Дело № 2-494/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Богатковой З.Г., 

при секретаре Назарян А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО5 к открытому акционерному обществу «Шатурская управляющая компания», ФИО2 ФИО6 об определении ответственности по обязательствам оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и обязании к выдаче отдельного платежного документа, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском об определении ответственности по обязательствам оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и обязании к выдаче отдельного платежного документа, указывая, что он является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> на основании решения Шатурского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Другим сособственником является ФИО2, которая ведет отдельное хозяйство, членом его семьи не является, соглашения по оплате коммунальных платежей между сособственниками не достигнуто. Просит определить его ответственность по оплате коммунальных платежей и содержания имущества в соответствии принадлежащей ему 1\2 доли в праве общей долевой собственности, обязать управляющую компанию выдать отдельный платежный документ из расчета 1/2 доли от общих начислений.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленное требование, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. 

Представитель ответчика ОАО «Шатурская управляющая компания» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В суд поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме, приобщенное к материалам дела. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны. 

Исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как установлено материалами дела, ФИО1 на основании решения Шатурского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7). Другим участником общей долевой собственности является ФИО2 доля в праве 1/2.

Согласно выписке из домовой книги по указанному выше адресу никто не зарегистрирован (л.д. 9).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги, которая, в свою очередь, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 названной статьи).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственниками жилого помещения не достигнуто, такой порядок может быть определен судом.

При таких обстоятельствах, исходя из положений ст. ст. 154, 155 ЖК РФ, ст. ст. 210, 247, 249 ГК РФ имеются основания для удовлетворения требований об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг, разделу финансовых лицевых счетов с выдачей отдельных платежных документов каждому из собственников.

Таким образом, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается в равных долях на всех лиц, проживающих (зарегистрированных) в данном жилом помещении.

Из материалов дела следует, что соглашение между сторонами об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, не заключалось. 

Исходя из вышеизложенного, а также из того, что с ответчиком ФИО2 соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения ФИО1 не достигнуто, суд приходит к выводу об обоснованности его требований и определении порядка и размера его участия в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением обязанности на управляющую организацию по выдаче отдельного платежного документа, при этом суд считает необходимым определить размер доли оплаты истца в размере 1/2.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 ФИО7 удовлетворить.

Определить ответственность ФИО1 ФИО8 по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> размере 1/2 доли. 

Обязать ОАО «Шатурская управляющая компания» заключить с ФИО1 ФИО9 отдельное соглашение о порядке и размере его участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, и выдать ему соответствующий платежный документ, исходя из приходящейся на него 1/2 доли общей площади жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья З.Г. Богаткова