Дело № 2-2238/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

18 июля 2017 года с.Большое Нагаткино

Ульяновская область 

Ульяновский районный суд Ульяновской области

в составе председательствующего судьи Шапаревой И.А., 

при секретаре Моисеевой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «Цильнинское городское поселение» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском Администрации МО «Цильнинское городское поселение» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указал, что ему принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: *** Свидетельство о праве собственности на землю №*** ему было выдано на основании постановления Главы *** поселковой администрации от 20.10.1992 №24 17.11.1993 года.

Из-за отсутствия на руках свидетельства о праве собственности и подтверждающих документов истец не может оформить право собственности на указанный земельный участок. В государственной регистрации права собственности ему было отказано. 

Просил признать за ним – ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, общей площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: ***

Определением от 24 мая 2017 года к участию в деле в качестве третьих, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены С.М.А. и С.К.А., чьи интересы представляет их законный представитель ФИО2, а также ФИО3, УФСГР КиК по Ульяновской области и Управление муниципальным имуществом и по земельным отношениям Администрации МО «Цильнинский район».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО «Цильнинское городское поселение» Цильнинского района Ульяновской области в судебном заседании не участвовал, извещен. 

Представители третьих лиц Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра в Ульяновской области и Управления муниципальным имуществом и по земельным отношениям Администрации МО « Цильнинский район» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания. 

Третьи лица ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних С.М.А. и С.К.А., а также ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания. 

Суд, на месте, определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из копии свидетельства о праве собственности на землю следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 0.30 га, расположенный по адресу: ***

Из копий похозяйственных книг следует, что ФИО1 в составе семьи: С.М.А. и С.К.А., ФИО2, ФИО5 проживают в жилом доме, расположенном по адресу: *** 

Из копии кадастрового паспорта следует, что жилой дом, 1976 года постройки, расположен на земельном участке с кадастровым номером ***

Постановлением Главы администрации МО « Цильнинское городское поселение» местом расположения земельного участка постановлено считать адрес ***.

Согласно копии технического паспорта на жилой дом, расположенного по адресу: ***, его правообладателем является ФИО1

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости сведения о характеристиках объекта недвижимости жилому дому по адресу ***, присвоен кадастровый номер ***

Согласно копии из похозяйственной книги следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: ***, ранее проживала семья С.П.Ф., С.Е.В.

В соответствии с распиской от 18 ноября 2002 года С.Е.В. продала дом ФИО1

Согласно свидетельству о смерти серии *** от 08 февраля 2017 года С.Е.В. умерла *** года.

Согласно свидетельству о смерти серии *** от 18 июля 2017 года С.П.Ф. умер *** года.

Из ответов на запрос нотариусов нотариального округа Цильнинский район ФИО6, ФИО7 следует, что наследственных дел по имуществу умерших С.Е.В. и С.П.Ф. не имеется.

Из кадастрового дела на спорный земельный участок следует, что истец 18.07.2007 года обратился с заявлением об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости, при этом им был предъявлен оригинал свидетельства, о чем имеется отметка и печать «Подлинник предъявлен».

По состоянию на 08.06.2017 года в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют записи о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Пункт 2 ст. 25.2 названного Федерального закона к числу необходимых правоустанавливающих документов в отношении земельного участка, предоставленного до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства относит: акт о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.

Истцом такие документы в отношении земельного участка в судебное заседание представлены. 

С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации МО «Цильнинское городское поселение» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, общей площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: ***

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ульяновский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Шапарева И.А.