50RS0005-01-2020-001389-10

Дело №2-1535/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2020 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Боровковой Е.А., при секретаре судебного заседания Грибковой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлёвой ФИО13 к ФИО1 ФИО14, ФИО2 ФИО15, ФИО2 ФИО16, Администрации 

<

данные изъяты> об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском об установлении границ земельного участка площадью 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес> соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование иска ссылается на то, что решением суда от ДД.ММ.ГГГГ за ней признано право собственности на указанный земельный участок, а также указаны длины его границ; вместе с тем, к участию в деле не были привлечены владельцы смежных земельных участков, в связи с чем установление границ принадлежащего ей земельного участка во внесудебном заседании не представляется возможным.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате слушания извещался, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1 ФИО17, ФИО2 ФИО18, ФИО2 ФИО19, представитель Администрации 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явились, просили рассматривать дело в их отсутствие, против удовлетворения требований не возражают.

Третьи лица – представители Управления Росреестра по 

<

адрес>, ФГБУ «ФКП Росреестра по 

<

адрес>» в судебное заседание не явились, о дате слушания извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, возражений не представили.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО3 ФИО20 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании решения Дмитровского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №.

Указанным судебным актом одновременно указаны длины границ данного участка. Согласно пояснениям стороны истца, ответчики ФИО1 ФИО21, ФИО2 ФИО22, ФИО2 ФИО23 являются владельцами смежных земельных участков, однако к участию в деле привлечены не были, на настоящее время земельный участок с кадастровым номером 50:04:0110106:108 поставлен на государственный кадастровый учёт с установлением границ на местности.

В соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, фактичекские границы принадлежащего истцу земельного участка не совпадают с границами, отражёнными в учётной карточке геодезической организации ООО «Геодезические изыскания».

В судебном заседании сторонами не представлено каких-либо доказательств, ставящих под сомнение выводы кадастрового инженера ФИО8 представленное заключение ответчиком не оспаривается, в связи с чем принимается судом в качестве доказательства по делу.

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений части 1 статьи 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу положений статьи 60 Земельного кодекса РФ 

нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 

2) самовольного занятия земельного участка; 

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

В силу Федерального закона №218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (ч.1 ст.8); в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости (п.3 ч.4 ст.8); местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.8 ст.22); при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.10 ст.22).

В силу положений статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О кадастровой деятельности», местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (пункт 1).

В данном случае суд принимает во внимание, что между сторонами отсутствует спор по фактическим границам принадлежащего истцу земельного участка, участок истца огорожен на местности забором, местоположение смежной границы сформировано и никем не оспаривается, не изменялось.

В соответствии с ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 

В данном случае сведения о границах принадлежащего истцу земельного участка согласованы с владельцами смежных земельных участков, соответствуют границам участка по фактическому пользованию, доказательств обратного материалы дела не содержат, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии законных оснований для установления границ земельного участка площадью 1800 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Глазово, 

<

адрес> соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ.

Одновременно судом учитывается, что данный земельный участок на государственный кадастровый учёт до настоящего времени не поставлен, ответчики по гражданскому делу № участниками процесса не являлись, в связи с чем принятое в рамках рассмотрения данного дела решение, касающееся длин границ участка преюдиционного значения не имеет, сведений о характерных точках границ участка истца данное решение не содержит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО3 ФИО24 – удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 1800 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО3 ФИО25, в соответствии заключением кадастрового инженера ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ в границах по точкам: 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья 

Дмитровского городского суда Е.А. Боровкова