дело по иску ФИО3 к Межрайонной ИФНС России № 7 по Ярославской области, администрации ЯМР Ярославской области, МТУ Росимущества по Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, КУМИ администрации ЯМР Ярославской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС России № 7 по Ярославской области, администрации ЯМР Ярославской области, МТУ Росимущества по Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, КУМИ администрации ЯМР Ярославской области. С учетом уточнения просит суд признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 2 000 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> приобретенный ФИО3 у ФИО1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, которому указанный земельный участок принадлежал на праве собственности, на основании постановления главы администрации ЯМР Ярославской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы иска мотивированы тем, что ФИО1 постановлением главы администрации Ярославского муниципального района Ярославской области № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,2 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО1 был заключен договор купли-продажи, согласно которому, указанный земельный участок ФИО1 продал истцу за 150 000 рублей. Земельный участок был принят истцом по передаточному акту.

Из-за отсутствия у ФИО1. надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов они не смогли сдать подписанный между ними договор на государственную регистрацию.

Как стало известно, ФИО1 умер. По имеющейся информации наследников у него нет.

Истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО2 которая подготовила межевой план приобретенного истцом земельного участка, площадь земельного участка составила 2 000 кв.м.. Границы земельного участка сформированы исходя из фактического землепользования.

Поскольку между истцом и ФИО1 был заключен договор купли-продажи земельного участка и истец выплатила последнему договорную стоимость земельного участка - 150 000 рублей, считает, что вправе просить суд признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании сторона истца исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Остальные участники процесса, своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.

Суд, выслушав присутствующих участников процесса, исследовав письменные материалы дела, полагает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.1, 2 ст.223 Гражданского кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ФИО1 постановлением главы администрации Ярославского муниципального района Ярославской области № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,2 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО1 был заключен договор купли-продажи, согласно которому, указанный земельный участок ФИО1 продал истцу за 150 000 рублей. Земельный участок был принят истцом по передаточному акту. Данный договор никем не оспорен.

Из-за отсутствия у ФИО1 надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов они не смогли сдать подписанный между ними договор на государственную регистрацию.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Наследники к имуществу умершего отсутствуют.

Спора по наследственному имуществу не установлено.

Учитывая, что между истцом и ФИО1 заключен договор купли-продажи земельного участка, сделка являлась возмездной, спора по поводу земельного участка, проданного истцу по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не имеется, суд признает за истцом право собственности на указанный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.12, 56, 194-199, 234-237 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок общей площадью 2 000 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу

<

адрес> приобретенный ФИО3 у ФИО1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, которому указанный земельный участок принадлежал на праве собственности, на основании постановления главы администрации ЯМР Ярославской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Л. Кропотова