Гражданское дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

<

адрес> 06 июня 2023 года

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Д.Г.,

с участием прокурора Кухта В.С.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, и просит суд признать ответчика прекратившим право пользования домовладением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Якорь», 

<

адрес>; взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату госпошлины в размере 300 (триста) рублей.

Свои требования мотивировала тем, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Якорь», 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала по месту пребывания по вышеуказанному адресу своего зятя (мужа дочери- ФИО4) ФИО3, брак зарегистрирован 21.10.2017г. В данном случае регистрация по месту проживания бывшего зятя нарушает ее права как собственника свободно пользоваться вышеуказанным жилым помещением, и имеет право требовать устранения этого нарушения. Решением суда от 30.05.2022г. брак между ее дочерью ФИО4 и ответчиком ФИО3 расторгнут.

Истец в судебное заседание явились, на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в иске. Дополнительно показала, что ответчик выехал из спорного жилого помещения в январе 2022г., вещей и имущества ответчика в доме не имеется. В настоящее время дом сгорел, был поджог, на видео с камер с соседнего дома, видно, что поджог дома осуществил ответчик, однако в возбуждении уголовного дела было отказано.

Ответчик в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о явке в суд извещались. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

По общим правилам, установленным ЖК РФ, при переходе права собственности на жилое помещение, право пользования бывшего собственника, а также бывших членов семьи собственника и иных лиц, вселенных в жилое помещение по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, не сохраняется.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

По правилам ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в пп. «а» п.11 Постановления Пленума № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 13 Постановления Пленума № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Применительно к спорным жилищным правоотношениям правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В ходе судебного разбирательства установлено, что жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, пос.им.Воровского, СНТ «Якорь», 

<

адрес> принадлежат на праве собственности истцу ФИО2 с 01.10.2013г., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН.

Из выписки из домовой книги следует, что в доме по указанному выше адресу зарегистрированы: истец ФИО2, дочь истца ФИО4, внук ФИО5, ответчик ФИО3 с 20.01.2018г., ФИО6 дочь истца, ФИО7 (временно с ДД.ММ.ГГГГ-20.03.2024гг.).

Судом установлено, что ФИО4 (дочь истца) состояла в браке с ФИО3 (ответчик).

Брак между ФИО4 и ФИО3 расторгнут 30.05.2022г., на основании решения мирового судьи судебного участка № Ногинского судебного района 

<

адрес>, решение вступило в законную силу 16.07.2022г.

Соглашение о порядке пользования квартирой между истцом ФИО2 и ФИО3 не заключалось. 

ФИО3 не является членом семьи истца ФИО2

Судом также установлено, что в результате пожара жилой дом прогорел изнутри на первом этаже вместе с имуществом, частично обгорел второй этаж, хозяйственная постройка (студия звукозаписи) выгорела изнутри и снаружи по всей площади вместе с имуществом, мангальная выгорела изнутри по всей площади вместе с имуществом, сарай прогорел по всей площади и обрушился, автомобиль марки Газель выгорел изнутри по всей площади и обгорел снаружи, что подтверждается справкой ОНД и ПР по Богородскому городскому округу УНД и ПР ГУ МЧС России по 

<

адрес>.

При указанных обстоятельствах, поскольку правовых оснований, предусмотренных действующим законодательством, для сохранения за ФИО8 права пользования спорной квартирой, не имеется, в связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования о прекращении права пользования ФИО3 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, пос.им.Воровского, СНТ «Якорь», 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

Из объяснений истца судом установлено, что семейные отношения между истцом и ответчиком, отсутствуют, совместно стороны не проживают, соглашение о предоставлении собственником жилого помещения права пользования ответчику отсутствует, что не оспаривается.

Таким образом, поскольку доказательств, опровергающих доводы Истца, ответчиком в нарушение требований ст.56 ГПК РФ, не добыто и суду не представлено, право пользования спорным жилым помещением ответчиком в соответствии с требованиями закона, подлежит прекращению.

При вынесении решения суд также, учитывает правовую позицию, неоднократно выраженную Конституционным Судом Российской Федерации, согласно которой, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства, как каждое в отдельности, так и в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку законных оснований, для пользования спорным жилым помещением и сохранения регистрации по месту жительства в нем, у ответчика не имеется.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) к ФИО3 (паспорт 

<

данные изъяты>) о прекращении права пользования жилым помещением– удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением –домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пос.им.Воровского, СНТ «Якорь», 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано и опротестовано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья