дело №2-6065/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Химки 

<

адрес> 14 октября 2024 года

Химкинский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи С.В. Молчанова, при секретаре И.А. Березневой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Высокие стандарты качества-сервис» к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по оплате ЖКУ, судебных расходов, 

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате ЖКУ за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

...> 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> за период с 01.04.2021г. по 31.03.2024г. в размере 94493,63 руб., а также пени в размере 42507,70 руб. В обоснование своих требований указал, что ответчик не выполняет обязательства по оплате за коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о месте и времени судебного заседания в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав представленные в распоряжение материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 67 ЖК, ст. 678 ГК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ определено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ начисления за жилищно – коммунальные услуги производятся за месяц.

Структура платы за нежилое помещение и коммунальные услуги определена в ст.157 ЖК РФ.

Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

...> 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по обязательным платежам за коммунальные услуги в период 

<

дата> по 

<

дата> составляет 94493,63 руб.

Доказательств погашения задолженности суду не представлено.

Разрешая требования о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд исходит из следующего.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пени за период с 

<

дата> по 

<

дата>, исходя из суммы задолженности 94493,63 руб. составляют сумму в размере 42507,70 руб. 

При этом, с учетом требований ст. 333 ГК РФ, суд полагает возможным снизить и взыскать с ответчика в пользу истца пени в размере 10 000 руб.

С учетом ч.1 ст. 98 ГПК РФ истцу за счет ответчика присуждаются судебные расходы по уплате государственной пошлины за предъявление иска.

Руководствуясь, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

решил:

взыскать с ФИО1 в пользу АО «Высокие стандарты качества-сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 94493,63 руб., а также пени в размере 10000 руб. 

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Высокие стандарты качества-сервис» государственную пошлину в размере 3940 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Химкинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Молчанов