Дело № 2-5950/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2017 года город Саратов 

Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Кожахина А.Н., при секретаре Арутюняне И.С., с участием представителя истцов ФИО1 и ФИО2 по доверенности ФИО3, а также с участием представителя ответчика Ассоциации товариществ собственников жилья Ленинского района г. Саратова по доверенности ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Ассоциации товариществ собственников жилья Ленинского района г. Саратова о признании незаконным решений общего собрания жителей собственников помещений многоквартирного жилого дома,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к Ассоциации товариществ собственников жилья Ленинского района г. Саратова (далее – АТСЖ Ленинского района г. Саратова) о признании недействительными решения внеочередного общего собрания собственников 

<

адрес>, проведенного в форме заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска истцы указывают, что они являются собственниками квартир в 

<

адрес>. 

В июне 2015 года во дворе 

<

адрес> было проведено общее собрание, но в связи с отсутствием необходимого кворума собрание не состоялось. 

Примерно в августе 2015 года истцы получили сообщение о предстоящем собрании в заочной форме, а в сентябре 2015 года на оборотной стороне квитанции за жилищно-коммунальные услуги были доведены итоги собрания. 

Истцы полагают, что на спорном собрании отсутствовал кворум, и в спорном собрании в повестке дня не было вопроса об утверждении тарифов на содержание и ремонт жилья. Также считают, что была нарушена процедура проведения общего собрания.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1 и ФИО2 по доверенности ФИО3 доводы иска поддержал в полном объеме по изложенным в нем основаниям. Относительно заявленного представителем ответчика ходатайства о пропуске срока исковой давности пояснил, что срок его доверителями пропущен не был, поскольку протокол был получил только в июне 2017 года, а в суд с иском обратился ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, заявлений об отложении дня и времени судебного заседания в суд не представили.

Представитель ответчика АТСЖ Ленинского района г. Саратова по доверенности ФИО4 в судебном заседании просила в удовлетворении заявленных истцами исковых требований отказать в полном объеме, дополнительно пояснила, что общее собрание собственников 

<

адрес> было проведено без нарушений, процедура проведения собрания была соблюдена, кворум для открытия собрания, голосования по повестке собрания и принятия решения имелся. Истцами пропущен шестимесячный срок для обжалования спорного протокола, о результатах решений, принятых на общем собрании собственников 

<

адрес> истцам было известно еще в сентябре 2015 года, о чем они сами указали в исковом заявлении.

При указанных обстоятельствах, суд, с учетом мнения явившихся участников процесса, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), счел возможным перейти к рассмотрению дела по существу с отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, заслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Из смысла и содержания ч. 2 ст. 30 Конституции Российской Федерации вытекает невозможность принуждения к вступлению в какое-либо объединение или пребыванию в нем. Любое объединение, его структура и организационно-правовые формы управления им должны быть основаны на личной инициативе, добровольном волеизъявлении и, следовательно, на добровольном членстве в таком объединении. Применительно к товариществу собственников жилья как объединению, это означает невозможность принудительного членства в нем, несмотря на решение большинства объединиться в товарищество.

Из положений ст. 44 ЖК РФ следует, что оранном управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, к компетенции которого относится и выбор способа управления многоквартирным домом. Часть. 4 ст. 161 ЖК РФ предусмотрено, что способ управления многоквартирным домом может быть выбран и изменен в любое время на основании решения общего собрания.

Как следует из положений ст. 45 ЖК РФ, проводимое помимо годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Также общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления.

В соответствии со ст. 46 ЖК РФ, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно положений ст. 47, 48 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования - передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема. Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 37 ЖК РФ, доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения.

Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 37 ЖК РФ, доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками квартир № и № в 

<

адрес>.

При этом, площадь квартиры принадлежащей ФИО1 составляет 33,35 кв.м, площадь квартиры ФИО2 (до брака ФИО5) – 43,1 кв.м, всего истцам принадлежит 76,45 кв.м.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> было проведено общее собрание в форме заочного голосования.

Как следует из материалов дела в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственникам 

<

адрес> направлены сообщения о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений 

<

адрес> в форме заочного голосования с повесткой дня:

Об изменении способа управления нашего многоквартирного дома с ТСЖ «Днепр 2004» на управление АТСЖ Ленинского района г. Саратова (лицензия № от ДД.ММ.ГГГГ на право осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, выданную Государственной жилищной инспекцией Саратовской области);

Об условиях заключения договора управления;

О выборе лица, уполномоченного на заключение договора управления;

Об избрании Совета многоквартирного дома;

О формировании фонда капитального ремонта многоквартирного дома;

О владельце специального счета;

Об определении размера ежемесячного взноса на формирование фонда капитального ремонта дома;

О кредитной организации, являющийся держателем специального счета на формирование фонда капитального ремонта нашего многоквартирного дома;

О выборе лица, уполномоченного на оказание ежемесячной безвозмездной услуги по представлению платежных документов, на уплату взносов на капитальный ремонт исключительно на специальный счет;

О принятии решения о проведении капитального ремонта общего имущества нашего многоквартирного дома (за исключением капитального ремонта подъездов дома);

О наделении управляющей организации, полномочиями на принятие решения о проведении капитального ремонта общего имущества нашего многоквартирного дома ранее сроков, предусмотренных Областной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области, утвержденной постановлением Правительства Саратовской области, либо иным уполномоченным органом;

О принятии решения о проведении капитального ремонта подъездов нашего дома;

О наделении управляющей организации полномочиями на принятие решения о разрешении собственникам и нанимателям помещений нашего многоквартирного дома на внесение платы за все или некоторые коммунальные услуги непосредственно (напрямую) ресурсоснабжающим организациям;

О наделении управляющей организации полномочиями на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

О наделении управляющей организации полномочиями на принятие решений и проведению текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

О наделении управляющей организации полномочиями на принятие решения о сроке предоставления собственниками и нанимателями помещений показаний индивидуальных приборов учета объемов (количества) потребления коммунальных ресурсов;

Об определении финансирования расходов, связанных с созывом и организацией проведения управляющей организацией годового общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, а также общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, проводимого в соответствии с частью 6 статьи 45 ЖК РФ;

Об определении способа направления сообщения о созыве общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

О выборе комиссии по подведению итогов голосования настоящего общего собрания;

Об определении места размещения уведомлений о решениях общих собраний собственников помещения дома, а также места и времени хранения протоколов (решений) общих собраний собственников помещений нашего многоквартирного дома.

В судебном заседании установлено, что истцы не принимали участия в общем собрании собственников дома в форме заочного голосования, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцами в материалы дела представлена копия протокола подведения итогов внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого 

<

адрес>, проведенного в форме заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что в данном собрании приняли участие собственники обладающие – 70,7% от общего числа собственников, что составляет более 50% от общего числа голосов. 

По поставленным на повестку дня вопросам проголосовали «за» по первому вопросу 69,4% от общего числа принявших участия в голосовании, по второму вопросу – 68,6%, третьему вопросу – 69,0%, по четвертому вопросу – решение не принято, по пятому вопросу – 70,1%, по шестому вопросу – 68,8%, по седьмому вопросу – 68,6%, по восьмому вопросу – 69,8%, по девятому вопросу – 69,8%, по десятому вопросу – 69,4%, по одиннадцатому вопросу – 69,0%, по двенадцатому вопросу – 68,6%, по тринадцатому вопросу – 69,6%, по четырнадцатому вопросу – 69,8%, по пятнадцатому вопросу – 68,8%, по шестнадцатому вопросу – 69,9%, по семнадцатому вопросу – 68,4%, по восемнадцатому вопросу – 69,9%, по девятнадцатому вопросу – 69,0%, по двадцатому вопросу – 70,1 %.

Представителем ответчика суду представлен также протокол осмотра места происшествия от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что в период с 18 часов 15 минут были изъяты подлинники протоколов подведения итогов внеочередного общего собрания собственников помещений всех многоквартирных домов, находящихся в управлении АТСЖ Ленинского района г. Саратова проведенных ДД.ММ.ГГГГ в форме очного голосования, бюллетени заочного голосования, в том числе и по дому № по 

<

адрес> и протоколы общих собраний собственников помещений в заочной форме голосования от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из протокола выемки ДД.ММ.ГГГГ очное собрание собственников 

<

адрес> не состоялось, поскольку отсутствовал кворум, о чем был составлен протокол.

В соответствии с ч. 1 ст. 47 ЖК РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Согласно ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования.

По мнению истца, нарушение соблюдения процедуры является не уведомление всех собственников помещений дома о предстоящем собрании, указанный довод опровергается документами, имеющимися в материалах дела.

Инициатор проведения собрания обязан сообщить собственникам помещений в многоквартирном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок инициатор должен уведомить о проведении общего собрания собственников помещений в таком доме. Передать извещение о созыве собрания можно несколькими способами:

первый – направить каждому члену (собственнику) его по почте заказным письмом, по адресу их места жительства;

второй вариант – вручить под роспись каждому члену (собственнику) помещений в многоквартирном доме;

третий – разместить объявление о проведении собрания в доступном для всех членов (собственников) месте, например на первом этаже дома, и т.п.Положения ст. 45 ЖК РФ определяют, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания, не позднее, чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В сообщении, о предстоящем собрании направляемых в адрес собственников помещений дома указаны вышеуказанные данные - инициатор собрания, его адреса и основания проведения собрания, указана повестка собрания, состоящая из 20 вопросов.

Изучив текст уведомлений, направляемых в адрес собственников суд считает, что порядок установленный ст. 45 ЖК РФ был соблюден, нарушений порядка созыва общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома – не допущено.

Кроме того, факт участия в собрании более чем 50% голосов собственников многоквартирного дома сам по себе свидетельствует о надлежащем извещении указанных лиц.

Порядок определения количества голосов собственников помещений многоквартирного дома, произведен из расчета один кв.м. общей площади помещения равен одному голосу. 

Из содержания протокола следует, что в спорном собрании приняли участие собственники, обладающие 70,7% от общей площади, принадлежащей всем собственникам дома, то есть в голосовании не принимали участие 29,3 % от общей площади дома. 

Перед обращением в суд истцы уведомляли всех собственников о своем намерении обратиться в суд и соответственно все лица, кто не принимал участия в собрании, могли присоединиться либо к истцам, либо к ответчику. 

В ходе рассмотрения дела ходатайств не заявлено ни истцами, ни собственниками 

<

адрес>, права которых нарушены. 

В данном случае оспорить решение можно лишь в случае нарушения прав конкретных участников общей долевой собственности на участие в голосовании и принятии решения.

При этом следует доказать наличие факта нарушения этих субъективных прав.

Об этом же говорится в пункте 3 этой же статьи ГК РФ, в соответствии с которым решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

В развитие этой же правовой позиции в пункте 4 этой же статьи Закона указано, что решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Таким образом, на результат голосования Истцы повлиять не могли, а права других собственников не ущемлены ввиду их неприсоединения к иску.

При этом суд учитывает, что ответчик лишен возможности представить подтверждение кворума бюллетени голосования в связи с изъятием правоохранительными органами, а истцы не доказали отсутствие кворума. 

Иных доводов истцом не заявлено, доказательств о существенных нарушениях, которые могли бы повлиять как на итоги голосования, так и на существо принятых на таком собрании решений не представлено, в связи с чем доводы удовлетворению не подлежат.

Также судом исследовался вопрос о пропуске истцами срока исковой давности, о чем было заявлено в ходе рассмотрения дела стороной ответчика.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности в три года.

Согласно ст. 197 ГК РФ, для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным и безусловным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии с п. 6 ст. 46 ЖК РФ, срок для обжалования решений общего собрания собственников установлен в 6 месяцев со дня, когда собственник узнал или должен был узнать о состоявшемся собрании.

Рассматривая доводы представителя ответчика АТСЖ Ленинского района г. Саратова о пропуске истцами шестимесячного срока на обжалование решений, принятых на общем собрании, проведенном в форме заочного голосования, суд исходит из следующего.

Истечение срока исковой давности, о чем было заявлено представителем ответчика АТСЖ Ленинского района г. Саратова, является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

При этом, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ начало течения срока определяется моментом, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Исходя из положений ч. 6 ст. 46 ЖК РФ обращение в суд с требованием об обжаловании решения общего собрания собственников должно иметь место в течение шести месяцев со дня, когда собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. 

Таким образом, закон связывает начало течения срока не с датой получения копии решения собрания, а с моментом, когда собственник узнал или должен был узнать о принятом на собрании решении. В данном случае, начало течения шестимесячного срока исковой давности для обращения в суд с иском об обжаловании решения необходимо исчислять с момента, когда истец узнал или должен был узнать о выборе способа управления домом.

Как установлено в судебном заседании истцу как минимум стало известно о результатах принятого решения общего собрания в сентябре 2015 года.

В суд истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении шести месяцев, с момента, когда узнал о проведенном собрании. 

Доказательств обратного, суду истцом не представлено.

Отказывая истцу в удовлетворении заявленных исковых требований, суд приходит к выводу о том, что срок на обжалование решения общего собрания на момент обращения истца с иском в суд истек, в связи с чем заявленные им требования не подлежат удовлетворению.

Согласно пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12 ноября 2001 года № 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15 ноября 2001 года № 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока не имеется, при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Кроме этого, поскольку истечение срока исковой давности, то есть срока, в пределах которого предоставляется судебная защита лицу, право которого нарушено, является самостоятельным основанием для отказа в иске, исследование иных обстоятельств дела не может повлиять на характер вынесенного судебного решения (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 19 июня 2007 года № 452-О-О).

Из изложенного выше следует, что истцы не представили доказательств нарушения процедуры проведения собрания, пропустили срок исковой давности, доказательств уважительности причин пропуска срока на обращение в суд истцами суду не представлено.

Само по себе не согласие истцов с принятыми решениями, в том числе по вопросу установления тарифа на содержание жилья, не свидетельствует о нарушении прав истцов.

Иных доводов истцом не заявлено, доказательств о существенных нарушениях, которые могли бы повлиять как на итоги голосования, так и на существо принятых на таком собрании решений, не представлено, в связи с чем, надлежит отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к Ассоциации товариществ собственников жилья Ленинского района г. Саратова о признании незаконным решений общего собрания жителей собственников помещений многоквартирного жилого дома – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Саратова. 

Судья А.Н. Кожахин