№2-1236/2023

УИД 03RS0016-01-2023-001633-15

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

8 ноября 2023 года город Сибай

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сулейманова Т.М.,

при секретаре судебного заседания Мутаевой А.Р., 

с участием истца ФИО1, 

представителя истца ФИО1 – ФИО2, допущенной к участию в деле на основании устного заявления,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО12 о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО12 о признании права собственности на гараж в порядке наследования, указывая в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между ФИО13 и ФИО5, о чем выдано свидетельство о заключении брака. От данного брака родились дети: ФИО6, 

<

данные изъяты> ФИО7, 

<

данные изъяты> ФИО3

<

данные изъяты>, ответчик по делу; ФИО8, 

<

данные изъяты>); ФИО9, 

<

данные изъяты> ФИО10, 

<

данные изъяты> ФИО4, 

<

данные изъяты>, ответчик по делу; ФИО11, 

<

данные изъяты>); ФИО3, 

<

данные изъяты> ответчик по делу; ФИО14, 12 

<

данные изъяты>, ответчик; ФИО1 (до брака Политоченко) А.А., 

<

данные изъяты> (истец по делу). ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истца, о чем выдано свидетельство о смерти. ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО5, о чем выдано свидетельство о смерти П-АР №. После смерти отца ФИО5 открылось наследство в виде: нежилого помещения - гаража, находящегося по адресу: 

<

адрес>, общая площадь: 24,7 кв.м., кадастровый №, расположенный на земельном участке, кадастровый №. Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной потребительским гаражным кооперативом «Строитель» подтверждается, что земельный участок в гаражном кооперативе «Строитель» под строительство гаража был предоставлен отцу на основании решения исполкома Сибайского горсовета народных депутатов. В дальнейшем, на указанном земельном участке ФИО5 своими силами и за свой счет построил гараж. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу нотариального округа г. Сибай РБ ФИО24 для принятия наследства. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж ей было отказано, поскольку отец ФИО5 надлежащим образом не оформил право собственности на наследственное имущество в виде гаража. Пропуском №, выданным на имя ФИО5, подтверждается, что он открыто, добросовестно и непрерывно владел и пользовался указанным гаражом и земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ архивом Сибайского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» истцу была предоставлена справка об отсутствии сведений о принадлежности гаража 

<

адрес> гр. ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ администрацией городского округа г. Сибай РБ также был дан ответ об отсутствии сведений о выделении земельного участка для строительства гаража в ГК «Строитель» на имя ФИО5 Кроме того, истцом было подано обращение в ОАО «Сибайский горно-обогатительный комбинат», где работал отец истца на момент строительства гаража, ДД.ММ.ГГГГ на что ей был дан ответ об отсутствии данных о выделении земельного участка под строительство гаража. Уведомлениями об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что право собственности на вышеуказанное имущество в виде гаража и земельного участка не зарегистрировано. Таким образом, наследниками ФИО5 первой очереди являются истец, а также братья и сестры истца. После смерти отца наследство не было оформлено в установленном законом порядке. Со дня смерти отца истец фактически вступила в права наследования имуществом, оформлены документы на указанное наследственное имущество, осуществляет расходы на содержание указанного наследственного имущества - с 2006 года вносит оплату годовых взносов и поддерживает надлежащий уход, поддерживает удовлетворительное состояние гаража. В связи с тем, что имеется необходимость в надлежащем оформлении всех документов и принадлежащих прав наследникам, истцом инициирована подача в суд настоящего искового заявления, так как иначе решить вопрос признания права собственности наследственного имущества в порядке наследования не представляется возможным. На основании изложенного, истец просит признать за нею право собственности на нежилое помещение - гараж, находящийся по адресу: 

<

адрес> общая площадь 24,7 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО2 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме, указывая, что другие наследники первой очереди на данный гараж не претендуют, истец с семьей фактически пользуется гаражом после смерти отца.

Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежаще уведомлены о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания суду не представлено. Согласно телефонограмм просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают удовлетворению иска.

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО17 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, судебные извещения, направленные по известным суду адресам, возвращены с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения.

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как усматривается из материалов дела, ответчики не явились в почтовое отделение за получением извещения.

Указанное свидетельствует о надлежащем исполнении судом обязанности по извещению сторон о дне судебного разбирательства предусмотренного статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших его возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, ответчиком не представлено. Применительно к Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 г. N 221 "Об утверждении правил оказания услуг почтовой связи", ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, неявку за получением заказного письма и судебным извещением следует считать отказом от получения судебного извещения. Неблагоприятные последствия, в связи с не получением судебных уведомлений, несет само лицо, в силу ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности распространение общего правила, закрепленного в ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих деле, при принятии судом предусмотренных законом мер для их извещения и при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявка лиц, извещенных судом в предусмотренном законом порядке, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.

На судебное заседание представитель третьего лица - администрации ГО г. Сибай не явился, надлежаще уведомлен о времени и месте судебного заседания, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии стороны, суду доверяют, отводов не имеют.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца ФИО1, представителя истца ФИО2, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (статья 35, части 1, 2 и 4).

Право наследования, закрепленное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ (раздел V "Наследственное право"), который регламентирует в том числе наследование отдельных видов имущества.

В соответствии со статьей 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Наследование, таким образом, относится к числу производных, т.е. основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, ФИО5 и ФИО13 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге записей актов гражданского состояния о браке произведена соответствующая запись за №. После регистрации брака жене присвоена фамилия – ФИО29, что подтверждается копией свидетельства о браке АО № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного райбюро ЗАГС Баймакского района.

От данного брака родились дети:

• ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла в 2020 году,

• ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

• ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 

• ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

• ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

• ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

• ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

• ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ,

• ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

• ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

• ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – истец по делу, которая ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО15, после заключения брака жене присвоена фамилия – ФИО1.

ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-АР № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное).

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с решением исполнительного комитета Сибайского городского Совета народных депутатов от 16 сентября № «О выделении земельного участка кооперативу «Строитель» для строительства индивидуальных гаражей и утверждения протоколов» решено выделить земельный участок гаражному кооперативу «Строитель» для строительства индивидуальных гаражей с северной стороны существующего кооператива «Строитель», ориентировочная площадь – 0,6 га.

В обоснование своей позиции стороной истца представлены следующие документы:

• справка администрации ГО г. Сибай РБ от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что в архивном отделе администрации ГО г. Сибай РБ сведения о выделении земельного участка для строительства гаража в гаражном кооперативе «Строитель» на имя ФИО5 отсутствует, 

• справка Сибайского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что в архивных материалах Сибайского межрайонного филиала ГУП «БТИ РБ» не имеется сведений о принадлежности гаража № блок № в гаражном кооперативе «Строитель» гр. ФИО5,

• ответ ОАО «Сибайский горно-обогатительный комбинат» от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что в архивном фонде данные о выделении земельного участка под строительство гаража ФИО5 отсутствуют,

• уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на запрашиваемые объекты – земельный участок и гараж, расположенные по адресу: 

<

адрес>

• справка № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО5 действительно имеет земельный участок с гаражом размером 24 кв.м. в 

<

адрес> Указанный земельный участок принадлежит на основании решения исполкома Сибайского горсовета народных депутатов (постановление администрации г. Сибай), задолженности по налогам и взносам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеет,

• технический паспорт на гараж 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ,

• пропуск потребительского гаражного кооператива «Строитель», из которого следует, что взносы оплачены по ДД.ММ.ГГГГ год.

Согласно ответов нотариусов нотариального округа г. Сибай РБ наследственное дело к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО16, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывались.

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ № № и № соответственно в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют запрашиваемые сведения на объекты недвижимости, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно статье 6 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г. (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с абзацем третьим статьи 7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требований наследников о правах на наследственное имущество, является принадлежность данного имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка - на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Указ Президента РФ от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» (ред. от 24 декабря 1993) предусматривал, что право пользования земельным участком должно подтверждаться свидетельством, которое подлежит регистрации в районном (городском) комитете по земельным ресурсам и землеустройству (п. 3).

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Оценив представленные в суд доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что при жизни ФИО5 на праве постоянного пользования принадлежал гараж, кадастровый № площадью 24,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Конституция Российской Федерации устанавливает, что условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (ч. 3 ст. 36).

В целях упорядочения земельных отношений федеральный законодатель закрепил в Земельном кодексе Российской Федерации в числе основных принципов земельного законодательства принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (пп. 5 п. 1 ст. 1).

Такой случай предусмотрен ст. 39.20 ЗК РФ, согласно положениям п. 1 которой, если иное не установлено названной статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

По смыслу приведенных выше положений земельного законодательства приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности гражданам и юридическим лицам, имеет целью обеспечение возможности эксплуатации таких объектов недвижимости.

Таким образом, нормы Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» закрепляют право лица на получение в собственность земельного участка, на котором находится принадлежащий этому лицу на праве собственности объект недвижимости.

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Согласно ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

По смыслу подпункта 5 пункта 1 статьи 1, а также статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, собственник здания, строения, сооружения вправе испрашивать в собственность или в аренду соответствующий земельный участок с целью эксплуатации названного объекта, в соответствии с принципом единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. 

Наследниками к имуществу ФИО5 являются истец ФИО1, дочь, и ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО12, которые наследство принимать не собираются.

Таким образом истец ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти отца ФИО5

Принимая во внимание, что ФИО1 является наследником по закону первой очереди, принявшей наследство после смерти ФИО5, учитывая отсутствие возражений иных наследников первой очереди, суд полагает, что заявленные исковые требования о признании за ФИО19 права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти отца ФИО5 подлежат удовлетворению.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО12 о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на гараж, с кадастровым номером № площадью 24,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Сибайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Сулейманов Т.М. 

Мотивированное решение изготовлено 15 ноября 2022 года

Подлинник решения подшит в гражданское дело №2-1236/2023 Сибайского городского суда РБ