Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 мая 2019 года 

<

адрес>

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Халдеевой Е.В.

при секретаре судебного заседания Гелич К.И.,

с участием представителя истца Зелинской О.Я.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Братского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о признании права собственности на наследственное имущество, третьи лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО4,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к администрации Братского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о признании права собственности на наследственное имущество, третьи лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО4

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж и отец истцов ФИО5. После его смерти открылось наследство в виде 

<

данные изъяты> части 

<

адрес>, расположенной по 

<

адрес> Республики Крым. Наследниками первой очереди после смерти мужа является истица, как пережившая супруга и их дети, истцы по делу - ФИО2 и ФИО3. На день смерти ФИО5 истцы проживали вместе с ним по адресу 

<

адрес> фактически вступили в управление и распоряжение наследственным имуществом в виде 

<

данные изъяты> части квартиры. Истцы после смерти ФИО5 в установленном законом срок обратились в нотариальную контору для оформления наследства, нотариус выдал истцам свидетельство о праве собственности на наследство по закону в виде земельного пая по 

<

данные изъяты> части, в выдаче свидетельства на наследство в виде 

<

данные изъяты> части указанной квартиры было отказано так как согласно справки филиала ГУП РК «Крым БТИ» 1/3 часть указанной квартиры не зарегистрирована за ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ на основании закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» и согласно распоряжения совхоза «Орловский» № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> в 

<

адрес> была приватизирована ФИО5, ФИО1 и ФИО2 в равных долях. На основании приватизации было выдано свидетельство о праве собственности на квартиру, однако переход права собственности не был зарегистрирован в бюро технической инвентаризации. Решением Красноперекопского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт принадлежности правоустанавливающего документа - свидетельства о праве собственности на квартиру, поскольку в фамилии правообладателей была допущена ошибка. На основании решения суда, истцы ФИО1 и ФИО2 зарегистрировали свою собственность в Едином государственном реестре прав недвижимости.

В связи с тем, что при жизни ФИО5 

<

данные изъяты> часть квартиры принадлежала ему, то после смерти открылось наследство в виде 

<

данные изъяты>3 части 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Истцы просят включить в состав наследственного имущества 

<

данные изъяты> часть 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым и признать за ними право собственности на наследственное имущество по закону по 1/9 части указанной квартиры после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Представитель истцов адвокат Зелинская О.Я. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика - администрации Братского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, ходатайствуют о рассмотрении дела без участия представителя администрации, возражений не имеют.

Представитель третьего лица Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в суд не явился, ходатайствуют о рассмотрении дела без участия представителя.

Третье лицо нотариус Красноперекопского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явилась, согласно предоставленного заявления просит рассмотреть дело в её отсутствие, решение на усмотрение суда.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как следует из разъяснения, содержащегося в п.2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов. 

Согласно положений ст.ст. 23-24 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», споры по рассматриваемым делам подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации.

Из указанного следует, что гражданские дела подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации, а также нормам материального права Российской Федерации, с применением, при конкретных обстоятельствах, с учетом положений международного частного права (раздел VI ГК РФ «Международное частное право»), законодательства Украины.

Положениями ст.1224 раздела VI Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) предусмотрено, что отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество.

В соответствии со ст.1206 п.1 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности.

На основании абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьями 1141, 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник оплатил за свой счет долги наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами в браке, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. 

На основании изложенного, поскольку на день возникновения права собственности на недвижимое имущество, открытие наследства, правоотношения и правовой режим имущества, регулировались нормами законодательства Украины, при разрешении данного спора суд считает правильным применение норм материального права Украины, действующие на период возникновения спорных правоотношений.

Государственная регистрация права собственности на жилые дома, сооружения регулировалась подзаконными нормативными актами, в частности такими, как Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от ДД.ММ.ГГГГ №, Временное положение о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденное приказом Министерства юстиции Украины от ДД.ММ.ГГГГ № и зарегистрировано в Минюсте ДД.ММ.ГГГГ под № (с последующими изменениями).

Указанные нормативные акты предусматривали государственную регистрацию зданий, сооружений, государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, однако, возникновение права собственности на здания, сооружения не зависело от государственной регистрации до времени вступления в силу Гражданского кодекса и Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений».

Следовательно, в случае отсутствия государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, созданное и оформленное в предусмотренном законом порядке до вступления в силу Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений», наследники, принявшие наследство, имеют право на оформление наследственных прав путем обращения в нотариальную контору за выдачей свидетельства о праве на наследство.

При решении споров о признании права собственности на наследственное имущество судам следует руководствоваться законодательством, которое регулировало возникновения права собственности, в частности положениями ГК УССР 1963 года, Законом Украины «О собственности», Законом Украины от ДД.ММ.ГГГГ №-ХII «О местных Советах народных депутатов и местном и региональном самоуправлении», Законом Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном нотариате», постановлением Совета Министров Украинской ССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке учета жилищного фонда в украинском ССР», Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР ДД.ММ.ГГГГ под №, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР ДД.ММ.ГГГГ №, Инструкцией о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР от ДД.ММ.ГГГГ, Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министра юстиции Украинской ССР от ДД.ММ.ГГГГ №, Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов депутатов трудящихся, утвержденной приказом Министра юстиции СССР от ДД.ММ.ГГГГ №, и другими нормативными актами.

По смыслу п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР подтверждением принадлежности дома, который находится в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского совета депутатов трудящихся, которые выдавались, в том числе, и на основании записей в похозяйственных книгах.

По содержанию данных нормативных актов возникновение права собственности на жилые дома, сооружения не зависело от государственной регистрации этого права.К компетенции исполкомов местных советов относился также вопрос узаконивания этих зданий и внесения записей о праве собственности на дома за гражданами в похозяйственные книги местных советов. Однако, несмотря на внесение записей в похозяйственные книги, большинство граждан свое право собственности в БТИ не зарегистрировали (не оформили).

Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза Украины от ДД.ММ.ГГГГ №, предусматривала обязательную регистрацию (инвентаризацию) зданий и домовладений в пределах городов и поселков (п. 4 Инструкции), в том числе, и на основании записей в похозяйственных книгах (п. 20 Инструкции).

То есть записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающие право частной собственности.

При решении вопроса о признании права собственности на жилые дома, сооружения, записи в похозяйственных книгах оцениваются в совокупности с другими доказательствами, например, принятыми органами местного самоуправления решениями об оформлении права собственности граждан на дома, техническим паспортом на здания, документами об отводе в установленном порядке земельных участков под застройку и тому подобное.

Судом установлено, что согласно распоряжению органа приватизации от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> была передана в собственность ФИО5, ФИО1, ФИО2 в равных долях, ДД.ММ.ГГГГ совхозом «Орловский» было выдано свидетельство о праве собственности на жилье, согласно которому квартира общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящаяся по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО5, ФИО1, ФИО2 в равных долях. ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира зарегистрирована Джанкойским БТИ на праве собственности и записана в регистрационную книгу за № (л.д.13).

Решением Красноперекопского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принадлежности ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения свидетельства о праве собственности на жилье, выданного ДД.ММ.ГГГГ совхозом «Орловский» на основании распоряжения органа приватизации от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому ФИО5 и членам его семьи - ФИО1, ФИО2 на праве общей долевой собственности в равных долях принадлежит 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым (л.д.14-15).

Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым поставлена на кадастровый учет, кадастровый №, общая площадь составляет 

<

данные изъяты> кв.м., правообладатели - ФИО1 и ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного ДД.ММ.ГГГГ совхозом «Орловский» и решение Красноперекопского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-30).

Согласно справки Филиала ГУП РК №Крым БТИ» в 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно архивным данным объект недвижимости, расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес> за ФИО5 не зарегистрирован (правоустанавливающие документы отсутствуют) (л.д.18).

Согласно свидетельства о смерти серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Братским сельским советом 

<

адрес> ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Автономной Республики Крым, актовая запись № (л.д.9).

Брак между ФИО5 и ФИО1 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о заключении брака серии № № выданное ДД.ММ.ГГГГ Братским сельским советом 

<

адрес>, актовая запись № (л.д. 10).

На день смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> были зарегистрированы жена ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дети: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.17).

ДД.ММ.ГГГГ после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 заведено наследственное дело №, наследниками по закону являются жена ФИО1, сын ФИО2, дочь ФИО3, наследственное имущество состоит из 

<

данные изъяты> части квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес> сертификата на право на земельную долю (пай). ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Красноперекопской государственной нотариальной конторы ФИО4 наследникам имущества ФИО5 умершего ДД.ММ.ГГГГ в равных долях выдано свидетельство о праве собственности на наследство по закону в виде земельного пая на основании сертификата на землю серии КМ №. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 

<

данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> отказано, так как имеются разночтения в написании фамилии правообладателя в документах (л.д.62-67).

Наследниками первой очереди после умершего ФИО5 являются его супруга ФИО1, сын ФИО2, дочь ФИО3.

Учитывая установленные судом обстоятельства, с совокупностью всех исследованных по делу доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что 

<

данные изъяты> часть квартиры, расположенной по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, действительно принадлежала на праве собственности умершему ФИО5, несмотря на отсутствие документов, удостоверяющих право собственности, входит в состав наследства и является наследственным имуществом после его смерти.

Отсутствие регистрации права собственности на указанное имущество препятствует истцам в реализации наследственных прав, что противоречит конституционным основам и действующему гражданскому законодательству.

В связи с тем, что вышеуказанное имущество фактически принадлежало на праве собственности умершему ФИО5, то оно является наследственным, и подлежит включению в состав наследства после его смерти.

Право на наследство умершего, никем из физических (юридических) лиц не оспаривается. 

С учетом изложенного, у суда нет оснований ставить под сомнение достоверность и правдивость фактов, которыми истцы обосновывают свои исковые требования. Оснований неправомерности приобретения права на наследственное имущество судом не установлено. Также судом не установлены основания для устранения истцов от права на наследование.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что необходимо включить в состав наследственного имущества 

<

данные изъяты> часть 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым, признать за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 право собственности на наследственное имущество по закону по 

<

данные изъяты> доли указанной квартиры после смерти ФИО5 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Братского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о признании права собственности на наследственное имущество, третьи лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО4 – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества 

<

данные изъяты> часть 

<

адрес>, в 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на 

<

данные изъяты> часть квартиры, расположенной по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО5 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> Крымской АССР, право собственности на 

<

данные изъяты> часть квартиры, расположенной по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО5 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> Авт. Респ. Крым, Украина, право собственности на 

<

данные изъяты> часть квартиры, расположенной по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО5 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В. Халдеева