Дело № 2 - 3899 / 2024

УИД: 48RS0002-01-2024-004379-43

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

17 октября 2024 года город Липецк

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Полосиной С.М.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пересыпкиной П.В.,

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного заливом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, обосновывая требования тем, что является собственником 8/10 доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: 

<

адрес>, в которой в ночь с 05 июля на 06 июля 2024 года произошел залив квартиры из 

<

адрес>, расположенной на 4 этаже многоквартирного дома. В результате залития, причина которого истцу неизвестна, в квартире ФИО1 пострадали следующие помещения: коридор, жилые комнаты и кухня. В указанных помещениях повреждены стеновые обои, потолок, напольное покрытие (линолеум), дверные полотна, краска в санузлах, светильники в коридорах и ванной комнате. Согласно отчета об оценке рыночной стоимости причиненного ущерба № от 17.07.2024 рыночная стоимость работ и материалов по восстановлению квартиры, поврежденной в результате затопления, составляет 247 313 руб. 08 коп. Истец просит взыскать с ответчика ФИО2 материальный ущерб, причиненный заливом квартиры по адресу: 

<

адрес>, в размере 247 313 руб. 08 коп., расходы по оплате экспертизы в размере 13 000 руб., судебные издержки в размере 8 206 руб.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы и обстоятельства, указанные в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом и своевременно по адресу регистрации, о причинах неявки суду не сообщил, письменные возражения по заявленным требованиям суду не представил. С учетом положений статей 117, 167, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Основанием применения мер имущественной ответственности по деликтным обязательствам является наличие состава правонарушения, включающего: факт причинения вреда, противоправность поведения виновного лица, причинно- следственную связь между первым и вторым элементом, доказанность размера понесенных убытков.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, ели бы его право не было бы нарушено (упущенная выгода).

Как следует из ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании. Суд, сохраняя беспристрастность, создает все необходимые условия для всестороннего и полного исследования обстоятельств дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что на момент залития в ночь с 05.07.2024 на 06.07.2024 собственником 8/10 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> являлась ФИО3 Собственником 

<

адрес> по тому же адресу - ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.09.2024 № КУВИ-№.

Судом установлено, что с 05.07.2024 по 06.07.2024 произошел залив 

<

адрес> холодной водой из 

<

адрес>, которая расположена на 4 этаже, т.е. над принадлежащей истцу квартирой, что подтверждается актом осмотра от 08.07.2024, составленным ведущим инженером ФИО4, мастером ФИО5 ООО «ГУК «Матырская». Из содержания указанного акта также следует, что не выявлено течи от инженерного оборудования и водоотведения.

Из составленного акта осмотра следует, что в результате залития в коридоре, жилой комнате и на кухне поврежден линолеум на полу, произошла его деформация, на обоях имеются разводы и потеки, произошло их отслоение от стен. В жилой комнате, на кухне и в санузле поврежден потолок, который провис под тяжестью воды, в жилой комнате провисший потолок после слива воды. В санузле повреждена покраска стен, имеются многочисленные разводы, трещины окрасочного слоя. Двери в жилую комнату и на кухню имеют разбухание и деформацию деревянных элементов. На момент осмотра светильники на потолке в коридоре и жилой комнате находились с нерабочем состоянии.

Для определения объема повреждений, составления сметы по восстановительному ремонту и оценки повреждений истец ФИО1 обратилась к частнопрактикующему оценщику ФИО6. Согласно отчета об оценке рыночной стоимости № от 12.07.2024 размер компенсации по стоимости оборудования, работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, составляет 247 313 руб. 08 коп.

Данные обстоятельства не оспорены ответчиком.

Учитывая, что ответчик ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на нем в силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, как на собственнике этого жилого помещения, лежит ответственность по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии и соблюдении обязанности по возмещению ущерба, причиненного другим владельцам жилых помещений в многоквартирном доме ненадлежащим содержанием принадлежащего ему имущества и связанных с этим последствий, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца ФИО1 и полагает правомерным взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца стоимость восстановительного ремонта квартиры в результате залива от 06.07.2024 в размере 247 313 руб. 08 коп.

Истцом также заявлены требования о взыскании судебных расходов по оплате отчета в размере 13 000 руб. и государственной пошлины в размере 8 206 руб. 

Статья 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе: расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что перечень издержек, предусмотренных ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не является исчерпывающим, данная правовая норма позволяет суду, с учетом обстоятельств дела и характера спорных отношений, принять решение о необходимости несения тех или иных расходов.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 673 руб., учитывая, что исходя из размера заявленных и удовлетворенных требований взысканию подлежит 5 673 руб., при том, что размер государственной пошлины определяется по формуле: 5 200 + 1% от суммы, превышающей 200 000 руб. (5 200 + 473).

Также с учетом указанных положений с ответчика подлежат взысканию расходы на оплату отчета, составленного оценщиком, в размере 13 000 руб., факт несения которых договором оказания услуг по оценке от 12.07.2024, актом оказанных услуг, товарным чеком № от 17.07.2024.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного заливом, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серия №) в пользу ФИО1 (паспорт гражданина №) возмещение ущерба, причиненного затоплением квартиры по адресу: 

<

адрес>, в размере 247 313 руб. 08 коп., судебные расходы по оплате оценки в размере 13 000 руб. и государственной пошлины в размере 5 673 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение в окончательной форме изготовлено 31.10.2024.

Судья (подпись) С.М. Полосина 

Решение не вступило в законную силу. 

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-3899/2024 Октябрьского районного суда г. Липецка

Помощник судьи П.В. Пересыпкина