дело № 2-995/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 декабря года п.Ванино

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Молчановой Ю.Е.,

при секретаре Никулиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Услуга» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Услуга» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что ООО «Услуга» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей оказание коммунальных услуг для жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>. Ответчик является собственником 

<

адрес> данного дома и у нее имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2016 года по 30.10.2017 года в размере 75442,66., которую просит взыскать с ФИО1, а также взыскать с нее расходы по уплате государственной пошлины, понесенные при подаче иска в суд в сумме 3463,30 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «Услуга» ФИО2, действующая на основании доверенности, не прибыла, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, дело слушается в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ. 

Ответчик ФИО1 в суд не прибыла, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.30 ч.3 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Положениями ст.309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

В силу ст.ст.153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги. При этом, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. 

В соответствии со ст.155 ч.14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, от невыплаченных сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно (в редакцииФедерального Закона от 25.12.2012 года № 271-ФЗ).

С 01.01.2016 года указанная норма закона действует в новой редакции и предусматривает обязанность уплаты кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно договору № 20 аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности Высокогорненского городского поселения от 01.12.2015 года с 01.08.2015 года по 31.05.2016 года ООО «Услуга» является ресурсоснабжающей организацией объектов ЖКХ в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения в п. Высокогорный Ванинского района Хабаровского края.

В соответствии с договором на оказание услуг по техническому, санитарному обслуживанию и текущему ремонту жилищного фонда от 17.06.2013 года, заключенному между администрацией Высокогорненского городского поселения Ванинского муниципального района Хабаровского края и ООО «Услуга», последнее является организацией, обслуживающей жилой дом № 14 по ул.Леснаяв п.Высокогорный Ванинского района Хабаровского края. 

Распоряжением Администрации Высокогорненского городского поселения Ванинского муниципального района Хабаровского края от 24.06.2013 года № 60-р ООО «Услуга» переданы на обслуживание многоквартирные дома, расположенные на территории Высокогорненского городского поселения. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в котором она зарегистрирована, что подтверждается справкой ООО «Услуга» от 03.10.2017 года.

Согласно расчету задолженности, комментариям к расчету начислений и квитанциям об оплате коммунальных услуг за сентябрь 2017 года, ФИО1 имеет задолженность пе01.06.2016 года по 30.10.2017 года в размере 75442,66 руб.

Расчет задолженности и правильность начисления коммунальных платежей, в соответствии с представленными истцом договорами, судом проверены и суд находит их правильными, а сумму задолженности в размере 75442,66 руб., подлежащей взысканию с ответчика в полном объеме. 

Также истцом заявлены требования о взыскании с ответчика пени сумме 1435,17 руб.. Учитывая, что начисление пени является правом, а не обязанностью истца, исчисление пени за выбранный период истцом произведено неверно, однако указанная сумма не превышает размер пени, исчисляемой в соответствии с требованиями ст. 155 ч. 14 ЖК РФ, в связи с чем, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в указанном размере.

Факт наличия задолженности и ее размер ответчиком не оспаривается, доказательств ее погашения ответчиком суду не представлено. 

Доказательств не предоставления коммунальных услуг или некачественного их предоставления ответчиком суду также не представлено.

Оценив все исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца понесенные им расходы по уплате государственной пошлины, в размере 2463,30 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Услуга» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Услуга» (задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2016 года по 30.10.2017 годав размеое 75442 (семьдесят пять тысяч четыреста сорок два) рубля 66 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2463 (две тысячи четыреста шестьдесят три) рубля 30 копеек, а всего 77905 (семьдесят семь тысяч девятьсот пять) рублей 96 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Хабаровский краевой суд, через Ванинский районный суд Хабаровского края.

Судья Ванинского районного суда

Хабаровского края Молчанова Ю.Е.