Дело № 2-224/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

04 июля 2018 года село Шебалино

Шебалинский районный суд Республики Алтай в составе

председательствующего Т.В. Поленниковой, 

при секретаре А.А. Толбине, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Шебалинский районный суд Республики Алтай с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по вышеуказанному адресу (далее – Квартира). В период приобретения Квартиры и земельного участка в 

<

ДАТА> г. она в браке не состояла. Для совместного проживания в 

<

ДАТА> г. ФИО1 зарегистрировала в Квартире по месту жительства своего бывшего сожителя ФИО3, 

<

ДАТА> г.р., уроженца 

<

данные изъяты>. Ни брак, ни брачный договор ФИО1 с ФИО4 не заключали. 

С 

<

ДАТА> г. семейные отношения истца с ответчиком закончились и он уехал, забрав с собой принадлежащие ему личные вещи и документы. С его слов он отправился на свою родину в 

<

данные изъяты>. В течение восьми лет ответчик в Квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением не имел. Коммунальные платежи не совершал, помощи для оплаты коммунальных услуг и налогов не оказывал. Поскольку между истцом и ответчиком семейные отношения прекращены, то право пользования, принадлежащей истцу Квартирой, за ответчиком не сохраняется. 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объёме по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что прописала по месту жительства ответчика в 

<

ДАТА> году, а уехал он через год, в 

<

ДАТА>, в исковом заявлении допущена ошибка в указании этих дат.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Пом.прокурора Шебалинского района РА Самалова А.А. в судебном заседании полагала исковые требования законными и обоснованными, иск подлежащим удовлетворению.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчика. Выслушав истца, заключение пом. Прокурора, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает исковое требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права серии 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> от 

<

ДАТА> ФИО1 на праве собственности принадлежат квартира и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования (ч. 1 ст. 30). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ). 

В силу частей 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из изложенных норм закона следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно адресной справки миграционного пункта отделения МВД России Шебалинского района РА, а так же сведений из домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> следует, что ФИО2 родившийся 

<

ДАТА> г., зарегистрирован 

<

ДАТА> г. по адресу 

<

адрес>.

Из справки администрации МО Шебалинское сельское поселение от 

<

ДАТА> г. следует, что ФИО1, 

<

ДАТА> г.р. зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. В составе семьи имеет дочерей Р-вых Диану Б, и Дильбар Б, 

<

ДАТА> г.р. 

Учитывая приведенные положения закона, обстоятельства дела, установив, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является (стороны совместно в жилом доме не проживают, общего хозяйства не ведут, единого бюджета не имеют, брак между ними не зарегистрирован), соглашение между ответчиком и собственником жилого помещения о сохранении за ответчиком права пользования вышеуказанным жилым помещением отсутствует, ответчик добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства, суд пришел к выводу об утрате права ответчика на спорное жилое помещение и удовлетворении исковых требований истца. 

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

Обязанность регистрационных органов по снятию граждан с учета из жилых помещений на основании вступившего в законную силу решения суда закреплена действующим законодательством. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2, родившегося 

<

ДАТА> в 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

Решение является основанием для снятия ФИО2, родившегося 

<

ДАТА> в 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай через Шебалинский районный суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.В. Поленникова