Дело № 2 – 1349/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2017 года г. Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абсалямовой Д.Р., 

при секретаре Гниятовой А.Х., 

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Мигранова А.Н., представившего удостоверение и ордер, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности, в обоснование заявленных исковых требований указав, что он является владельцем жилого дома ... года постройки, расположенного по адресу: .... В данном доме он начал проживать вместе со своей женой с ... г., о чем свидетельствует запись в домовой книге. Ранее в данном доме проживал его дальний родственник, на момент заселения дом пустовал. С момента заселения в данный дом, он совместно со своей супругой ФИО2 начали в нем открыто проживать и пользоваться им как своим собственным. Следили за его сохранностью, производили ремонт, обрабатывали земельный участок. По сегодняшний день он оплачивает налоги, открыто, добросовестно и непрерывно пользуется данным домом. За все время проживания и пользования данным жилым домом со стороны третьих лиц и органа местного самоуправления претензий о его незаконном пользовании и проживании в данном жилом доме ему и членам его семьи не предъявлялось. В настоящее время он зарегистрирован по адресу: ..., но также продолжает пользоваться жилым домом и земельным участком по адресу: .... На сегодняшний день общее время пользования данным домом составляет более ... лет. Он хотел оформить свои права на жилой дом, однако отсутствие правовых документов являются препятствием для оформления прав собственника. Как следует из справки администрации сельского поселения Инзерский сельсовет МР ... РБ №... от ... по данным инвентаризации по состоянию на ... и похозяйственным книгам по ..., собственником домовладения и земельного участка, с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: ... числится ФИО1 Согласно выписки из решения сессии Инзерского поселкового Совета №... от ... адрес: ... перенумерован на .... В соответствии с выписками из похозяйственной книги на жилой дом и земельный участок от ... ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, .... Согласно справке администрации сельского поселения Инзерский сельсовет МР ... РБ №... от ... жилой дом по адресу: РБ, ... на балансе у администрации сельского поселения Инзерский сельсовет не состоит. Из технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: ... (инвентарный №...), выданного Белорецким филиалом ГУП БТИ РБ по состоянию на ..., видно, что общая площадь составляет ... кв.м., жилая площадь ... кв.м. Сведения о правообладателе отсутствуют. Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на жилой дом № №... от ... и земельный участок №... от ... сведения о правообладателе отсутствуют. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... ..., общей площадью ... кв.м.

Истец ФИО1, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В представленном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить. 

Представитель истца ФИО1 – адвокат Мигранов А.Н., в судебном заседании требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержал в полном объемё, просил удовлетворить. 

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности признал в полном объеме. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещёна надлежащим образом, в представленном заявлении просила о рассмотрении дела в её отсутствие, в удовлетворении заявленных требований не возражает. 

Свидетель Б.С.В. в судебном заседании от ... показал, что знает ФИО1 более ... лет. ФИО1 на данный момент зарегистрирован и проживает по адресу: .... У него имеется дом, расположенный по адресу: .... На момент знакомства с ним, то есть ... лет назад ФИО1 вместе с супругой проживал в доме .... Каких – либо споров и претензий со стороны третьих лиц не имеется. 

Свидетель П.В.П. в судебном заседании от ... показал, что знает истца. ФИО1 принадлежит дом, по адресу: .... На данный момент он с ... г. с разрешения ФИО1 проживает в данном доме и присматривает за ним. ФИО1 пользуется земельным участком, оплачивает налоги, производит ремонт. 

Свидетель А.Р.Р. в судебном заседании от ... показал, что знает ФИО1, они являются соседями. ФИО1 принадлежит дом, расположенный по адресу: .... Данным домом он пользуется как своим собственным, следит за его сохранностью, производили ремонт, обрабатывает земельный участок, оплачивает налоги, открыто и добросовестно пользуется данным домом. Споров по данному жилому дому и земельному участку не имеется. В настоящее время ФИО1 проживает по адресу: .... С разрешения ФИО1 за домом присматривает П.В.П.. 

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности по адресу: ..., признал в полном объеме, о чем в материалах дела имеется заявление о признании исковых требований, признание принято судом. 

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, убедившись в том, что признание иска ответчиком сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, принимает признание иска ответчиком, исковые требования истца удовлетворяет. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, ст. 198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности – удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение изготовлено 21.07.2017 г.

Судья: Абсалямова Д.Р.