Дело № 2-1986/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 октября 2018 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе

председательствующей – судьи Красикова С.И.

при секретаре: Сулеймановой Л.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда пгт. Ленино гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кировского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права пользования жилым помещением,-

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в Ленинский районный суд Республики Крым с исковым заявлением о признании права пользования жилым помещением.

Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ отец истца ФИО7 и члены его семьи были вселены в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находящееся в муниципальной собственности Администрации Кировского сельского поселения Ленинского района РК. На протяжении всей своей жизни отец истца ФИО7 и его семья проживали в данном домовладении и открыто пользовались им. После смерти отца, который умер в 1995 году, истец со своей семьей продолжал открыто пользоваться и проживать в вышеуказанном домовладении. На сегодняшний день истец является главой хозяйства, вносит плату за коммунальные услуги, заключает договора и проводит косметические ремонты. На основании вышеизложенного, поскольку истец и его семья на протяжении длительного времени проживают в 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым, осуществляет права и исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, зарегистрирован в нем с 1986 года, то просит признать за ним право пользования жилым помещением, а именно домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> обязать администрацию Кировского сельского поселения 

<

адрес> РК заключить с ним договор социального найма жилого помещения расположенного по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец не явился, о дате заседания был извещен надлежаще. 

Представитель ответчика Кировского сельского поселения в судебное заседание не явился, подал суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. С исковыми требованиями согласны. 

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства в их совокупности суд находит иск, подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

П.1) ч.3 ст. 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права.

В соответствии со статьей 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношений по делу, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. 

Согласно статье 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относится и супруг нанимателя. 

Исходя из смысла статей 53 и 54 Жилищного кодекса РСФСР, обстоятельствами, имеющими существенное значение для правильного разрешения дела, являются: наличие согласия собственника на вселение истца в занимаемое жилое помещение, фактическое вселение ФИО8 в жилое помещение и его постоянное проживание в данном жилом помещении в качестве нанимателя.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение согласно справки, выданной администрацией Кировского сельского поселения №577/02-12 от 05.07.2018 года жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> РК находится на балансе Администрации Кировского сельского поселения. (л.д. 36) 

Согласно справки администрации Кировского сельского поселения от 17.08.2018 года № 921/02-13 согласно записей в по хозяйственной книге № 4 закладки 2015-2019 гг. лицевого счёта 

<

***>, главой семьи является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который совместно проживает с женой ФИО3, детьми ФИО2 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и братом ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.(л.д. 23)

Согласно архивной справки от 03.07.2018 года № 66 собственником дома является совхоз «Восточный», на основании распоряжения № 335 Ленинской РГА от 31.05.2000 года был реорганизован в ЧП «Росток», который в свою очередь ликвидирован по решению арбитражного суда АРК – запись № 11291170003000769 от 29.10.2008 года. Все полномочия по выдаче архивных справок были делегированы Администрации Кировского сельского поселения Ленинского района РК. (л.д.24)

Согласно выписки № 6 от 03.07.2018 года, на основании Решения 7 сессии 1 созыва от 06.02.2015 года № 51(л.д.25), и согласно выписки из похозяйственней книги № 4 закладки 2015-2019 гг. лицевой счет хозяйства 

<

***> (л.д. 36), жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> РК был принят и находится в муниципальной собственности Кировского сельского поселения. 

Согласно копии техпаспорта жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> РК 1968 года постройки имеет общую площадь 59,9 кв. м, жилую площадь 37,0 кв. м.

Какого-либо письменного соглашения, ограничивающего права истца в отношении указанного жилого помещения не заключалось. 

Согласно статье 55 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в решении суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. 

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года № 3- П «По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки ФИО9» содержащееся в части первой статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР положение «об установленном порядке» как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки признано не соответствующим по содержанию статьям 18,19 (часть 1), 27 (часть 1), 40 (часть 1), 55 (часть 2 и 3) Конституции Российской Федерации. 

Сам по себе факт регистрации в доме, принадлежащей администрации Кировского сельского поселения не может служить основанием к отказу в иске о признании права на спорную жилую площадь, поскольку вселение ФИО11 и его проживание в доме, было постоянным как нанимателя, а регистрация является административным актом и не влечет за собой ограничение его прав, включая его право на жилище. 

Поскольку по делу установлены все значимые обстоятельства им дана оценка, сбор дополнительных доказательств не требуется, Суд полагает необходимым вынести решение, которым удовлетворить исковые требования истицы. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, а именно домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать администрацию Кировского сельского поселения 

<

адрес> РК заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым РФ через Ленинский районный суд Республики Крым РФ в апелляционном порядке в течении месяца, с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья С.И. Красиков