УИД: 51RS0020-01-2023-000472-49 2-778/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великий Устюг 28 сентября 2023 года 

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Бобковой А.Н.,

при секретаре Каниной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее – АО «Мурманэнергосбыт») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2020 по 30.06.2022.

В обоснование иска указано, что жилое помещение по адресу: ..., является муниципальной собственностью. В квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2 Ответчики потребляют коммунальные услуги, однако не оплачивают их, в связи с чем, возникла задолженность в размере 123 613 рублей 32 копейки. 

Просит суд взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2020 по 30.06.2022 в размере 123 613 рублей 32 копейки.

Протокольным определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признал, показав, что снят с регистрационного учета по указанному адресу 21.08.2012, в связи с выездом по другому месту жительства.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились. Судебные извещения направлялись в адрес ФИО2, ФИО3 и были возвращены в связи с истечением срока хранения. 

Местонахождение ответчиков суду не известно, в связи с чем, судом вынесено определение о назначении отсутствующим ответчикам ФИО2, ФИО3 представителя в соответствии со ст.ст. 50, 119 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель отсутствующих ответчиков ФИО2, ФИО3 адвокат Карелин А.С. с исковыми требованиями истца не согласился, пояснив, что оснований для взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеется.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1. ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу положений ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (часть 4).

Из материалов дела усматривается, что нанимателем квартиры по адресу: ..., являлся ФИО1 (в период с 24.01.2007 до 21.08.2012 г.). 

В указанной квартире в качестве членов семьи нанимателя были зарегистрированы: жена ФИО2, сын ФИО3-... года рождения в период с 24.01.2007 по 21.07.2022.

Между МУ «Служба Заказчика» (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) был заключен от 19.01.2007 г. договор найма на указанное жилое помещение общей площадью 60,9 кв.м, по условиям которого к членам семьи нанимателя отнесены все вышеуказанные лица по договору.

Соглашения между нанимателем ФИО1 и другими членами семьи нанимателя о порядке пользования данной квартирой достигнуто не было.

Судом установлено, что теплоснабжение, подогрев воды многоквартирного дома по адресу: ..., осуществляет ресурсоснабжающая организация АО «Мурманэнергосбыт».

В период с 01.09.2020 г. по 30.06.2022 г. включительно оплата коммунальных услуг ответчиками не производилась, задолженность по оплате данных платежей за указанный период составила в размере 123 613 рублей 32 копейки. 

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (ч. 2).

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Поскольку ответчики нарушила сроки внесения указанной платы, то требование о взыскании задолженности к ним является законным и обоснованным.

Размер задолженности ответчиков ФИО2, ФИО3 по оплате жилого помещения за период с 01.09.2020 по 30.06.2022 подтверждается представленным суду расчетом, из которого следует, что задолженность составляет 123 613 рублей 32 копейки. Доказательств погашения указанной задолженности суду не представлено. В связи, с чем указанная задолженность подлежит к взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В удовлетворении требований к ФИО1 следует отказать, поскольку, нанимателем указанного выше помещения в период с 01.09.2020 по 30.06.2022 он не являлся (снят с регистрационного учета 21.08.2012), в связи с чем, гражданско-правовой ответственности не подлежит.

На основании положений части 1 статьи 98 ГПК РФ взысканию с ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользу истца подлежат понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины 3 672 рубля 27 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд 

решил:

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 (ИНН №), ФИО3 (ИНН №) в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, подогрев воды) за период с 01.09.2020 по 30.06.2022 в размере 123 613 рублей 32 копейки и в возмещение расходов по госпошлине 3 672 рубля 27 копеек, всего 127 285 рублей 59 копеек.

В удовлетворении исковых требований к ФИО1 (ИНН №) отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Великоустюгский районный суд в месячный срок со дня вынесения решения суда.

Судья: Бобкова А.Н.

Мотивированное решение изготовлено 29 сентября 2023 года.