Дело № 2-462/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

30 января 2019 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Юркевич М.А.,

при секретаре Гуляевой Н.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2, ФИО3 – адвоката Ермолаева А.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 В*, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 В*, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – 

<

адрес>, указав, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения. В июле 2018 года по просьбе ответчиков она зарегистрировала их в жилом доме. С августа 2018 года в спорном жилом помещении они не проживают, выехали на другое постоянное место жительства, забрали с собой свои вещи. В настоящее время место нахождения их неизвестно. Регистрация ответчиков нарушает права собственника по владению и распоряжению имуществом.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме по мотивам, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что в 2017 году ее * ФИО3 вместе с В* переехали для проживания в 

<

адрес>, продав свою квартиру в 

<

адрес>. Для получения гражданства им была необходима регистрация. В 2017 году она временно зарегистрировала их по спорному жилому помещению. В 2018 году, после того как они получили паспорта, зарегистрировала постоянно, поскольку В* необходима была постоянная регистрация для трудоустройства. С августа 2018 года в жилом доме они не проживают, выехали на другое место жительства, вывели с собой все свои вещи. Со слов В* ей известно, что он работает * снимает комнату в 

<

адрес>. С момента выезда с нею не общаются, не звонят. От Банков на имя В* приходят письма с требованием о погашении задолженности по договорам займа. Регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает ее права по распоряжению данным имуществом. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства, согласно полученным сведениям, по указанному адресу не проживают.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Представитель ответчика, назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, адвокат Ермолаев А.Ю. в судебном заседании иск не признал, ссылаясь на отсутствие соответствующих полномочий.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что жилой дом № 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ

Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении с 18.07.2018 года зарегистрированы ответчики: ФИО5 В* ФИО3.

Из пояснений свидетеля * следует, что с августа 2018 года ответчики в жилом помещении истца не проживают, вещей их в доме не имеется. 

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежит удовлетворению, поскольку правовые основания для проживания в спорном жилом помещении у ответчиков отсутствуют, соглашения между сторонами об их проживании в спорном жилом помещении, не имеется, в жилом доме они не проживают.

Право собственности истца на жилое помещение по указанному адресу зарегистрировано в установленном законом порядке, никем не оспорено, не прекращено, основания возникновения данного права подтверждены достаточными доказательствами. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения. 

Таким образом, исковые требования истца о признании ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Так как решение состоялось в пользу истца, освобожденного от уплаты государственной пошлины, в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб., по 150 руб. с каждого.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ за счет средств федерального бюджета надлежит взыскать в пользу адвоката, назначенного судом представителем ответчика на основании ст. 50 ГПК РФ, расходы по его участию в судебном заседании. Принимая во внимание объем и сложность рассмотрения дела, суд считает возможным определить ко взысканию указанные расходы в сумме 900 руб. 00 коп. Указанную сумму расходов на оплату услуг адвоката Ермолаева А.Ю. следует взыскать с ответчиков.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО5 В* утратившими право пользования жилым помещением –жилым домом 

<

адрес>

Взыскать с ФИО3, ФИО5 В* в доход местного бюджета госпошлину в сумме 300 руб., по 150 руб. с каждого.

Взыскать с федерального бюджета судов Российской Федерации в пользу адвоката Ермолаева А.Ю. гонорар за ведение дела за 1 день работы в сумме 900 рублей 00 копеек.

Указанную сумму перечислить на расчетный счет №

Взыскать с ФИО3, ФИО5 В* в доход федерального бюджета расходы на оплату услуг адвоката в сумме 900 руб. 00 коп., по 450 руб. с каждого.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО5 В* с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий М.А.Юркевич 

Мотивированное решение составлено 30.01.2019 года.