32RS0027-01-2018-005051-13

Дело № 2-238/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2019 года г. Брянск

Советский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего Артюховой Э.В.,

при секретаре Ковалевой Е.И.,

с участием истца ФИО1, 

представителя истца по доверенности ФИО2,

представитель ТСН «Гаражное общество «АВТО32» председателя ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Брянской городской администрации о включении в состав наследства недвижимого имущества и призанании на него права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она состояла в браке с М.Н. с 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о заключении брака. На основании решения Исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов от 29.01.1991 г. № 44 М.Н. был включен в состав гаражно – строительного общества по 

<

адрес> и ему было согласовано строительство гаража согласно ситуационному плану. В последствие, гараж был построен и использовался по назначению. Право собственности зарегистрировано не было. 22.01.2018 г. М.Н. умер, о чем составлено свидетельство о смерти от 23.01.2018 г. После смерти супруга – ФИО1 принимала меры по сохранению гаража. ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследственные права, однако, ей было отказано, в связи с тем, что отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на указанный гараж.

На основании изложенного, истец просила суд включить в состав наследства М.Н. гараж, расположенный 

<

адрес>; признать за ФИО1, как за наследником М.Н. право собственности на гараж, расположенный 

<

адрес>

В ходе рассмотрения дела, в качестве третьих лиц по делу были привлечены Управление по строительству и развитию территории г. Брянска, ТСН «Гаражное общество «АВТО32», Управление Россреестра по Брянской области, Департамент природных ресурсов и экологии Брянской области, Управление имущественных отношений Брянской области.

В судебном заседании ФИО1, представитель истца по доверенности ФИО2 поддержали заявленные требования, просили суд иск удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ТСН «Гаражное общество «АВТО32» ФИО3 в судебном заседании подтвердил, что М.Н. состоял в гаражном кооперативе с 1991г., сдавал членские взносы. После смерти М.Н. гараж фактически был принят его супругой ФИО1, которая несла бремя его сохранения и содержания.

Представитель ответчика Брянской городской администрации, представители третьих лиц Управления по строительству и развитию территории г. Брянска, Департамента природных ресурсов и экологии Брянской области, Управления имущественных отношений Брянской области, нотариус ФИО4, Управление Россреестра по Брянской области, в судебное заседание не явились, о дате и месте проведения судебного заседания извещались надлежащим образом, в материалах дела имеются письменные ходатайства о рассмотрении указанного гражданского дела без их участия. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, а также с учетом мнения сторон, дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 218 КГ РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218, п. 1 ст. 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов от 29.01.1991 г. № 44 М.Н. был включен в состав гаражно – строительного общества по 

<

адрес> и ему было согласовано строительство гаража согласно ситуационному плану. 

В последствие, гараж был построен и использовался по назначению. Право собственности зарегистрировано не было. 

Как следует из справки, предоставленной ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» от 12.09.2018 г. гараж 

<

адрес> поставлен на технический учет 11.12.1992г., принадлежит М.Н., документы на гараж не предъявлены.

Согласно карточки учета строения, представленной из архива учетно-технической документации Брянской области ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» и плана земельного участка гаража 

<

адрес> принадлежит М.Н. и имеет площадь 26 кв.м.

Из выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровым №... по указанному адресу состоит на кадастровом учете.

Согласно сведениям Управления по строительству и развитию территории г. Брянска, земельный участок, расположенный 

<

адрес>, в ГО «АВТО32» расположен в зоне объектов транспортной инфраструктуры (Т-2), в которой обслуживание автотранспорта предусмотрено основными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Как следует из сведений ИФНС России по г. Брянску от 23.10.2018 г. М.Н. на момент смерти на праве постоянного бессрочного пользования принадлежали: гараж №... и земельный участок, площадью 26 кв.м., расположенные 

<

адрес> 

М.Н. была предоставлена льгота по налогу на имущество в размере ста процентов.

Согласно справке ТСН «Гаражное общество «АВТО 32» (ранее гаражно-строительное общество 

<

адрес>) М.Н. являлся членом указанного общества, задолженности по членским взносам не имел.

Истец ФИО1 состояла в браке с М.Н. с 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

22.01.2018 г. М.Н. умер, о чем составлено свидетельство о смерти от 23.01.2018 г. 

Как следует из материалов наследственного дела, открывшегося после смерти М.Н., 

<

дата> ФИО1 (истец) обратилась с заявлением о вступлении в наследство по закону.

16.06.2018 г. поступили заявления об отказе от наследства в пользу ФИО1 от сыновей умершего: М.М., М.А.. 

ФИО1 вступила в наследственные права на имущество супруга, получив свидетельства о праве на наследство по закону.

Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж, расположенный 

<

адрес>, ей было отказано, в связи с тем, что наследником не были представлены документы, подтверждающие право собственности на указанный гараж.

Между тем, по сведениям Управления по строительству и развитию территории г. Брянска и Департамента природных ресурсов и экологии Брянской области, согласно Генеральному плану города Брянска, утверждённому решением Брянского городского Совета народных депутатов от 27.07.2016 №465 и постановлению Брянской областной Думы от 08.09.1994 №34 «Об объявлении оврагов Верхний и Нижний Судки с родниками, бровками и отвершками (Брянские Балки) в г.Брянске памятниками природы областного значения» указанный земельный участок расположен в охранной зоне памятника природы областного значения Верхний Судок.

В соответствии с Постановлением Правительства Брянской области от 27.12.2018 N 701-п "Об утверждении Положения, паспорта и границ памятников природы "Овраги Верхний и Нижний Судки с родниками, бровками и отвершками в г. Брянске (Брянские балки)" и Указа Губернатора Брянской области №295 от 27.12.2018г. «О создании охранной зоны памятника природы «Овраги Верхницй и Нижний Судки с родниками, бровками и отвершками в г.Брянске (Брянские Балки)» и об утверждении ее Положения и границ» спорный земельный участок находиться на территории охранной зоны памятника природы Верхний Судок.

Режим охраны территории охранных зон памятника природы установлен в п.8 Приложения 1 Указа Губернатора Брянской области №295 от 27.12.2018г. в соответствии с которой в охранной зоне запрещается всякая деятельность влекущая нарушение состояния и сохранности памятника природы.

Учитывая, что земельный участок под гаражом был выделен М.Н. на законных основаниях, в блоке гаражей в соответствии с правилами земелепользования на данной территории, суд приходит к выводу, что спорный гараж принадлежал М.Н. на момент его смерти 22.01.2018 г.

Вместе с тем спорный гараж был построен до утверждения указанного Постановления Брянской областной Думы от 08.09.1994 №34 «Об объявлении оврагов Верхний и Нижний Судки с родниками, бровками и отвершками (Брянские Балки) в г.Брянске памятниками природы областного значения». К данным правоотношениям оно неприменимо, поскольку в момент строительства гаража на основании решения Исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов от 29.01.1991 г. № 44 и поставки на технический учет 11.12.1992г. в ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» охранная территории памятника природы не была установлена. 

В соответствии с правилами ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.(п.1 ст. 1153 ГК РФ)

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.. (п.2 ст. 1153 ГК РФ)

В соответствии с п. 8 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного суда РФ при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Принимая во внимание, что истец является наследником к имуществу супруга, фактически приняла его после смерти супруга, вступила во владение спорным гаражом, пользование им и несет бремени его содержания, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти М.Н., 

<

дата> г.р., умершего 22.01.2018 г. гараж 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на гараж 

<

адрес>, в порядке наследования, после смерти М.Н., 

<

дата> г.р.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Э.В. Артюхова

Резолютивная часть решения суда оглашена 05.02.2019 г.

Мотивированное решение суда изготовлено 10.02.2019 г.