2-750/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 сентября 2019 года с. Чалтырь Мясниковского района 

Ростовской области 

Мясниковский районный суд Ростовской области в составе: судьи Килафян Ж.В., при секретаре Гонджиян В.Х., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо - ОВМ ОМВД России по Мясниковскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Мясниковский районный суд Ростовской области с названным иском к ФИО2, указав, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В принадлежащем доме зарегистрирован ФИО2, сын истца. С 1998 года ответчик по спорному адресу не проживает, не принимает участие в содержании дома. На основании изложенного истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец и его представитель по ордеру - адвокат Копылова О.П. просили удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2, будучи извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. В суд направил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал, что в домовладении периодически проживает, там находятся его личные вещи, это подтверждается актом описи и ареста от 17.01.2019, составленным судебным приставом-исполнителем. С отцом произошел конфликт на почве того, что в отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство и судебные приставы наложили арест на имущество. Иного недвижимого имущества ответчик в собственности не имеет, жилой дом по адресу 

<

адрес>, является единственным пригодным для проживания, поэтому просит отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Мясниковскому району Ростовской области, извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. В суд представлено ходатайство ВРИО начальника ОВМ ОМВД России по Мясниковскому району ФИО7 о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в разрешении спора полагается на усмотрение суда. 

Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя 3-его лица ОВМ ОМВД России по Мясниковскому району в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, его представителя, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, при этом руководствуется следующим: 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой дом № от 22.05.2015г. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП № (л.д. 9). 

Согласно ответу на запрос ОВМ ОМВД Мясниковского района Ростовской области от 19.06.2019г. №, ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, 

На основании п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.1 и ч.4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований, предусмотренных ч.4 ст.31 ЖК РФ, для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с положениями ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В судебном заседании были допрошены свидетели. Так свидетель ФИО8 пояснил, что знает ответчика давно, тот является сыном истца. Ответчика в доме истца не видел уже давно, никаких вещей его в доме нет. Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснил, что является односельчанином истца, часто бывает у него в гостях. Ответчика, Макияна Завена, знает, это сын Макияна Саркиса. Но уже более 20 лет Завена не видел в спорном домовладении.

Рассматривая требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес> суд считает, что в данном случае нашли подтверждение как отсутствие основания для проживания в спорном жилом помещении, так и факт отсутствия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилой площадью. 

С учетом этих обстоятельств и приведенных положений закона суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. за №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. снятие граждан с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, третье лицо - ОВМ ОМВД России по Мясниковскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано или опротестовано в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 09 сентября 2019 года. 

Судья Ж.В. Килафян