Дело № 2-1798/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

29.06.2017 года 

<

адрес>

Киевский районный суд 

<

адрес> Республики Крым в составе председательствующего судьи Тихопой А.А., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации 

<

адрес> Республики Крым, о признании права собственности на земельный участок, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратились в суд с иском, с учетом уточнений к которому просила признать за ней права собственности в порядке наследования на 20/100 долей земельного участка общей площадью 450 м2, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес>, оставшиеся после смерти её мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также в целом за собой право собственности на указанный земельный участок.

Исковые требования обосновываются тем, что в соответствии с долей в праве собственности ФИО2 на домовладение, расположенное по 

<

адрес> в 

<

адрес>, ему также принадлежало право собственности на 20/100 долей земельного участка под ним. Остальная часть принадлежит ей на основании решения органа местного самоуправления. Она не может оформить право собственности на земельный участок в силу неопределенности долей, а также по причине не получения государственного акта на право собственности на земельный участок. Иных наследников у её супруга не имеется, своих детей он не имел.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебном заседании с иском не согласилась, указывая на отсутствие основания для признания права собственности.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, судом установлено следующее.

В соответствии с нотариально заверенным договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, отделом коммунального хозяйства исполкома городского Совета депутатов трудящихся 

<

адрес> ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью 450 м2 для строительства жилого дома по 

<

адрес> в 

<

адрес>, - на основании решения исполкома Киевского райсовета № от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельного участка для строительства индивидуального жилого дома.

Решением Киевского райисполкома 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ дому истицы был присвоен №, о чем была проведена соответствующая регистрация в Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ.

Право личной собственности ФИО1 на жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес> было надлежаще зарегистрировано в Симферопольском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, о чем на указанном договоре № от ДД.ММ.ГГГГ сделана соответствующая надпись.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был зарегистрирован брак, что подтверждается повторным свидетельством о браке серии I-АП №.

По договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарила ФИО2 20/100 долей указанного домовладения.

Согласно Решения исполнительного комитета Симферопольского городского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по 

<

адрес> в г. 

<

адрес>ю 436 м2, был предоставлен в общую долевую собственность ФИО1 и ФИО2, однако без указания долей каждого.

<

адрес> земельного участка была установлена Решением Симферопольского городского совета 35 сессии V созыва № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому утвержден проект землеустройства по отводу земельных участков в частную собственность ФИО2 и ФИО1 о передаче в общую совместную собственность земельный участок площадью 0,0450 га, расположенный по адресу: 

<

адрес> для строительства и обслуживания жилого дома, без указания размера долей.

ДД.ММ.ГГГГ Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым на земельный участок выдан кадастровый паспорт, определен кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии 1-АП №. 

На момент смерти мужа ФИО1 проживала совестно с ним. После смерти мужа истица обратилась в нотариальную контору Симферопольского городского нотариального округа с заявлением об открытии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в совершении нотариального действия — выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с отсутствием государственного акта на земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ истицей были поданы документы в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым для регистрации права собственности на земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым отказано ФИО1 в регистрации права по причине отсутствия определения долей между нею и мужем.

Согласно ст. 1224 ГК РФ, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

В соответствии со ст. 1218 ГК ФИО3, в состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти.

Такие же положения закреплены в ст. 1112 ГК РФ, согласно которой в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 5 ст. 1268 ГК ФИО3, независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику с момента открытия наследства.

В соответствии с ч. 3 ст. 1268 ФИО3, наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на момент открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного ст. 1270 ГК ФИО3, он не заявил об отказе от него. 

В силу ст. 1225 ГК ФИО3 и ст. 131 ЗК ФИО3, действовавших на время открытия наследства, право собственности на земельный участок переходит к наследникам на общих основаниях, с сохранением его целевого назначения. 

В соответствии с п. 6 Декрета ФИО3 «О приватизации земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ, приостановлено действие статей 17 и 23 Земельного Кодекса ФИО3 (1990 г.), в соответствии с которыми право собственности на земельный участок надлежало подтверждать государственными актами. Указанный пункт Декрета утратил свое действие на основании принятого Земельного Кодекса ФИО3 №-III, от ДД.ММ.ГГГГ.

Обязательство получения государственного акта на право собственности на земельный участок не вытекает из содержания решения органа местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении спорного земельного участка в собственность.

По правилам ч. 4 ст. 120 ЗК ФИО3, при переходе права собственности на сооружение, строение к нескольким лицам, право на земельный участок определяется пропорционально частям лиц в стоимости этого строения, сооружения, если иное не предусмотрено договором. 

Кроме того, в соответствии с п. 15 Перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденного постановлением Совета ФИО3 Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, документом, подтверждающим наличие ранее возникшего права на объект недвижимого имущества и необходимым для государственной регистрации, являются изданное (выданное) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду).

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 при жизни принадлежало право собственности на 20/100 долей спорного земельного участка, которые фактически были приняты наследником – его женой ФИО1, а потому право собственности на указанную долю земельного участка подлежит признанию за истицей в порядке наследования по закону.

В связи с этим, в силу положений ст. 12 ГК РФ, за истицей подлежит признанию право собственности на весь спорный земельный участок в целом, поскольку 80/100 долей этого участка ей принадлежит с учетом вышеприведенных норм права. 

Иного способа подтверждения своего права собственности на земельный участок во внесудебном порядке у истицы не имеется.

С учетом характера исковых требований, отсутствия со стороны ответчика нарушения прав истцов, судебные издержки понесенные истцом возмещению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 59, 60, 194-196 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на 20/100 долей земельного участка общей площадью 450 м2, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес>, оставшихся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности в целом на земельный участок общей площадью 450 м2, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес>, 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Киевский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение суда принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.А. Тихопой