РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«29» мая 2018 год Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего: Милинчук И.В.,

с участием помощника Туапсинского межрайонного прокурора Островских В.С.

истца ФИО1

представителя ответчика - адвоката Сутыдзе Р.Д., представившего ордер № от 29.05.2018 года, удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания: Зобове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Бутенко РА2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, аннулировании регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, аннулировании регистрационного учета.

В обоснование иска указав, что он на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Туапсе ФИО2, является собственником жилого дома общей площадью 62,1 кв.м, в том числе жилой площадью 47,8 и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. С 21.02.2003 г. в вышеуказанном доме зарегистрирован Ответчик, но фактически он с 2009 года по месту регистрации не проживает, что подтверждается актом. Членом семьи истца Ответчик не является, совместного хозяйства не ведут. Фактически Ответчик постоянно меняет место своего пребывания, точное место его жительства не известно. Регистрация Ответчика в принадлежащем истцу доме влечет неблагоприятные последствия, которые выражаются в том числе в дополнительных расходах, связанных с необходимостью оплачивать плату с учетом количества зарегистрированных в жилом помещении лиц. Кроме того, Ответчик является должником по различным кредитным договорам, в том числе должником по исполнительному производству. По месту регистрации ответчика приходит различная корреспонденция, в которой содержатся различного рода требования, претензии и т.д. В связи с чем, истец просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

...>, аннулировать регистрационный учет ответчика по вышеуказанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить, сославшись на те же обстоятельства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства. Место нахождения ответчика не известно. 

Привлеченный к участию в деле для защиты интересов ответчика адвокат - Сутыдзе Р.Л. возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, -Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Туапсинскому району в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. По существу заявленных требований не возражал.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, исследовав и оценив представленные материалы дела, доказательства, приходит к следующему.

Частью 1 статьи 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес>. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серии №.

В принадлежащем истцу доме зарегистрирован ФИО1, который в данном домовладении не проживает и членом семьи истца не является.

Регистрация ФИО1 ограничивает истца в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Бремя расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет, личных вещей в квартире нет.

Факт не проживания ответчика в принадлежащей истцу квартире подтверждается актом обследования от 27.04.2018 года.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3, ФИО4 также подтвердили тот факт, что ФИО1 в 

<

адрес> не проживает.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 27 Конституции РФ, Закону РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации гражданина по какому-либо адресу не является доказательством тому, что он постоянно проживает по указанному адресу, и не может служить основанием для реализации его права на предоставление жилого помещения.

В силу ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 г. № 5242-1, п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, при отсутствии заявления гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства или нежелания его предоставить снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик числится зарегистрированным, но фактически не проживает в доме, принадлежащем истцу, членом семьи истца ответчик не является, совместного хозяйства с ним не ведет, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать Бутенко РА2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Туапсинскому району аннулировать регистрацию Бутенко РА2 по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд (через Туапсинский городской суд) в апелляционном порядке в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивировочное решения изготовлено 29 мая 2018 года.

Судья И.В.Милинчук