Дело №2-2051/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 декабря 2017 г. г.Бугульма РТ 

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фроловой И.Н. при секретаре Печерской Е.Л., рассмотрев в общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нефтяник» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нефтяник» обратилось в суд с вышеназванным иском, указывая в заявлении, что ответчики ФИО1, ФИО4 и ФИО6 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы и проживают в квартире. В течение длительного времени ответчики без уважительных причин не выполняют обязанности по оплате оказанных по квартире жилищно-коммунальных услуг, в результате чего по состоянию на 01.04.2017 года имеется долг в размере 109940 рублей 30 копеек и начислены пени 1397 рублей 81 копейка. 

Представитель истца - общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нефтяник» ФИО7 в суде увеличила размер иска до 123614 руб. 80 коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года. Просила взыскать с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 солидарно задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 33929 руб. 41 коп. Взыскать с ФИО4 задолженность по оплате жилищных услуг за период времени с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 2279 руб. 97 коп. соразмерно принадлежащей ей доли в праве собственности на жилое помещение в размере 

<

данные изъяты>, с ФИО6 задолженность по оплате жилищных услуг за период времени с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 2279,97 рублей соразмерно принадлежащей ей доли в праве собственности на жилое помещение в размере 

<

данные изъяты>, с ФИО1 задолженность по оплате жилищных услуг за период времени с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 13679,8 рублей соразмерно принадлежащей ей доли в праве собственности на жилое помещение в размере ?. Взыскать с ФИО1, ФИО2 и Зеленого И., ФИО6 и ФИО4 солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период времени с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 71445 руб. 66 копеек.

Ответчики ФИО3, ФИО1 и ФИО2 в суде заявленные к ним исковые требования признали полностью, суду пояснили, что они фактически проживают в квартире и пользуются коммунальными услугами, поэтому просят произвести взыскание долга с них без участия ФИО8 и ФИО4. В 

<

данные изъяты>..в семье сложилось тяжелое финансовое положение, платить ЖКУ в начисленном размере они не могли. Сейчас ежемесячно вносят платежи небольшими суммами и ищут покупателей на гараж для погашения долга. 

Ответчица ФИО4 в суд не явилась, судебную корреспонденцию получила, заявлений, ходатайств, возражений на иск не направила. 

Ответчица ФИО6 в суд не явилась, надлежащее извещение произведено, поступили возражения на иск.. 

В ходе судебного разбирательства в связи с признанием иска ответчиками ФИО9 о взыскании долга по коммунальным услугам как их семейного долга представитель истца ФИО7 отказалась от исковых требований о взыскании задолженности по коммунальным услугам с ФИО6 и ФИО4, Правовые последствия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.39, 173, 220-221 ГПК РФ, истцу разъяснены судом. 

Заслушав явившихся участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, отказ от иска в части – подлежащим принятию путем вынесения определения.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

Согласно ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления 

Согласно частям 2 и 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО4 и ФИО6 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> доли в праве собственности определены следующим образом: ФИО1 – № доли с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО4 и ФИО6 - по № доле у каждой с ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно справке МУП «ЕРЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ., в указанной квартире зарегистрированы и проживают ФИО3, ФИО2 и ФИО1

В течение длительного времени ответчики без уважительных причин не выполняют свои обязанности по содержанию принадлежащего им имущества и оплате оказанных по квартире жилищно-коммунальных услуг, в результате чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года по квартире имеется долг в размере 123614 руб. 80 коп., образовавшийся с ДД.ММ.ГГГГ года.

Управляющей компанией, оказывающей услуги по управлению многоквартирным жилым домом, является истец ООО «Управляющая компания «Нефтяник», он же в соответствии с жилищным законодательством является и исполнителем коммунальных услуг.

Управляющей компанией заключен агентский договор с ООО «ЕРЦ-«Татэнергосбыт» на предмет производства от имени УК первичного бухгалтерского учета в части начисления, обработки и контроля платежей потребителей за услуги и приема платежей от потребителей.

Факт наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в размере 123614 руб. 80 коп. установлен судом и не оспаривается явившимися ответчиками, расчет задолженности произведен специализированной организацией – ООО «ЕРЦ-«Татэнергосбыт», возражения по периоду и размеру задолженности от ответчиков не поступили. 

Согласно пунктам 27 и 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Сумма долга верно рассчитана истцом с учетом вида услуг, долей в праве собственности и количества зарегистрированных лиц. Соглашение об участии в расходах по содержанию жилья и оплате ЖКУ ответчики не заключали.

Так, задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 33929 руб. 41 коп подлежит солидарному взысканию с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 как с лиц, зарегистрированных в квартире. 

Задолженность по жилищным услугам подлежит взысканию с собственников квартиры соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности на квартиру: с ФИО4 за период времени с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 2279 руб. 97 коп. соразмерно принадлежащей ей доли в праве собственности в размере № с ФИО6 за период времени с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 2279,97 рублей соразмерно принадлежащей ей доли в праве собственности в размере № с ФИО1 за период времени с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 13679,8 рублей соразмерно принадлежащей ей доли в праве собственности в размере ?. 

Задолженность по оплате коммунальных услуг за период времени с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 71445 руб. 66 копеек по общему правилу подлежит взысканию с собственников квартиры также соразмерно их долям в праве собственности, а с членов семьи собственника – солидарно с тем собственником, членом семьи которого они являются.

В данном случае в связи с полным признанием иска ответчиками ФИО9 в части долга по коммунальным услугам и последовавшего в связи с этим отказа истца от иска к ФИО4 и ФИО8 о взыскании с них долга по коммунальным услугам, суд полагает возможным взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период времени с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 71445 руб. 66 копеек солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 и Зеленого И без участия в их оплате ФИО4 и ФИО8

Истец просит взыскать в его пользу сумму долга с ответчиков путем перечисления денежных средств на счет платежного агента ООО «ЕРЦ-«Татэнергосбыт», что не противоречит действующему законодательству.

Основания для отказа в иске отсутствуют. 

Государственная пошлина подлежит взысканию в бюджет с ответчиков пропорционально взысканным суммам.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нефтяник» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 солидарно, в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Нефтяник» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период времени с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 33929 рублей 41 копейку.

Взыскать с ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Нефтяник» задолженность по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 2279 рублей 97 копеек.

Взыскать с ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Нефтяник» задолженность по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 2279 рублей 97 копеек, 

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Нефтяник» задолженность по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 13679 рублей 80 копеек, 

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Нефтяник» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 71445 рублей 66 копеек.

По ходатайству взыскателя - общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нефтяник» взыскание производить путем перечисления причитающихся истцу денежных средств на счет платежного агента ООО «ЕРЦ-«Татэнергосбыт» для дальнейшего их распределения поставщикам услуг.

Взыскать государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, с ФИО4 400 рублей, с ФИО5 400 рублей. с ФИО1 547 рублей, 

с ФИО1 и ФИО2 солидарно 3308 рублей.

Зачесть в счет исполнения настоящего решения суда ранее произведенные платежи по исполнению решения Бугульминского городского суда по делу № 2-968/2017.

Копию решения направить ответчикам. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Бугульминский городской суд РТ.

Судья: подпись Фролова И.Н. 

Копия верна.

Судья Фролова И.Н. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>