Дело № 2-1423/17 Изготовлено 27 октября 2017 года 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Маханько Ю.М.,

при секретаре Репиной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

28 сентября 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим права на жилое помещение, просит снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование иска указала, что является собственником дома по адресу: 

<

адрес> (далее по тексту - 

<

адрес>), проживает в указанном доме в настоящее время. Ответчики отказываются сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, уехали, не сказав куда, истец их найти не может, ответчики не являются родственниками истца. Наличие регистрации ответчиков в 

<

адрес> создает препятствия в осуществлении прав собственника.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что прописала ответчиков в 

<

адрес> по их просьбе, как знакомых, однако ответчики 

<

адрес> покинули без предупреждения, прожив очень маленький срок, пару месяцев, где в настоящий момент проживают, она не знает, что препятствует добровольному снятию с регистрационного учета по месту жительства, какого-либо договора на право проживания в спорном доме между истцом и ответчиками не заключалось.

Представитель истца по доверенности ФИО5 поддержал заявленные требования, пояснив, что ответчики пользовались домом безвозмездно, должны были оплачивать коммунальные платежи, однако не сделали этого, уехали без предупреждения истца, забрав все свои личные вещи, около года истец не знает где их искать, они о себе знать не дают. 

В судебное заседание не явились ответчики. В связи с тем, что в настоящее время их местопребывания суду не известно, в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчикам был назначен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчиков адвокат Каменщиков С.А. оставил разрешение заявленных истцом требований на усмотрение суда. 

Представитель ОВМ ОМВД России по Ярославскому району просил рассмотреть дело в свое отсутствие, остальные участники процесса судом извещались надлежаще, причина их неявки суду не известна.

Заслушав участников процесса, явившихся в судебное заседание, исследовав и оценив письменные материалы дела, допросив свидетеля, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, так как обстоятельства, на которые ссылается истец, нашли свое подтверждение. 

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства - регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства на основании представления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо его регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица.

Из материалов дела следует, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика по указанному адресу помимо семьи истца зарегистрированы ответчики.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО11 показал, что являлся супругом истца, бывшим собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчики приехали из другой страны, им негде было жить и не было регистрации по месту жительства, что препятствовало найти работу. Истец им оформила регистрацию и пустила пожить в дом на условиях оплаты коммунальных платеже, однако они эту обязанность не исполнили, прожили чуть более 2-х месяцев и уехали, забрав все свои вещи более года назад. Он, как и истец не знает о том, где они живут.

Суд доверяет пояснениям истца и свидетеля о том, что ответчики около года назад покинули спорное жилое помещение – 

<

адрес>, не известив об этом истца, забрали свои личные вещи, совместно с истцом не проживали, общее хозяйство не вели, членами семьи собственника жилого помещения – истца, согласно ч.1,2 ст. 31 ЖК РФ, не являются. Суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков в спорном доме осуществлена без намерения постоянно проживать в указанном доме. Доказательств обратного в материалы дела не представлено. 

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, суд считает установленным, что ответчики утратили право пользования жилым помещением – Домом №1, в связи с чем, на основании пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) должны быть сняты с регистрационного учета по указанному адресу. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья Ю.М. Маханько