РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.

при секретаре Асеевой З.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2520\17 по иску ФИО1 к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышепоименованным иском к ответчику. 

В обоснование заявленных требований истцом указано, что на праве собственности ему принадлежат земельный участок, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, с кадастровым /номер/, общей площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: /адрес/. 

Земельный участок был поставлен на кадастровый учет в 2006 г. Решением Клинского горсуда от 02.02.2017г. сведения о координатах земельного участка были исключены из ЕГРН в связи с реестровой ошибкой.

Ответчику ФИО2 принадлежит земельный участок с кадастровым /номер/, общей площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: /адрес/. 

ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым /номер/, общей площадью 800 кв.м, расположенного по адресу: /адрес/. 

В ходе кадастровых работ выявлено расхождение координат границ земельного участка истца с координатами границ земельного участка ответчика, также установлено несоответствие кадастровых границ земельного участка с кадастровым /номер/, их фактическому расположению. 

Данные несоответствия трактуются, как реестровая ошибка в сведениях ЕГРН в части координат земельных участков с кадастровыми /номер/, /номер/, /номер/. 

Исправление допущенных реестровых ошибок в сведениях единого государственного реестра недвижимости осуществляется в соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В судебном заседании истец поддержал исковые требования. 

Представитель ответчика ФИО2 и третьего лица ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала, что подтверждается ее подписью в протоколе судебного заседания.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения участвующих лиц, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно заключения кадастрового инженера, выявлено пересечение границ участка с кадастровым /номер/ с земельным участком с кадастровым /номер/, сведения о границах которого содержатся в ЕГРН. Исправление реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым /номер/ повлечет возникновение пересечения с границами земельного участка с кадастровым /номер/, сведения о границах которого содержатся в ЕГРН. Кадастровым инженером изготовлен межевой план, в котором предложен вариант исправления допущенной реестровой ошибки путем перемещения реестровых границ земельных участков на границы их фактического расположения, а также указаны координаты границ земельного участка с кадастровым /номер/. 

Спора по фактическим границам земельных участков не имеется, что подтверждают имеющиеся акты согласования границ. 

Учитывая, что выявлена реестровая ошибка, споров по границам земельных участков не имеется, конфигурация и площади всех трех земельных участков после исправления реестровой ошибки не меняется, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика и третьего лица с заявленными требованиями, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать реестровой ошибкой сведения ЕГРН в части описания границ земельных участков с кадастровыми /номер/, /номер/. 

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка с кадастровым /номер/, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводства, общей площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: /адрес/, в соответствии с координатами, указанными в межевом плане от 22.08.2017г. кадастрового инженера ФИО4, имеющей квалификационный аттестат /номер/:

Обозначение характерных 

точек границы Х У 

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/ 

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка с кадастровым /номер/, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводства, общей площадью 800 кв.м, расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии с координатами, указанными в межевом плане от 22.08.2017г. кадастрового инженера ФИО4, имеющей квалификационный аттестат /номер/:

Обозначение характерных 

точек границы Х У 

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка с кадастровым /номер/, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводства, общей площадью 800 кв.м, расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии с координатами, указанными в заключении кадастрового инженера от 31.01.2017г. кадастрового инженера ФИО4, имеющей квалификационный аттестат /номер/:

Обозначение характерных 

точек границы Х У 

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 28 сентября 2017 года.

Судья Клинского городского суда Иоффе Н.Е.