Дело № 2-360/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2019 года

Пичаевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Струкова В.А.

при секретаре Волковой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым домом № по 

<

адрес> и снятии с его регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу. Свои требования обосновывает тем, что она является собственником вышеуказанного жилого дома, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В её доме зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2. По определению суда по делу №2-4/2019 от 27.06.2019 о заключении мирового соглашения между ней и ответчиком произведен раздел имущества, в результате которого жилой дом принадлежит ей. Определение вступило в законную силу 15.07.2019 года, но ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета. В настоящее время ответчик по месту жительства не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Ответчик не производит оплату за коммунальные услуги, но так как он является Ветераном труда, то пользуется льготами по оплате коммунальных услуг и ему возвращается часть денежных средств в размере 25% от уплаченных ею коммунальных платежей, что нарушает её права на льготы по оплате за коммунальные услуги. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям указанным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал. Пояснил, что в доме ФИО1 он не проживает, его личных вещей в доме нет, соглашений о праве пользования жилым помещением между ним и истицей нет. Он зарегистрирован в доме и обязуется сняться с регистрационного учета после того, как оформит документы на купленный им дом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании положений ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно материалам дела истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № на основании определения Пичаевского районного суда Тамбовской области от 27 июня 2019 года. (выписка ЕГРН л.д.11-12).

Согласно домовой книги в доме № по 

<

адрес> зарегистрирован ответчик ФИО2, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-16).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не проживает по месту регистрации в доме № по 

<

адрес>, собственником которого является истец ФИО1, личных вещей ответчика в доме не имеется. Соглашения между истцом, как собственником жилого помещения, и ответчиком по вопросу пользования жилым домом не заключалось. Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, так как брак между истцом и ответчиком. прекращен 6 сентября 2019 года (Копия свидетельства о расторжении барка л.д.23). Однако ответчик не желает в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, оснований, по которым ответчик ФИО2 имел бы право продолжать пользоваться жилым помещением, принадлежащем истцу ФИО1, в ходе судебного разбирательства не установлено.

Статья 35 ЖК РФ регламентирует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» 17.07.1995 года № 713 установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд считает возможным признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым домом № по 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым домом № по 

<

адрес> и снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 23 сентября 2019 года.

Судья подпись В.А. Струков