Мотивированное 

решение

 суда изготовлено 21 декабря 2023 года.

66RS0020-01-2023-000518-21

Дело № 2-1771/2023

РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

14 декабря 2023 года пгт. Белоярский

Белоярский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Соловьевой Т.А., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3, третьих лиц ФИО4, ФИО5, старшего помощника Белоярского межрайонного прокурора Мальцевой А.В., при секретаре судебного заседания Чернышевой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО6 о вселении в жилое помещение, передаче комплекта ключей, взыскании расходов, по встречному иску ФИО6 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО6, в котором просит вселить истца ФИО1 в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>; обязать ответчика ФИО6 передать истцу ФИО1 дубликат ключей от входной двери жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> не чинить препятствий в его пользовании, взыскать с ответчика судебные расходы в размере 3 500 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп. 

В обоснование исковых требований истец указала, что состоит в родственных отношениях с ответчиком, который является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Cвердловская область, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчик, истец и 

<

...> истца. Никто из указанных лиц по указанному адресу фактически не проживает. Истец с 2001 года проживала в спорном жилом помещении с 

<

...>, который был убит в данной квартире, в связи с чем, отношения истца с ответчиком ухудшились, ответчик вынудил истца съехать из спорного жилого помещения. Истец является 

<

...>, находится в тяжелой жизненной ситуации, своего жилья не имеет. На просьбы истца вселить ее в жилье по месту ее регистрации ответчик отвечает отказом, в связи с чем, истец была вынуждена обратиться в суд с указанным иском. 

Кроме того, протокольным определением Белоярского районного суда Свердловской области от 18.10.2023 к производству суда принято встречное исковое заявление ФИО6 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование встречных исковых требований ФИО6 указано, что с заявленными требованиями ФИО1, не согласен. Истец не имеет своего собственного жилья, является 

<

...>, пенсии по 

<

...> ей не хватает, считая себя членом семьи собственника жилого помещения, полагая, что этого достаточно для ее вселения и проживания в квартире ответчика. Вместе с тем, факт регистрации истца ФИО1 в спорном жилом помещении с 16.03.2001, а также факт родства с собственником жилого помещения ФИО6, не является достаточным основанием для ее вселения в жилое помещение ответчика, независимо от его волеизъявления и в отсутствия законных на то оснований. Право собственности ФИО6 возникло на основании заочного решения Белоярского районного суда Свердловской области от 04.02.2013, которым установлен факт принятия наследства ответчиком после смерти своих родителей. Таким образом, фактически спорное жилое помещение было ответчиком унаследовано, что так же подтверждается завещанием от 02.02.1994. Следовательно, никаких законных и правовых оснований претендовать на спорное жилое помещение, у истца ФИО1 не имеется. Доказательств наличия семенных отношений не имеется. Напротив, из пояснений ФИО1 следует, что в квартире она проживала со своим 

<

...>, который был убит, после чего ответчик понудил съехать, однако данный факт ничем не подтвержден и является голословным утверждением ФИО1 самостоятельно и по своей воле, после убийства 

<

...>, выехала на постоянное место жительства к 

<

...>, где проживала в течение трех лет, с 06.02.2019 по 06.02.2022. Также ФИО1 имела регистрацию по адресу проживания 

<

...>. Членом семьи ФИО6 истец, при вселении в квартиру не являлась, и в любом случае утратила данный статус, когда вышла 

<

...> и у нее образовалась своя семья. Квартира была предоставлена ФИО1 для проживания с условием осуществления оплаты коммунальных и иных необходимых платежей – оплата электроэнергии, теплоснабжения, водоснабжения, вывоз ТБО и т.д.. Однако, ФИО1 за квартиру не платила, в результате чего образовалась задолженность. По состоянию на 15.10.2015 задолженность составила 185 845,69 руб., которая погашена ФИО6. Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие, не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения. Таким образом, имеет место прямое нарушение прав собственника жилого помещения со стороны ФИО1, злоупотребляющей своими правами. ФИО1 членом семьи собственника жилого помещения ФИО6 не являлась и не является, совместно с ним не проживала и не проживает, общего хозяйства стороны никогда не вели, обязанность по обеспечению 

<

...>-ти летней 

<

...> жилым помещением, у 

<

...>—х летнего ответчика отсутствует. 

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2, действующая по устному ходатайству, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, на удовлетворении настаивали. Указали, что в спорную квартиру истец была вселена 

<

...>, будучи несовершеннолетней в 2001 года и проживала до 2018-2019 года. После убийства 

<

...> и ухудшения состояния здоровья вынуждено переехала к 

<

...>. В настоящее время в спорной квартире никто не проживает, сам ФИО6 также не живет, в связи с чем, истец может быть вселена в квартиру. Ранее, в период проживания в квартире, ФИО6 забрал у ФИО1 банковскую карту, на которую поступала пенсия, и производил оплату коммунальных платежей. Утверждает, что выехала ФИО1 из квартиры из-за конфликта с отцом ФИО6, который выкинул вещи истца. Готова оплачивать коммунальные платежи.

Представитель ответчика ФИО6 – ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные встречные исковые требований ФИО6 поддержала, на удовлетворении настаивала. Указала, что ФИО6 является единоличным собственником квартиры, и истец права на данную квартиру не имеет. ФИО1 добровольно выехала из квартиры. ФИО6 самостоятельно решает как распоряжаться принадлежащим ему имуществом, возражают против проживания ФИО1 в спорной квартире. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4, указала, что заявленные исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. Подтвердила доводы, изложенные истцом. Также указала, что у истца нет иного жилого помещения, она вправе проживать в спорной квартире. ФИО1 вынуждено съехала из квартиры, поскольку по состоянию здоровья требовался уход. Кроме того, указала, что ранее проживали в квартире по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес>, которая в настоящее время приватизирована на другую 

<

...>. ФИО1 также была вписана в ордер, однако, с ФИО6 была достигнута договоренность, что квартира по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, будет зарегистрирована на имя ФИО1, в связи с чем, истец имеет право проживания в указанной квартире.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительного предмета спора ФИО7, указала, что проживала совместно с истцом ФИО1 в спорной квартире до 2013 года, после 2013 стала проживать с ФИО4. Также с 2018 года с ними совместно проживала ФИО1 по состоянию здоровья. Вернуться обратно в квартиру ФИО1 запретил ФИО6. 

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, в том числе, путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Белоярского районного суда Свердловской области, в силу ст. ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

В силу ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии со ст. 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, учитывая заключение помощника Белоярского межрайонного прокурора полагавшего, что исковые требования ФИО6 подлежат удовлетворению, поскольку имеются все законные основания для признания ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением и его выселении, исследовав материалы дела, каждое представленное доказательство в отдельности и все в совокупности, руководствуясь при этом требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом положений ст. ст. 56, 57, 68, ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определяет, что целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений, а часть первая статьи 3 данного Кодекса в развитие закрепленной в статье 46 Конституции Российской Федерации гарантии на судебную защиту прав и свобод человека и гражданина предусматривает, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Тем самым в нормах гражданского процессуального законодательства, конкретизирующих положения статьи 46 Конституции Российской Федерации, находит свое отражение общее правило, согласно которому любому лицу судебная защита гарантируется исходя из предположения, что права и свободы, о защите которых просит лицо, ему принадлежат и были нарушены (либо существует реальная угроза их нарушения). 

Из материалов дела, следует, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 49,9 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, которое принадлежит ФИО6 на праве собственности, на основании заочного решения Белоярского районного суда Свердловской области от 04.02.2013, свидетельство о государственной регистрации права 

<

адрес> от 04.06.2014.

Из содержания заочного решения Белоярского районного суда Свердловской области от 04.02.2013 следует, что судом установлен факт принятия ФИО6 наследства, в виде спорной квартиры, после смерти своих родителей В., М..

Согласно справке ООО «УК «Малиновка» следует, что в спорном жилом помещении с 16.03.2001 зарегистрирована ФИО1 (

<

...> собственника ФИО6).

Из пояснений сторон следует, что истец вселена в квартиру прежним собственником (

<

...>) в 2001 году, где истец ФИО1 проживала, вышла 

<

...>, родила детей. Съехала их квартиры истец ФИО1 после смерти 

<

...> и конфликта с собственником - отцом ФИО6.

Согласно справке в период с 06.02.2019 по 06.02.2022 истец ФИО1 имела регистрацию по месту пребывания в 

<

адрес>, 

<

адрес>, где также и проживала совместно с 

<

...> ФИО4, 

<

...> ФИО7. 

Собственник жилого помещения ФИО6 возражает против проживания в квартире 

<

...> ФИО1, указывая, что последняя из квартиры выехала добровольно, соглашение о проживании не достигнуто, кроме того, ФИО1 не несет расходы по оплате коммунальных расходов, не являлась (на момент вселения в спорную квартиру) и не является членом семьи ФИО6.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, личных вещей не имеет, что также не оспаривалось истцом, обязанности по содержанию спорного жилого помещения ФИО1 не исполняет, членом семьи собственника не является, применительно к требованиям ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, волеизъявление истца ФИО6, как собственника, на наделение или сохранение за ФИО1 права пользования спорным жилым помещением отсутствует, соглашения о порядке пользования между сторонами спорным жилым помещением не заключались, иного суду не представлено.

Доказательств, подтверждающих основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в том числе имеющиеся между сторонами соглашения о сохранении за ФИО1 права пользования спорным жилым помещением, не представлены. 

При таких обстоятельствах судом не усматривается каких-либо правовых оснований для сохранения за ФИО1 права пользования спорным жилым помещением, и как следствие вселение в данное жилое помещение, а наличие регистрации не может служить основанием ограничения реализации истцом права распоряжения своей собственностью.

С учетом изложенного, в силу указанных выше норм материального права, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, что является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, в соответствии с которыми снятие с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО6 о вселении в жилое помещение, передаче комплекта ключей, взыскании расходов, оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования ФИО6 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО1, 

<

дата> года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт 

<

...>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, 

<

дата> года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт 

<

...>, с регистрационного учета по месту жительства: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Белоярский районный суд Свердловской области.

.Председательствующий Т.А. Соловьева