Дело №2-453/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» февраля 2017 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Рыбаковой Т.Г.

При секретаре Стремиловой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новосибирского района Новосибирской области, администрации Кудряшовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Новосибирского района Новосибирской области, администрации Кудряшовского сельсовета Новосибирского района новосибирской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование своих требований указал, что его бабушке ФИО2 при жизни принадлежал земельный участок №...а, расположенный в СНТ «Механизатор» Новосибирского района Новосибирской области. Указанный участок ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 переоформила на истца, с тех пор тот пользуется земельным участком, несет все необходимые расходы по содержанию участка. 

Просит признать за ним право собственности на земельный участок №... площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, СНТ «Механизатор», 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, указал, что пользуется спорным земельным участком с 1995 года. Земельный участок был передан ему его бабушкой – ФИО2 С указанного периода истец пользуется спорным земельным участком, является членом товарищества, производит уплату членских и целевых взносов, оплату электроэнергии.

Ответчик администрация Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не направили своего представителя, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

Ответчик администрация Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не направили своего представителя, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии. Согласно представленному отзыву полагали, являются ненадлежащим ответчиком по делу.

Третье лицо Управление Росреетсра по Новосибирской области в судебное заседание не направили своего представителя, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Третье лицо СНТ «Механизатор» в судебное заседание не направили своего представителя, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права.

Статьей 234 ГК РФ закреплено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, согласно разъяснениям, содержащимся в совместном Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Высшего Арбитражного суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» необходимо учитывать, что давностное владение может иметь место только при совокупности следующих обстоятельств: добросовестность владения - если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности, открытость - если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении, непрерывность - если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.Постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве собственности был предоставлен земельный участок 2а по 

<

адрес> СНТ «Механизатор» Новосибирского района Новосибирской области. 

Постановлением администрации Кудряшовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ участку вновь присвоен адрес: СНТ «Механизатор», 

<

адрес>.

Между тем, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла «ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о смерти I-ET №... от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются в отношениям, возникшим после введения их в действие. 

Согласно ст. 527 ГК РСФСР ( в ред. действовавшей на 01.05.2001 г.) наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследниками по закону в первую очередь признаются - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти (ст. 532 ГК РСФСР).

Согласно ст. 218 ГК РФ ( в ред. на 05.03.2001 г.) В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Согласно ответу нотариуса ФИО3 сведений о лицах, обратившихся с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 нет, наследственное дело не заводилось.

В соответствии с положениями действовавшего на момент открытия наследства Гражданского кодекса РСФСР (статьи 527, 552), если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследства, либо все наследники лишены завещателем наследства, имущество умершего по праву наследования переходит к государству.

Между тем, принимая во внимание, что права на вывороченное имущество не были оформлены до введения в действие третьей части ГК РФ, применению так же подлежит ст. 1151 ГК РФ.

Таким образом суд приходит к выводу о том, что надлежащим ответчиком по данному спору является сельское поселение - администрация Кудряшовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области.

Как следует из представленной в материалы дела членской книжке на имя ФИО1 он является членом СНТ «Механизатор» с 1995 года, в его пользовании находится земельный участок №...а по 

<

адрес>, истцом в период с 1995 года по настоящее время регулярно осуществляется уплата членских взносов, целевых взносов, расходов, связанных с содержанием земельного участка.

Истец с 1995 года, то есть более 18 лет открыто и добросовестно пользуется спорным земельным участком, возражений как от бывшего собственника, так и от его наследников не поступало, а потому его требования о признании права собственности суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-196, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Кудряшовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №..., площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, снт «Механизатор», 

<

адрес>, с кадастровым номером №..., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства.

В удовлетворении исковых требований к администрации Новосибирского района Новосибирской области – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Рыбакова Т.Г.

Мотивированное решение изготовлено 01 марта 2017 года.