Дело № 2-2439/2023

50RS0019-01-2023-002494-75

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 03 ноября 2023 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Баламутовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "Жилсервис Клинский" к ФИО1, ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО7 и ФИО8, ФИО9 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилсервис Клинский», уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО7 и ФИО8, ФИО9 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец указывал на то, что в квартире общей /площадь/., по /адрес/ зарегистрированы: ФИО1 (/дата/.), ФИО2 (/дата/ ФИО4 (/дата/.), ФИО10 (/дата/.), ФИО9 (/дата/.), и несовершеннолетние: ФИО11 (/дата/.), ФИО8 (/дата/.), ФИО3 (/дата/ ФИО5 (/дата/

Жилое помещение находится в собственности.

На основании протокола общего собрания от /дата/. № 27 ООО «Жилсервис» является управляющей компанией жилищного фонда на территории Клинского муниципального района, а /дата/ ООО «Жилсервис» переименован в ООО «Жилсервис Клинский».

В связи с заявлением о применении срока исковой давности ФИО2, представителя ответчиков ФИО12, ФИО9 истец уточнил исковые требования, а именно ООО «Жилсервис Клинский» представил расчет суммы задолженности в сроке исковой давности (за период с /дата/ по /дата/.), которая составляет /сумма/. и подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке: ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, (ФИО13) ФИО14, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних: ФИО11 и ФИО8, ФИО9, ФИО1, ФИО4, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5

Задолженность за период с /дата/ по /дата/ составляет /сумма/ (общая сумма задолженности составляет /сумма/ /сумма/. = /сумма/.) и подлежит взысканию с ответчиков: ФИО1, ФИО4, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5 в солидарном порядке.

Согласно представленному расчету задолженности по квартплате и коммунальным платежам (без учета коммунальных услуг с 01.01.2019 года) перед ООО «Жилсервис Клинский» за период с /сумма/. по /дата/. составляет: /сумма/., задолженность по жилищным услугам с /дата/ по /дата/. составляет: /сумма/., а общая задолженность перед ООО «Жилсервис Клинский» за период с /сумма/ по /сумма/ составляет /сумма/., пени за период с /дата/ по /дата/ составляют /сумма/ общая задолженность с учетом пени - /сумма/., которая подлежит взысканию с ответчиков.

/дата/ мировым судьей судебного участка № 75 вынесен судебный приказ № 2-1410/2023 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО14, ФИО9, а /дата/ вынесено определение об отмене данного судебного приказа в связи с письменным возражением ФИО9

Учитывая указанные обстоятельства, истец просил суд взыскать с ФИО1, ФИО4, ФИО4, как законного представителя несовершеннолетнего ФИО5 в пользу ООО «Жилсервис Клинский» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с /дата/. /дата/ в размере: /сумма/. в солидарном порядке.

Взыскать с ФИО2, ФИО2, как законного представителя несовершеннолетней ФИО3, (ФИО13) ФИО14, (ФИО13) ФИО14, как законного представителя несовершеннолетнего ФИО11, (ФИО13) ФИО14, как законного представителя несовершеннолетней ФИО8, ФИО9, ФИО1, ФИО4, ФИО4, как законного представителя несовершеннолетнего ФИО5 задолженность по жилищным услугам с /дата/ г. по /дата/ в размере: /сумма/., в солидарном порядке.

Взыскать с ФИО2, ФИО2, как законного представителя несовершеннолетней ФИО3, (ФИО13) ФИО14, (ФИО13) ФИО14, как законного представителя несовершеннолетнего ФИО11, (ФИО13) ФИО14, как законного представителя несовершеннолетней ФИО8, ФИО9, ФИО1, ФИО4, ФИО4, как законного представителя несовершеннолетнего ФИО5 в пользу ООО «Жилсервис Клинский» пени за нарушение сроков уплаты за период с /сумма/. по /сумма/ г. в размере /сумма/. в солидарном порядке.

Взыскать с ФИО2, ФИО2, как законного представителя несовершеннолетней ФИО3, (ФИО13) ФИО14, (ФИО13) ФИО14, как законного представителя несовершеннолетнего ФИО11, (ФИО13) ФИО14, как законного представителя несовершеннолетней ФИО8, ФИО9, ФИО1, ФИО4, ФИО4, как законного представителя несовершеннолетнего ФИО5 в пользу ООО «Жилсервис Клинский» расходы по оплате госпошлины в размере /сумма/.

Представитель истца по доверенности ФИО15 в судебное заседание явилась, требования поддержала в полном объеме с учетом уточнений, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО7 в судебное заседание явился, поддержал письменные возражения, просил отказать в удовлетворении исковых требований и применить срок исковой давности.

Представитель ответчиков ФИО7, ФИО6 и ФИО9, по доверенности ФИО16 в судебное заседание явилась, поддержала письменные возражения, просила отказать в удовлетворении исковых требований и применить срок исковой давности.

Остальные ответчики в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, однако извещения почтой были возвращены в суд по истечении срока хранения. 

От ответчика ФИО1 поступило письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО2 ранее представил суду ходатайство о применении срока исковой давности.

Согласно ст.165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» «юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п.67).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68). 

Таким образом, суд считает, что ответчики о времени и месте судебного разбирательства были уведомлены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями и. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

На основании п. ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В силу п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. 

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

Согласно ч. 2 ст. 154, ст. 155 ЖК РФ собственник обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, оплачивать коммунальные услуги, а также нести бремя по содержанию принадлежащего ему имущества. 

На основании п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. 

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. 

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что в квартире, общей площадью /сумма/., находящейся в собственности ответчиков, по /адрес/ зарегистрированы: ФИО1 (/дата/.), ФИО2 (/дата/.), ФИО4 (/дата/.), ФИО10 (/сумма/.), ФИО9 (/дата/.), и несовершеннолетние: ФИО11 (/дата/.), ФИО8 (/дата/.), ФИО3 (/дата/.), ФИО5 (/дата/.)., что подтверждается выпиской из домовой книги. 

На основании протокола общего собрания от 16.04.2008 года № 18 ООО «Жилсервис» является управляющей компанией жилищного фонда на территории Клинского муниципального района, а с 18.07.2018 года ООО «Жилсервис» переименован в ООО «Жилсервис Клинский».

Ответчики не выполняют обязанностей по своевременному внесению платы за жилое помещение, в результате чего образовалась задолженность по квартплате и коммунальным платежам (без учета коммунальных услуг с /дата/) перед ООО «Жилсервис Клинский» за период с /дата/ по /дата/ в размере /сумма/., задолженность по жилищным услугам с /дата/ по /дата/ в размере: /сумма/., а общая задолженность перед ООО «Жилсервис Клинский» за период с /дата/ г. по /дата/ составляет /сумма/., пени за период с /дата/. по /дата/ в размере /сумма/., общая задолженность с учетом пени - /сумма/.

/дата/ мировым судьей судебного участка № 75 вынесен судебный приказ № 2-1410/2023 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО14, ФИО9, а /дата/ вынесено определение об отмене данного судебного приказа в связи с письменным возражением ФИО9 (л.д. 41).

Ответчики ФИО7, ФИО6, ФИО9, ФИО2, ходатайствовали о применении срока исковой давности, поскольку истец в первоначальном иске просил о взыскании задолженности за период с /дата/ по /дата/

Исходя из положений статьи 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного Кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.

Исковая давность согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст. 319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ, п. 3 ст. 199, п. 3 ст. 319.1 ГК РФ).

В соответствии с п. 41 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Таким образом, исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению, указание в платежных документах сведений о наличии задолженности за предшествующие периоды не умаляет прав истца по оплате коммунальных услуг за те периоды, в отношении которых срок исковой давности не истек.

Из расчета задолженности, приложенному к уточненному исковому заявлению следует, что истец предоставляет расчет суммы задолженности в сроке исковой давности за период с /дата/ по /дата/.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО2, ФИО2, как законного представителя несовершеннолетней ФИО3, (ФИО13) ФИО14, (ФИО13) ФИО14, как законного представителя несовершеннолетнего ФИО11, (ФИО13) ФИО14, как законного представителя несовершеннолетней ФИО8, ФИО9, ФИО1, ФИО4, ФИО4, как законного представителя несовершеннолетнего ФИО5 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с /дата/. по /дата/. в размере /сумма/. в солидарном порядке.

Кроме того, с ответчиков ФИО1, ФИО4, ФИО4, как законного представителя несовершеннолетнего ФИО5 в пользу ООО «Жилсервис Клинский» подлежит ко взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с /дата/ по /дата/. в размере /сумма/. в солидарном порядке.

В силу положений п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов за капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

С учетом наличия в спорном периоде задолженности по оплате коммунальных услуг, ответчики обязаны уплатить ООО «Жилсервис Клинский» пени в размере и порядке, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Суд соглашается с представленным стороной истца расчетом пени и полагает необходимым удовлетворить исковые требования в этой части, в связи с чем приходит к выводу о том, что ответчики обязаны уплатить ООО «Жилсервис Клинский» пени за нарушение сроков уплаты за период с /дата/ по /дата/. в размере /сумма/ в солидарном порядке. 

Вместе с тем, суд не усматривает оснований для уменьшения размера неустойки, либо ее несоразмерности. Ответчиками не было заявлено ходатайство о снижении размера пени и применении ст. 333 ГК РФ.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, оплаченные истцом при подаче иска в суд в размере /сумма/ в равных долях по /сумма/. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО "Жилсервис Клинский" к ФИО1, ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО7 и ФИО8, ФИО9 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО4, ФИО4, как законного представителя несовершеннолетнего ФИО5 в пользу ООО «Жилсервис Клинский» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с /дата/. по /дата/. в размере /сумма/. в солидарном порядке.

Взыскать с ФИО2, ФИО2, как законного представителя несовершеннолетней ФИО3, (ФИО13) ФИО14, (ФИО13) ФИО14, как законного представителя несовершеннолетнего ФИО11, (ФИО13) ФИО14, как законного представителя несовершеннолетней ФИО8, ФИО9, ФИО1, ФИО4, ФИО4, как законного представителя несовершеннолетнего ФИО5 задолженность по жилищным услугам с /дата/ по /дата/ в размере /сумма/, в солидарном порядке.

Взыскать с ФИО2, ФИО2, как законного представителя несовершеннолетней ФИО3, (ФИО13) ФИО14, (ФИО13) ФИО14, как законного представителя несовершеннолетнего ФИО11, (ФИО13) ФИО14, как законного представителя несовершеннолетней ФИО8, ФИО9, ФИО1, ФИО4, ФИО4, как законного представителя несовершеннолетнего ФИО5 в пользу ООО «Жилсервис Клинский» пени за нарушение сроков уплаты за период с /дата/ по /дата/ в размере /сумма/ в солидарном порядке.

Взыскать с ФИО2, ФИО2, как законного представителя несовершеннолетней ФИО3, (ФИО13) ФИО14, (ФИО13) ФИО14, как законного представителя несовершеннолетнего ФИО11, (ФИО13) ФИО14, как законного представителя несовершеннолетней ФИО8, ФИО9, ФИО1, ФИО4, ФИО4, как законного представителя несовершеннолетнего ФИО5 в пользу ООО «Жилсервис Клинский» госпошлину в размере /сумма/ в равных долях по /сумма/ с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Судья подпись Т.М. Воронова

Мотивированное решение составлено 09 ноября 2023 года.

Копия верна

Решение не вступило в законную силу

Судья Т.М. Воронова