УИД 74RS0032-01-2023-004187-12

Дело № 2-3575/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2023 года г. Миасс 

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Шагеевой О.В.,

при секретаре Глобик Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Залит Т.Н., ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточнения) к Залит Т.Н., ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

В обоснование заявленного требования указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако не проживают, никогда не вселялись, личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют. Истец зарегистрировала ответчиков по их просьбе, с целью соблюдения паспортного режима. В настоящее время ответчики проживают в АДРЕС, с регистрационного учета не снимаются. Регистрация ответчиков нарушает права истца, как собственника на распоряжение спорным жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебном заседании ДАТА истец на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала, суду объяснила, что ответчик Залит Т.Н. – её бывшая коллега по работе, и мать ответчика ФИО2 По просьбе Залит Т.Н. истец зарегистрировала последнюю вместе с сыном ФИО2 в своей квартире, затем ответчики уехали в АДРЕС, на связь с истцом не выходят, с регистрационного учета не снимаются. Ответчики членами семьи истца не являются, никогда не проживали в квартире истца и не намеревались вселяться в неё, жили на съемном жилье.

Ответчики Залит Т.Н., ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Смирновой М.Р., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав все материалы настоящего дела, суд приходит к следующему выводу.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации).

В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. В указанном жилом помещении с ДАТА зарегистрированы ответчики Залит Т.Н., ФИО2 (л.д.7, 14).

Из текста искового заявления следует, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, право пользования жилым помещением ответчики не реализуют. 

Признавая ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, суд, руководствуясь п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30, ст. 31 Жилищного кодекса РФ исходит из того, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, не вселялись в квартиру, расходы по оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги не несут, фактически проживают в другом месте, при этом не являются собственниками настоящего жилого помещения.

Также суд не усматривает правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, поскольку собственник жилого помещения не намерен заключать какого-либо соглашения о проживании в нем ответчиков.

Доказательств обратного, а также доказательств, свидетельствующих о возникновении у ответчиков права пользования спорным жилым помещением по иным основаниям, суду не представлено.

Сам по себе факт регистрации в спорном жилом помещении не порождает право ответчиков на пользование указанным жильем. При этом суд полагает, что регистрация ответчиков в спорном доме нарушает права истца по свободному владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии с подпунктом 6 ст. 7 Закона «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин может быть снят с регистрационного учета по месту жительства в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Соответственно, решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета и дополнительного разрешения судом требований в части снятия ответчика с регистрационного учета не требует. На основании изложенного,

руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать Залит Т.Н. ДАТА года рождения, уроженку АДРЕС, ИНН НОМЕР, и ФИО2 ДАТА года рождения, уроженца АДРЕС, ИНН НОМЕР, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Данное решение является основанием для снятия уполномоченным органом Залит Т.Н. и ФИО2, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья О.В.Шагеева

Мотивированное решение суда составлено 07.12.2023г.