Дело № 2-2551/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

11 декабря 2017 г. г. Кирово-Чепецк 

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе: председательствующего судьи Алексеевой М.Г.,

при секретаре Костылевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Мокрецовского сельского поселения 

<

адрес> к К. о прекращении права собственности на земельную долю и признании права муниципальной собственности,

у с т а н о в и л:

Администрация Мокрецовского сельского поселения 

<

адрес> обратилась с иском к К. о прекращении права собственности на земельную долю и признании права муниципальной собственности.

В обоснование заявленных требований указано, что постановлением администрации 

<

адрес> от 

<

дата> *** «О перераспределении земель в совхозе «

<

данные изъяты>» в связи с реорганизацией хозяйства», участок совхоза, был передан бесплатно в долевую собственность граждан. К., была выделена земельная доля в размере 

<

данные изъяты> балло-гектаров). Своей земельной долей ответчик не распоряжался с момента возникновения права и до настоящего времени. Данная земельная доля признана невостребованной, поскольку собственник не распорядился ей в течение более трех лет подряд. Просят прекратить право собственности ответчика на земельную долю размером 

<

данные изъяты> балло-гектаров) и признать право муниципальной собственности на данную земельную долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> местоположение: 

<

адрес>; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования; площадь: 

<

данные изъяты> га.

Представитель истца в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства по делу.

Ответчик К. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства посредством заказной почтовой корреспонденции. В нарушение ст. 35 ГПК РФ, ответчик не получает почтовую корреспонденцию и у суда отсутствуют основания полагать, что причина неполучения корреспонденции является уважительной. Суд признает извещение ответчика надлежащим, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.5 ст.79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 

<

дата> № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со ст.42 Земельного кодекса РФ, ст.6 Федерального закона от 

<

дата> № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ответчик, как собственник доли земельного участка, обязан был использовать указанный земельный участок в соответствии с целевым назначением данной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны причинить вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности.

В соответствии с п.1 ст.235 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет.

Согласно п.1 ст.12.1 Федерального закона от 

<

дата> № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 

<

дата> № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с п.3 ст.12.1 Федерального закона от 

<

дата> № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

В соответствии с пунктами 4, 5 ст.12.1 Федерального закона от 

<

дата> № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Согласно п.6 ст.12.1 Федерального закона от 

<

дата> № 101-ФЗ, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В силу п.7 ст.12.1 Федерального закона от 

<

дата> № 101-ФЗ, в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с п.8 ст.12.1 Федерального закона от 

<

дата> № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с Указом Президента РФ от 

<

дата> *** «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановлением Правительства РФ от 

<

дата> *** «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановлением Правительства РФ от 

<

дата> *** «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», проводилась реорганизация сельскохозяйственных организаций и приватизация сельскохозяйственных угодий, находившихся в пользовании сельхозорганизаций. Сельскохозяйственные угодья передавались в долевую собственность граждан.

Судом установлено, что на основании указанных нормативных актов постановлением администрации 

<

адрес> от 

<

дата> *** «О перераспределении земель в совхозе «

<

данные изъяты>» в связи с реорганизацией хозяйства» участок совхоза 

<

данные изъяты>» 

<

адрес>, предан в долевую собственность граждан. Был утвержден список собственников земельных долей по совхозу 

<

данные изъяты>» в количестве 415 граждан. К. входит в число указанных лиц, размер принадлежащей ему земельной доли – 

<

данные изъяты> балло-гектаров).

В настоящее время указанный земельный участок, согласно справочной информации с официального сайта Росреестра, имеет кадастровый *** и площадь 

<

данные изъяты> га.

В судебном заседании установлено, что ответчик К., являясь собственником указанной выше земельной доли, с момента возникновения права и до настоящего времени своей земельной долей не распоряжался, право собственности на земельную долю за ним не зарегистрировано, земельный участок не выделен, границы его не установлены, иные сведения о распоряжении земельным участком ответчиком отсутствуют.

Во исполнение пункта 4 ст. 12.1 ФЗ N 101-ФЗ администрация Мокрецовского сельского поселения опубликовала список невостребованных земельных долей, в областной газете «Кировская правда», выпуск от 

<

дата> *** (25719) и в информационном листке Мокрецовской сельской Думы выпуск от 

<

дата> ***. Также данный список был размещен 

<

дата> на информационных щитах, расположенных в здании администрации поселения.

С момента опубликования и размещения списка невостребованных земельных долей письменные возражения от ответчика не поступали. 

Во исполнение п.5 ст. 12.1 Федерального закона от 

<

дата> N 101-ФЗ список невостребованных земельных долей был представлен на утверждение общему собранию участников долевой собственности, которые были извещены в установленном порядке о проведении собрания 

<

дата>. На собрании присутствовали 1,2% участников от их общего числа, что является недостаточным для принятия решения об утверждении списка невостребованных земельных долей, в связи с чем администрация Мокрецовского сельского поселения во исполнение п. 7 названной статьи получила право утвердить такой список самостоятельно, и реализовала его путем принятия постановления администрации Мокрецовского сельского поселения от 

<

дата> *** «Об утверждении списка невостребованных земельных долей по земельному участку бывшего совхоза «

<

данные изъяты>

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные доказательства, суд приходит к выводу, что истцом был соблюден порядок признания земельных долей невостребованными, а также процедура признания муниципальной собственности на невостребованные доли в соответствии ст.12.1 ФЗ от 

<

дата> № 101-ФЗ.

Учитывая, что принадлежащая К. земельная доля является невостребованной, порядок придания земельной доле статуса невостребованной был соблюден, ответчиком не предприняты в установленном законом порядке действия по надлежащему оформлению прав на земельную долю и распоряжению ей, право администрации Мокрецовского сельского поселения 

<

адрес> на обращение в суд с требованиями о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли предусмотрено специальными нормами, регулирующими отношения по обороту земель сельскохозяйственного назначения, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации Мокрецовского сельского поселения 

<

адрес> удовлетворить.

Прекратить право собственности К. на земельную долю размером 

<

данные изъяты> балло-гектаров) в праве общей собственности на земельный участок, который при приватизации находился в пользовании совхоза «

<

данные изъяты>» 

<

адрес> и в настоящее время имеет кадастровый ***, местоположение: 

<

адрес>, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь: 

<

данные изъяты> га.

Признать право муниципальной собственности Мокрецовского сельского поселения 

<

адрес> на невостребованную земельную долю, принадлежавшую К., размером 

<

данные изъяты> балло-гектаров) в праве общей собственности на земельный участок, который имеет кадастровый ***, местоположение: 

<

адрес>, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь: *** га.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней с момента получения копии решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

Председательствующий М.Г. Алексеева